舌尖上的新年在线观看:严厉的政策，难控的房价

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/30 23:09:46
2010年全年新开工、投资同比增速均创下历史新高。2010年12月份完成投资为5569.74亿元,环比上涨20.35%,同比上涨12.28%,2010年全年投资累计同比增速达到33.2%,为历史最高位。2010年12月份完成新开工面积18670万平方米,环比上涨39.6%,同比上涨4.82%。2010年全年新开工面积同比增长为40.7%,为历史最高位;

　　2010年全年销售面积、销售额逆市创下新高。2010年12月份全国完成商品房销售面积21807.84万平方米,环比上涨115.65%,同比上涨11.54%,全年实现10.43亿平方米的销售面积。2010年12月份全国完成商品房销售10200.83亿元,环比上涨92.99%,同比上涨27.39%,全年实现52478.72亿元的销售额;

　　房价连续4个月上涨,政策调控愈发严厉。12月份房价环比上涨0.3%。至此房价已经连续4个月上涨。政策调控将愈发严厉。去年出台限购令的城市全部延长了限购令的时效,武汉也于近期出台了中心城区的限购令,重庆、上海两城市的房产税也呼之欲出;

　　我们预计2011年全年房地产投资增速仍然将保持在25%左右。2010年房地产投资增速与新开工面积创下历史很高,完全符合我们先前预计的2010年房地产的增速将在30%以上的预期。至于2011年房地产投资增速,我们认为增速可能会比2010年有所下降,但仍然将保持在25%左右;

　　投资建议。我们认为随着未来政策明朗,房地产股还会有更加好的买点出现。

　　建议投资者关注高增长、低估值、业绩确定性好的一线与二线龙头公司,以及项目储备集中在北京、上海、深圳、杭州等一线城市的区域性公司。这些公司有:万科、保利地产、金地集团、招商地产、荣盛发展、首开股份、北京城建、福星股份、滨江集团,以及逆行业周期的世联地产等。（证券之星编辑整理）
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