上海、重庆27日晚宣布公布了房产税政策及细则，28日起启动试点。
　　上海市发布了《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的通知，确定适用税率暂定为0.6%。
应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，税率暂减为0.4%。上年度新建
商品住房平均销售价格，由市统计局每年公布。
　　征收对象具体包括两类：
　　一是本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房；二是非本市居民家庭在本市新购的住房。
　　除上述征收对象以外的其他个人住房，按照国家制定的有关个人住房房产税规定执行。
　　新购住房是指2011年1月28日起购买的住房，购房时间以购房合同网上备案的日期为准。
　　重庆市市长黄奇帆27日宣布市长令，作为国家首批个人住房房产税改革试点城市，重庆定于1月28日正式启动
改革试点工作。
　　黄奇帆说，重庆房产税的征税对象包括：对于独栋别墅，不管存量房还是增量房，均要征税；对于房价达到当
地均价两倍以上的高档公寓也将征税；此外，对于在重庆无户口、无工作、无投资的三无人员在重庆所购房产，购
买两套以上住房的从第二套开始要征收房产税。
　　关于房产税的税率，黄奇帆透露，对于房价达到当地均价2倍至3倍的房产，将按房产价值的0.5%征税；对于房
价达到当地均价3倍至4倍的房产，将按房产价值的1%征税；4倍以上，按1.2%的税率征税。（东方网）

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