:“上海如此干部为数不少”：炒房获利1600万/浦东副区长被双规(南方都市报 2007-10-11)

“上海如此干部为数不少”：炒房获利1600万/浦东副区长被双规
2007-10-11 10:40:23  来源: 南方都市报  作者:
康慧军利用职权低价置房24套，已售出8套，多为豪宅级别
康慧军

江西知青出身，1975年高中毕业后在江西万年县大源乡红米村插队，因表现突出，其间成为江西省劳动模范，团县委常委。1979年返回上海，就读上海师范学院，大专学历。不久，即担任黄浦区团干事、团区委书记；后担任黄浦区委宣传部副部长、部长；黄浦区对外经济贸易委员会副主任、主任等职。20世纪90年代初，他出任新成立的浦东新区经济贸易局党组书记、局长；1998年出任陆家嘴集团“一把手”。
上海浦东新区副区长(正厅级)康慧军因严重违纪，10月4日被上海市纪委宣布“双规”。8日，浦东新区人大常委会免除其副区长职务。据悉，康慧军的“违纪行为”与其利用职权低价购买房、抛售挣取差价有关。其涉及的房产共计24套，其中8套已经出售，获利达1600余万元。消息人士称，所涉及房源多为“豪宅”一级，其中16套在其妻王某名下，8套在康的名下。
曾任上市公司陆家嘴董事长
现年50岁的康慧军，2004年被任命为浦东新区副区长，同时担任“金桥出口加工区”党工委书记。此前，他曾长期担任有“浦东地主”之称的陆家嘴(集团)党委书记、总经理，上市公司陆家嘴的董事、董事长，主掌浦东CBD陆家嘴地区的土地交易达六年之久。而其担任副区长后，分管的金桥地区因区位优越，土地资源丰厚，亦被誉为“浦东新地主”。
“上海如此干部为数不少”
今年5月29日，中央纪委印发了《中共中央纪委关于严格禁止利用职务之便利谋取不正当利益的若干规定》，规定发布后30日内，主动说清楚问题的可考虑从宽处理；对拒不纠正或者在规定发布后继续违反本规定的，要发现一起，查处一起，严肃处理，绝不姑息。利用职务之便低价购房进行炒作年利，适用这一规定。
“在上海，涉及低价购房的干部恐怕为数不少。一些党员干部都认为法不责众，试图蒙混过关。”此间司法界人士称：“康慧军被双规，无疑给他们一个迟来的、也是非常严重的警告。”据悉，在“30天大限”期间主动向组织交代问题的上海官员，仅有14名。
最后一次公开露面是9月30日
据上海市政府官员说，康氏最后一次在公开场合露面，是9月30日在浦东中央公园的国庆焰火晚会上，康是这次晚会的主持人。
消息人士称，康的妻子王某原是一国企工人，企业破产后，因丈夫的关系在一家保险公司就职。上海纪委同时搜查了康氏夫妇在上海世茂滨江花园的住宅。按现二手房的市场价格，该楼盘每平方米在4万元以上。
《财经》记者　杨海鹏
http://www.nanfangdaily.com.cn/southnews/jwxy/200710110485.asp
http://www.caijing.com.cn/newcn/home/headline/2007-10-10/32920.shtml
“上海第一处”朱文锦受贿案开庭
《财经》实习记者 赵何娟《财经》网络版   [2007-09-18]
被控受贿400余万元。行贿的上海房地产开发企业中，不乏知名开发商
 
