舞台 跳舞地毯:美国有强制拆迁吗？

崔永元：我觉得不妨让旅行社专门组织一个旅游团，就是参观“钉子户”，哪怕在日本东京，美国华盛顿、纽约都可以看到钉子户，比如高楼大厦几十层，旁边一个小楼，那就是钉子户，他不愿意拆迁，大楼就要围着他建，你还不能剥夺他的采光权，这就是私有财产神圣不可侵犯的标志。

崔永元VS沈群：美国也荒唐 视频（4）

崔永元：

我手里拿到的资料是在网易读书频道就《美国也荒唐》做的讨论，网友非常踊跃，在网易征集网友提问中有31448人参与，共征帖1445条，我可以代表沈群先生对网易读书频道的网易网友表示感谢，你们可能给了沈群出书的力量，也给了更多人读书的力量，谢谢你们。

网易的网友支持率最高的是网易香港网友所提出的观点，他说“美国的荒唐来自对契约精神的绝对尊重，在中国这种以不遵守规则为荣的国家很难被人理解。”这个观点最被网友支持。

当然也有一些非常有趣的问题，江苏泰州的网友问“沈先生，在荒唐的美国，有没有发生因政府强拆导致公民自杀的事件？如果有，政府怎么做？”

沈群：

第一，我本人在美国20多年来，从来没有听说过因为要强拆而导致公民自杀的事件。第二，在我对美国的规则的理解中，我觉得这个社会不太可能发生这种情况。美国的每条法律，不管是宪法还是国会制定的大法还是地方法规，是由民主机制定的，也就是说是由老百姓投票，由老百姓民选出的议员提案，然后才可以形成法律。如果说强拆这种情况，我觉得在美国基本上没有形成法律的基础。

美国如果发生这种不幸事件的时候，另外有一个机制来解决这种问题，这个解决的机制也非常有效，一是通过媒体，美国叫第四权，三权分立以后第四权就是新闻媒体的监督权；二是他可以重新回到提案，重新回到民选官员提案，可以推翻一个法律。今天早晨我们看电视上也有一则报道，大家知道判了150年刑的麦道夫，就是金融危机以后诈骗。美国每当发生一件事情的时候马上就会形成一个提案，来避免以后再发生这样的事情。如果有心的人可以看看，美国历史上很多法案都是和当时的重大事件有关的，也就是说在那个机制中，在这样一个国家、这样一个制度中，当它发生一个事情的时候，很多人都在思考，这个思考最终会形成一条法律，而这个法律是符合大多数人利益的。

崔永元：

现在中国公民出去旅游的特别多，到美国的也多，到日本的也多，我倒觉得不妨让旅行社专门组织一个这样的旅游团，就是参观“钉子户”，哪怕在日本东京、美国华盛顿、纽约都可以看到钉子户，比如高楼大厦几十层，旁边一个小楼，那就是钉子户，那就是拆迁不走的，他不愿意拆迁，所以大楼就要围着他建，你还不能剥夺他的采光权，这就是私有财产神圣不可侵犯的标志。日本成田机场是世界上数得着的繁忙机场，他们想再建一条跑道，但是占地的老百姓就不移民，已经和政府僵持了多少年，现在那个地方没法住，因为已经在使用这条跑道，年轻人都走了，现在都是老年人在坚守，而且这些老年人在日本报纸上登了招聘启示，谁要能保证这个地方不被政府征用，不被建成飞机跑道，那我的家、我的财产权给你，但是有一个条件，你还到这来住，就不让建飞机场。

日本是侵略者，是侵略中国的，是军国主义英魂不散的，但是他们建不了这个跑道。我觉得这些事情很值得中国人深思。

在美国买房子有公摊吗？是“七十年使用权”吗？

崔永元：

网友提的问题各式各样，有的是他们特别关心的，有的是党和政府应该关心的问题，他们一遍一遍提出来了。网友说“沈先生你在美国住的房子是自己买的吗？多大面积，多少钱，在中国可以买到同样的房子吗？”

沈群：

我觉得北京的房价根本没有道理，我说一下洛杉矶的房子。第一，那个房子是我2000年的时候买的，距离市中心开车大约26分钟，如果不堵车的话。按照中国的平米数来算，这个房子是300多平米，带院子就超过3000平米了。它是前院、后院，后面带一座小山。房子是300多平米，但是不包括室内车库，不包括其他附属的，比如储藏间。美国叫2000多英尺，那个尺是指室内的，不是中国的建筑平米，它是墙对墙的概念。

崔永元：

你有公摊面积吗？

沈群：

没有。2000年买的那个房子本身是34万多美金，带游泳池，西班牙式的凉亭。这个房子后来涨价了，最高的时候大约接近80万，金融危机以后回到50多万。所以大家可以想一想，带前院、后院，有一座小山，有四五亩地，里面是四个卧室、两个套房。

崔永元：

你买的这个房子，你是买的70年的使用权？还是说它就是你的？

沈群：

在美国终身属于我，是永久产权。

崔永元：

你也可以给自己的儿女吗？

沈群：

我可以给我的这些儿女，如果有人要强拆的时候，我也可以招募其他人来继承这个房子，只要住在里面就是属于我的。

崔永元：

这几亩地上面有天，这个天是不是你的？

沈群：

这个天在一定尺度内属于我的，高于多少尺的时候属于国家。地也是，地底下800英尺之内是我的，800英尺之下那属于国家的。

崔永元：

大家可能不太明白这个概念，我在美国听到的时候也一头雾水。天，我要它干什么，哪天市政府高兴了再收天的钱。但实际上它是在保护你的空间。你想想，如果这个天不是你的，旁边就可以建一个中央电视台那样的楼（大裤衩）。现在天是你的，就可以保证没人在你家那儿建电视台。地是你的，真的800米之内挖出石油、挖出煤矿，沈群自然而然成为股东，他是可以分红的。所以美国国有国产的概念，是当你处在一个州，这个州发现一个大油田，你又有这个州的居住权，你就跟着分红了。

中石油每人加一回油就分你一毛钱，这才是国企的概念。国企是说我们是这个国家的人，所以我们自然占你的股份。