九乡新闻网腾讯2017校园招聘日程:货币泛滥或导致恶性通货膨胀
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/29 04:30:12
郎咸平：大家好。
周立波：郎教授，你好。很多观众也非常想知道，郎教授，最近对中国的经济状况，有没有自己很独到的想法？
郎咸平：我的想法是肯定有的，独不独到要你来评断。
周立波：最近引起轩然大波的，我们那个新的“房十条”。
郎咸平：对。
周立波：您觉得这个十条，对于我们长远的房产市场来说，到底是利多还是弊多？
郎咸平：我想我们这个政府出台的很多政策，它有个问题什么？就是根据表面现象做决策，所以我想反问一个问题，就是你今天房价这么涨，我想请问为什么？其实按照我过去的很多的理论来看，我是这么讲的，也就是说两个原因，第一个就是企业家，他所面临的两大困境有问题。
第一个叫做投资基金环境全面恶化，第二个叫做严重的产能过剩，所以企业家碰到这两个困境的时候，他会做什么？他就不想做实业了，然后呢大量的制造业资金脱离实体经济，炒楼去了。那个回报率高，你看做制造业多辛苦啊，哇，每天从早上干到晚上，一年才2%的回报率，那炒楼多好啊，一男能翻50%翻一番那多爽啊。对吧，那做制造业多信服对不对？好，这是第一个资金的冲击。
第二个呢，那就是通货膨胀越来越严重，虽然目前这个统计局公布的数据不严重，但是老百姓心里面都有个算盘的，他清楚得很。
周立波：对对。
郎咸平：对不对，所以通货膨胀一高了之后，他自然买房产来保值。房价之所以超得高，就是因为我刚才讲的这两笔资金冲击结果而造成的，但是你要晓得，这里面很多资金它是干吗的？它是投机客，就买了几套，买了十几套，买了几百套。
周立波：就所谓的热钱。
郎咸平：对，它是投机，然后那个投机倒把一番，那么这次，这个政策一出来之后呢，政府不会受到什么打击，因为它该卖的地都卖完了，地产开发商去年该赚钱也赚完了。因此这一波像你刚才讲的，这个政策一推下来之后呢，我相信受到打击最大的是那批投机客。
周立波：那么投资性资金在这次我们重拳出击的前提下面，它第一会不会有所收敛？
郎咸平：会的。
周立波：那第二它会不会退出？
郎咸平：我相信会的，部分退出。
周立波：那是不是意味着高价楼盘的崩塌？
郎咸平：那这个就不敢讲了。因为看看你是谁持有的，如果你扛得住的话你就扛，就是怕有些人买个一百套，他有资金链断裂的危机，他必须削价来抛售，这是有可能的。你可能看到某些跌价。但是每次到这个时候呢，你就看这个房屋的所有人，能不能扛得住，只要资金不断裂他就会扛下去，他只要硬扛下去价格就下不来。
周立波：我们政府。
郎咸平：其实北京现在也是一样，北京现在房价就是说交易量急速萎缩，如果打电话给地产中介，哎，最近房价怎么样了？给你的回答都是一致的，那就是他们还在扛着，那再请你想一想，我们银行，去年一整年放出9.59万亿的银行信贷，加上今年1月份的话，等于放出11万亿的银行信贷。通货膨胀大得不得了。
周立波：还有4万亿。
郎咸平：好了，你把楼价，你把楼价压着，它会找别的出口，严重通货膨胀就出来了，它总会找出口的。目前是股市、楼市都是它的出口，银行信贷、炒楼、炒股没问题，楼价上来了。好，楼价一压铸呢，从别的出口出来了，什么出口？通货膨胀，马上恶性通货膨胀就开始了。
周立波：这个很可怕。
郎咸平：那当然这个是什么？这个就是你放这么多货币，它就一定要有出处啊，不然就炒楼、炒股不然就买产品啊，你不让我炒楼、炒股可以，没问题，那他就买产品去了，到时候通货膨胀出来了。