英雄克制剑姬:北京出台最严厉楼市调控细则 解读-[中财网]

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 07:09:37

北京出台最严厉楼市调控细则 解读

时间：2011年02月16日 11:50:40 中财网 　　【核心提示】北京市关于宏观调控的座谈会今天召开，会上，北京出台楼市调控15条细则，外地人购房须提供五年纳税证明，限购以认房为标准，开发商定价与成本差异过大将追责。联动效应也会让整个市场价格平抑。对于京版国八条调控细则所带来的影响，中国房地产研究会副会长顾云昌他表示，国家的国八条也是最严厉的一个调控政策，北京市的政策更加严厉，当然是最严厉的。对于外地人买房应该说是有史以来最严厉的一次限制。

　　导读：
　　北京出台楼市调控细则 外地人购房须5年纳税证明
　　京楼市调控细则：已有1套房外地人暂停购房
　　北京二套房贷首付、利率可再上调
　　北京市贯彻落实国务院房地产调控工作的通知(全文)
　　限购重拳 北京出台调控15条细则要严于国八条
　　央视评论员：京版"国八条"影响百万非北京籍居民
　　北京出台最严厉楼市调控细则　顾云昌：扭转北京的供求关系
　　林倩："京十五条"空前严厉 精准打击外地炒房
　　潘石屹：北京限购政策将对房价有很大影响
　　复旦张军：长远看北京限购政策难阻楼价反弹
　　杨乐渝：北京楼市限购将进一步抑制资源性需求
　　北京国八条细则从严 追溯部分存量房
　　北京住宅销量降六成
　　北京半月楼市新增供应创新低 成交均价维持高位
　　住建部正建住房信息系统 促各地定楼市控制指标
　　经适房叫停潮蔓延 地方两会上频被提及
　　二月中旬大限将至 仅4城市出台限购令
　　成都出台房地产调控细则 主城区暂停购第3套房

　　北京出台楼市调控细则 外地人购房须5年纳税证明
　　中新网2月16日电 据央视报道，北京市今天出台落实"国八条"的楼市调控细则，细则要求，在北京市没有住房的非本市户籍家庭在北京购房，须提供连续5年以上缴纳社会保险及个人所得税的证明。
　　在公众普遍关注的限购方面，细则要求，自文件发布之日起，对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税的家庭，限购一套住房。对于已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭，及无法提供有效暂住证及连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税纳税证明的非本市户籍家庭，暂停在本市购房。
　　为了加强对购房资格的审核，切实把限购政策落实到位，文件还要求，住房城乡建设部门将会同公安、税务、民政等各部门进一步完成信息共享及购房人资格核查机制，对提供虚假证明文件的购房人，将不予办理产权登记手续，并追究其法律责任，对未严格核实购房人资格、违规签定购房合同或代理合同的房地产开发企业、房地产经纪机构将依法严肃处理。
　　而在信贷政策方面，文件要求进行差别化信贷政策，要求各金融机构和北京公积金住房管理中心，对贷款购买第二套住房的家庭，要切实实行首付款比例不得低于60%，贷款利率不低于基准利率1.1倍的政策，对违规机构要严肃处理。(中国新闻网)　 中财网
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