:治理高房价靠的是消减官权，彰显民权而不是其反！

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/04/28 00:47:27

治理高房价靠的是消减官权，彰显民权而不是其反！我国现的房产新政，宏观调控从根本上是错的，为什么呢？首先房价涨得如此之高才谈治理味道都不对。二因它靠的是堵而不是疏，靠的是把民间消费和投资能力抑制起来，贮藏起来而不是利用起来，可以说是在制造塘堰湖，一旦溃堤，报复性的反弹涨将是惊人的。

真正要治理高房价，首先要搞清高房价的原因，而高房价的原因关健还是在于垄断，即资源，资金，权力的垄断。如土地的垄断，地方政府对土地卖不到高价钱是不卖的。二造房的成本，税收和销售等的内幕交易老百姓没法知晓。三，大量房产被公务员等权力单位的人廉价买走挤占了资源，这些人有钱拿到房后不卖或待价而沽，全国近千万套闲置房（注：不可能6545万套）大多在这些人手里，使得百姓通过社会渠道能买到的房就相应减少。四，房产商贷得到款可囤积销售，没有暴利不卖,等。而官办廉租房，经适房在规模，力度，效率上都有问题，而且没有有效的途径分配，在建造和分配过程中亦腐败滋生，况且违备市场化原则，不是可取之道。大家知道，经济的市场化须权力的公开化和法制化护航，所以解决高房价靠的还是民众对权力的监督，特别忌讳的是权力打压运动化,而且依靠官权治理高房价是南辕北辄，权贵本是高房价的起因，哪能由权力打压高房价。随着生产力的提高，经济的发展，要素稀缺资源的升值涨价不可避免，而权贵往往是捷足先登，如房产，权贵垄断造成了高房价，如果垄断性不解决治理高房价只能是治标不治本。如果百姓能监督土地的买卖，房屋的建造及其税收，包括物业税，房屋的销售，监督房产的囤积，没了内幕黑幕交易，特别是百姓如能像公务员那样获得廉价房（如自建房），谁敢谁有可能搞高价房？廉租房经适房没有公民的监督也是没法想像的。治理高房价和治理非法致富一样，没了非法致富，高房价就没了基础。同样，社会的公平正义扬起来，公平的劳动合理的收入稳定，谁还会储备房以保值增值？有了社会的公开透明法制化公民监督，房价岂能乱炒作？所以治理高房价靠的是消减官权，彰显民权！

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