九乡新闻网龙帅俊颜馆特服图片:贷款计算器
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/30 04:21:12
购房贷款计算器
贷款计算器
购房能力评估计算器
公积金贷款计算器
提前还款计算器
税费计算器
请您填写：
还款方式： 等额本息 等额本金
贷款类别： 商业贷款 公积金 组合型
计算方式：
根据面积、单价计算
单价： 元/平米
面积： 平方米
按揭成数： 9成 8成 7成 6成 5成 4成 3成 2成
根据贷款总额计算 贷款总额：万元
按揭年数： 1年（12期） 2年（24期） 3年（36期） 4年（48期） 5年（60期） 6年（72期） 7年（84期） 8年（96期） 9年（108期） 10年（120期） 11年（132期） 12年（144期） 13年（156期） 14年（168期） 15年（180期） 16年（192期） 17年（204期） 18年（216期） 19年（228期） 20年（240期） 25年（300期） 30年（360期）
利 率： 10年10月20日利率上限(1.1倍) 10年10月20日基准利率 10年10月20日利率下限(85折) 08年12月23日第二套房(1.1倍) 08年12月23日利率基准 08年12月23日利率上限(1.1倍) 08年12月23日利率下限(85折) 08年12月23日利率下限(7折) 08年11月27日第二套房 08年11月27日利率基准 08年11月27日利率上限 08年11月27日利率下限
公 积 金： 4.05%
商 业： 5.22%
计算结果：
房款总额： 元
贷款总额： 元
还款总额： 元
支付利息款： 元
首期付款： 元
贷款月数： 个月
月均还款： 元
*以上结果仅供参考
等额本息还款法：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
注：1、北京公积金贷款最高额度为80万元人民币
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
放贷小常识
·什么是等额本金还款法
·什么是等额本息还款法
·什么是契税
·什么是公共维修基金
·提前还款相关事宜
·住房公积金贷款自由还款方式
·自住房组合贷款还款方式
·什么是个人住房贷款
放贷利率
公积金贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年
2008.12.23后 3.33 3.87
商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年
2008.12.23后基准 5.76 5.94
2008.12.23后1.1倍 6.34 6.53
2008.12.23后7折 4.03 4.16
凤凰网房产频道010-84458059
贷款计算器
购房能力评估计算器
公积金贷款计算器
提前还款计算器
税费计算器
请您填写：
还款方式： 等额本息 等额本金
贷款类别： 商业贷款 公积金 组合型
计算方式：
根据面积、单价计算
单价： 元/平米
面积： 平方米
按揭成数： 9成 8成 7成 6成 5成 4成 3成 2成
根据贷款总额计算 贷款总额：万元
按揭年数： 1年（12期） 2年（24期） 3年（36期） 4年（48期） 5年（60期） 6年（72期） 7年（84期） 8年（96期） 9年（108期） 10年（120期） 11年（132期） 12年（144期） 13年（156期） 14年（168期） 15年（180期） 16年（192期） 17年（204期） 18年（216期） 19年（228期） 20年（240期） 25年（300期） 30年（360期）
利 率： 10年10月20日利率上限(1.1倍) 10年10月20日基准利率 10年10月20日利率下限(85折) 08年12月23日第二套房(1.1倍) 08年12月23日利率基准 08年12月23日利率上限(1.1倍) 08年12月23日利率下限(85折) 08年12月23日利率下限(7折) 08年11月27日第二套房 08年11月27日利率基准 08年11月27日利率上限 08年11月27日利率下限
公 积 金： 4.05%
商 业： 5.22%
计算结果：
房款总额： 元
贷款总额： 元
还款总额： 元
支付利息款： 元
首期付款： 元
贷款月数： 个月
月均还款： 元
*以上结果仅供参考
等额本息还款法：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
注：1、北京公积金贷款最高额度为80万元人民币
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
放贷小常识
·什么是等额本金还款法
·什么是等额本息还款法
·什么是契税
·什么是公共维修基金
·提前还款相关事宜
·住房公积金贷款自由还款方式
·自住房组合贷款还款方式
·什么是个人住房贷款
放贷利率
公积金贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年
2008.12.23后 3.33 3.87
商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年
2008.12.23后基准 5.76 5.94
2008.12.23后1.1倍 6.34 6.53
2008.12.23后7折 4.03 4.16
凤凰网房产频道010-84458059