龙珠王者小弟歌单:2011年上半年房地产政策汇总

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/04/27 12:23:14

2011年上半年房地产政策汇总

2011年07月30日11:58腾讯房产字号：T|T

[导读]2011年上半年，为了进一步加强和扩大房价调控的效果，中央及地方政府针对商品房和保障房双管齐下，调控政策继续升级，细则也不断的深化。

　　2011年上半年，为了进一步加强和扩大房价调控的效果，中央及地方政府针对商品房和保障房双管齐下，调控政策继续升级，细则也不断的深化。为了进一步抑制商品房需求，行政，经济手段并用：近40个城市出台实施限购令，600多个城市出台房价控制目标；上海、重庆房产税试点改革“靴子”落地，住房转让营业税调整；货币、信贷政策持续收紧。为确保1000万套保障房建设落实到位，土地、资金、制度多管齐下；保障房用地单列；加大保障房建设财政投入，鼓励多渠道筹集资金；保障房建设实行责任制，建设信息公开。土地正常继续调整完善：坚持和完善土地出让招拍挂制度，确保保障房用地供给，商品房用地供应计划也有所上调。（中国房地产动态政策设计研究组）

　　2011年房地产政策整理：

　　商品房市场：

行政措施：1、限购政策升级（7月份二三线城市限购）

2、首次要求地方出台房价控制目标；

3、2011年全国商品住房用地供应计划14.06万公顷，比2010年实际增长51%；

4、商品房销售明码标价，严格要求一房一价制；

5、完善土地招拍挂制度；

6、国务院督察组督查16省；

7、县级及以上城市上报异常交易地块。

货币信贷：1、6次上调存准率，3次加息；

2、二套房贷首付60%，利率1.1倍；

3、房地产类贷款同比下降显著；

税收策略：1、上海、重庆房产税改革试点；

2、住房转让营业税免征年限提高；

3、完善房地产相关税收政策；

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