苏烟:浅谈货币安置 - 长沙 - 红网论坛

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/04/29 05:56:40

浅谈货币安置货币   眼下，长沙黄花国际机场配套设施1036亩的征地拆迁工作正在大规模的进行，就本次拆迁工作在全省来说，难度最大，因为我也是其中工作人员之一，所以我深知此次拆迁工作的紧迫性和重要性。
   自从黄花国际机场86年开建以来，其中扩建历经多次征地拆迁，以前对所有失地农民都是实行就地安置，在某处集中兴建大型安置区，对安置户实施集中管理。
   而本次实施的是长沙市第103号拆迁令，对本次黄花机场征地拆迁的失地农户一律实行货币安置，也就是说，被征收房屋和农田的农户，不再划分宅基地，不再集中安置，而是在全部支付安置补助费之后再一次性给付购房券每人10万元，农户可凭购房券在长沙市所属范围之内自行购买房屋。
   实施货币安置的初衷是好的，因为就地划分宅基地集中安置会带来很多弊端，如人员相对集中，容易发生群体性事件，还有就是拆迁户因为突然大量现金到账，很多没有合理的理财计划，导致补助款无计划流失，以致至今还居无定所，给社会带来很多不安定因素。
   实施货币安置，可以不再重复建设住宅房，原农户也因为自行安置，被拆迁农户从此各散五方，就算是因为拆迁工作不当有很多问题，他们也很难对政府对机关造成压力。应该说，这样安置，群体性事件可以基本杜绝。
   但是，作为一个尚未完善的征收拆迁令，不管它的初衷有多好，它还是有它不利的一面，最大最严重的问题就是眼下普遍最为关注的房价问题。
在我们黄花镇，去年在黄花正街上一栋3.8米X15米的门面房三层合计255个平方，一直售价在28万元左右，平时的交易量也不是很大，但是，因为本次实施货币安置，所以农户都不愿也不能再住原来的乡村里面。都想住在街上，因为这样出行很方便，再说，亲不亲，故乡人，他们还是不想因为本次拆迁而走得太远。
   所以都有这样的想法，就形成了一个怪圈，黄花镇和周边地区所有的房屋陡然涨价，以前不是好码头，不是好地段的房子。现在一下子都成了抢手货。根据昨晚我亲眼目睹的交易价格，去年值28万元的房子，昨晚是75万成交。
   国家不是三令五申控制房价上涨吗？实施货币安置之后，它究竟给我们带来了什么？是市场泡沫经济的快速腾飞，还是房价巨额飚升所由此呈现的虚空经济效应？
   我想，出现这样的情况，这也是实施货币安置之前所没有考虑得到的。

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