被控受贿400余万元。行贿的上海房地产开发企业中，不乏知名开发商
【网络版专稿/《财经》杂志实习记者  赵何娟】9月17日上午，原上海市房地产管理局（下称房地局）土地利用管理处处长朱文锦，因涉嫌受贿罪在上海第一中级人民法院一审公开审理。他是去年掀起的上海土地反腐风暴中倒下的第一个“土地爷”，也是第一个开庭受审者。
朱文锦长期任职上海市房地局土地利用管理处，负责全上海土地使用权出让、租赁和交易等工作。上海各区县的土地批租数据、文件均由该处负责汇总。同时，由于朱与某位上海市主要领导是亲戚关系，因此被业内称为“上海第一处”。
虽为公开审理案件，但在开庭前，上海市一中院一直没有发布开庭通知，旁听证也仅发给了上海房地局的四人以及朱的两名家属。
据参与旁听的人士透露，朱文锦涉嫌收受多家上海房地产开发商的多项贿赂，包括房产、礼品、现金等，折合人民币总计400余万元。受贿后，朱文锦往往加快土地项目的审批时间，为企业获批土地频开“快车道”。据透露，行贿的上海房地产开发商中不乏知名企业。
根据检察机关的起诉意见，朱文锦案并未发现其他违规操作行为。“（土地项目）基本审批程序都进行了。”知情人士称。
参与旁听的人士称，法庭质证时间很长，律师对每一项证据存有异议的行贿项目都进行了一一质证。目前，公诉方与辩方在一些款项的认定上存在争议。
法庭并未当庭宣判。“行贿金额的认定，还需要经过合议庭最后合议。”旁听人士称。
据了解，该案从上午9点半开始开庭，直到下午5点半之后才结束。开庭结束后，法院还安排了一次朱文锦与家属的会面。
1995年前，朱文锦任黄浦区房地局副局长，1995年左右到市房地局土地利用处任职，1999年担任土地利用处副处长，2003年任处长。去年11月3日，朱文锦被有关部门“双规”，结束了他“上海第一处”的生涯。
据上海房地局人士介绍，朱文锦案发的缘起是上海社保案爆发后，有关部门发现他暗自转移名下巨额财产。在接受调查时，朱主动交待了自己的受贿事实。
知情人士透露，朱文锦受贿案仅涉及审批操作，并不存在资本金的问题，较房地局副局长殷国元的案子要简单很多。而且朱文锦也基本被认为是属于自首。
据悉，殷国元案目前已经进入了审查起诉阶段，即将开庭。■
《财经》既往相关报道：
京沪连续查处土地腐败大案
http://www.caijing.com.cn/newcn/home/todayspec/2007-09-18/30572.shtml
京沪连续查处土地腐败大案
《财经》网络版   [2007-04-15]
八部门联合开展打击房地产领域违法违规、权钱交易的专项行动将从今年4月下旬延续至明年1月
八部门联合开展打击房地产领域违法违规、权钱交易的专项行动将从今年4月下旬延续至明年1月
半月之间，京、沪相继曝出土地案件。
4月16日出版的最新一期《财经》杂志报道，4月6日，北京市海淀区区长周良洛被中央纪委有关调查人员带走。此前，他经商的妻子亦涉案被查。据悉，周良洛案涉及朝阳区、海淀区两地，违规批地及与地产开发商权钱交易成为主因；其经商的妻子案发，则是直接导火索。《财经》记者获知，4月11日，经中共北京市委提名，北京京城机电控股公司总经理林抚生已代理海淀区长。
就在周洛良黯然离场之时，北京市海滨区已经在押的前副区长星志国作为经济罪案被告走上了法庭。4月11日，在北京第一中级人民法院，公诉机关指控星志国收受贿赂200万元港币及20多万元人民币，同时隐瞒境外存款折合人民币200余万元。据悉，星志国涉案事项，均发生在其任职海淀区副区长期间。星志国早于2005年7月23日被检方刑拘，同年8月6日被正式逮捕。
知情人士证实，星志国案与周良洛案均由中央纪委直接督办，且均与房地产开发有关。而对于经济实力为北京市最强的海淀区，地方高官因房地产出事并不始于今日。周、星相继落马，使人联想起六年前的“严德根悬案”。
严德根曾是海淀区房地产管理局副局长，任职期间为1994年12月至2001年7月。因任职期间涉嫌经济问题，根据中央纪委批示，海淀区纪委于2001年7月4日决定对其立案调查，并于7月12日实行“双规”。孰料，次日，严在“双规”地点跳楼身亡。严德根之死被定性为畏罪自杀。他死后，海淀区委、区政府分别作出决定，给予其开除党籍、开除公职处分。
严案因其自杀成为悬案，究竟是否涉入土地案且涉案多深无从得知。据报道，严始终“抗拒调查，拒不交代”。去年7月北京地产商人刘军控制的“泰跃系”案曝光后，《财经》记者获悉刘本人曾从严德根处获批地块若干。而“泰跃系”案亦涉周良洛。41岁的刘军自去年夏天先接受有关部门调查，后被司法部门羁押。刘军及其控制的公司一直扎根于海淀区。2002年周良洛主政海淀区后，刘军的“泰跃系”进入飞跃式发展期。
就在周良洛“落马”之前，原上海市房管局副局长殷国元因涉嫌经济问题，已于3月下旬在上海被纪检部门立案调查。知情人士向《财经》记者透露，殷国元涉嫌“巨额财产来源不明”，目前有关部门已查证殷在上海拥有26套房子，另有1000万元现金和存款。这26套房屋尚未评估作价，初步估计价值在7000万－8000万元左右。
“殷国元事件”尚未平息，4月11日，《财经》记者从权威渠道获悉，原上海市建设党委书记、现上海房地产协会会长陈士杰被纪检部门带走，接受调查。据悉，陈士杰涉嫌为其子在房地产开发项目中非法谋取利益。
国家监察部政策法规司有关人士告诉《财经》记者，今年监察部牵头参与了两次大的有关房地产的整治行动。其一，继续深入开展查处土地违法违规案件专项行动。其二，以4月2日建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部、国税总局、国家发改委、工商总局等八部门联合发布《房地产市场秩序专项整治工作方案》为指导，开展打击房地产领域违法违规、权钱交易的专项行动。该行动将从今年4月下旬延续至明年1月。
京沪两地连续出现的几宗个案，可以看作是此番行动的前奏。■
（全文详见4月16日出版的2007年第8期《财经》杂志“土地反腐连出重手”）http://www.caijing.com.cn/newcn/home/todayspec/2007-04-15/17906.shtml