魔兽火鹰成就攻略:摩天大楼魔咒

摩天大楼魔咒

10年前今天，美国纽约世贸中心双子楼遭恐怖袭击。这种标志性建筑往往是一个国家的象征和符号，所以恐怖组织仇恨一个国家，往往就把这些建筑当作袭击目标。9.11恐怖事件，近3000人丧生，这源于摩天大楼遇突发事件逃生机会很小。摩天大楼很壮观，但遇上灾难时更“壮观”。相比高楼林立，我更喜欢高度矮点，容积率低点建筑，这样避免人口过于集中，减小交通压力，也利于生态环境。楼越高，运营成本越大，风险更大。欧洲就没什么高楼大厦，它更适宜人类居住。摩天大楼绝不是人类之福，它可能是祸根。

建造通天塔是一直人类孜孜以求的梦想，飞机、载人航天的发明实现人类飞天梦，而摩天楼的建造则是人类对高空居住的追求。但这与其说是人类的梦想，倒不如说是人类的虚荣。

一个国家，不管是发展中国家还是发达国家，都有摩天大楼情结，热衷于摩天楼的建设，摩天大楼已经成为一个国家实力的证明，经济繁荣的象征，也是向外炫耀的资本和道具，最早拥有摩天大楼的美国是典型代表，代表资本主义的胜利。反面的例子是被《时尚先生》（Esquire）杂志评为“人类有史以来最糟糕建筑”的朝鲜柳京饭店（Ryugyong Hotel），由于经济原因，停建16年，成为世界最大的“烂尾楼”，显然它是一个国家失败的隐喻和标签。本来是要搞成社会主义的地标建筑，现在这个工程在朝鲜成为禁忌，外面看似乎已完工，由于资金运作仍然问题重重，里面仍是毛坏，没有任何装置，是一座空壳结构和假摩天大楼，有面子无里子，一如这个国家的政权和和意识形态。

尽管人类建造摩天大楼热情高涨，却始终逃不脱“摩天大楼魔咒”或称“劳伦斯魔咒” 1999年，德意志银行分析师劳伦斯发现经济衰退往往都发生在当时的世界第一高楼落成的前后，即摩天大楼建成之时，就是经济危机到来之时，它也许是最后的疯狂而已。其实，历史也验证了这一“规律”，当一个王朝大兴土木之时，也往往成为王朝行将灭亡的先兆。秦朝兴建长城和阿房宫，最后快速灭亡。隋朝修筑大运河，很快被唐改朝换代了，清朝修建圆明园，最后结束了二千多年的专制统治。何也？好大喜功，劳民伤财，民怨沸腾，国库空虚，难以为继，新生的政治力量“乘虚而入”取而代之。

自从有摩天大楼的概念以来，所有的“巧合”和“实例”似乎都支持劳伦斯的理论。美国纽约胜家大厦和大都会人寿大厦1907年前后落成，接着金融危机席卷全美，数百家中小银行倒闭。1913年伍尔沃斯大厦落成，美经济出现收衰退。1930年克莱斯勒大厦和1931年帝国大厦完工，一场大萧条从美国席卷全球。1973年纽约世界贸易中心、1974年芝加哥西尔斯大厦相继落成，“石油危机”不期而遇。1997年位于吉隆坡著名的双子塔大厦在马来西亚人无比自豪的注视中落成，紧接着，一场金融危机无留情地席卷了十多年来经济快速发展的东南亚。2009年迪拜塔以无可争议的高度落成，一场债务危机也同时降临这个建立在沙丘上的城市，迪拜曾试图变身为拥有“世界地标”最多的头牌国际大都会。

唯一的例外是2004年12月31日世界第一高楼台北101大厦正式启用。“劳伦斯魔咒”失灵，台湾经济依然高歌猛进，这次例外是否是一次对人类的“诱多”？于是人们失去警惕，不把“劳伦斯魔咒”当回事，认为它并是不放之四海而皆准的真理，把例外当作规律或抱有侥幸成为第N个例外。

可以这样来解释“摩天大楼指数”：宽松的货币政策及对经济过于乐观的估计，会鼓励投资兴建大型项目，建设世界第一高楼的冲动会被唤起。然而，当过度投资与投机心理而起的泡沫开始危及实体经济时，经济衰退，一个经济周期以摩天大楼的完工成为转折点。

2008年8月底，位于上海金融城小陆家嘴内的摩天大楼环球金融中心落成，一场新的世界范围的金融危机不期而至。

当下中国正掀起摩天大楼建设高潮，在众多城市，竞相攀比，不甘落后。上海自不必说，上海中心已在兴建。重庆西南第一高楼，武汉华中第一高楼也都在兴建之中。天津在未来几年内将建成4幢近百层高达300多米的摩天商贸大楼；南京投资11亿元建设江苏省内第一高楼；68层的温州世贸中心将成为浙江第一高楼；最高处达420米的大连国贸中心大厦已动工；高达191.8米的55层陕西省信息大厦成为西北第一高楼；未来10年中全世界最高的20幢建筑中将有一半在中国。

在绝大多数中国人被除高房价所压迫而失去居住权的大背景下，摩天大楼和城市综合体正以前所未有速度跨越式发展，摩天大楼大面积规划和开工本身就是一个极反常的现象，蕴含着让人不安的因素，应该警惕之，而不是任其泛滥。长得太快，长得太高，可能是食用激素过多的原因，从医学角度，未必是件好事，可能会更快地夭折。一个国家的核心竞争力和经济增长从来不是只依靠造楼运动，对房地产的过度投资滋生更多更大的泡沫，可能会出现灾难性后果。

美国世贸中心遭袭后，美国对摩天大楼失去兴趣。马来西亚、中国、阿联酋却摩天大楼情有独衷。不过，你可以取代美国摩天大楼的高度，但都无法取代美国摩天大楼的建造技术：自己国家的设计、自己国家的电梯。中国的摩天大楼均有外国人设计，核心技术也是外国的。

小陆家嘴有三座摩天大楼，他们分别是金茂大厦、环球金融中心、上海中心，从美学角度，一个比一个难看，越来越缺乏审美价值，它们的高度是递增的，但美学价值是递减的。

以上是我从经济层面对摩天大楼作鸟瞰式描述。我在后一篇文章将从技术层面讨论摩天大楼所应用的新技术。在经济上宏观上主观上我不支持大量兴建摩天大楼，但在技术上微观上客观上，我觉得摩天大楼为新技术提供用武之地，特别是BIM技术在摩天大楼上的成功应用。这似乎是矛盾的分裂的纠结的不可解释的，但却是我最真实最原始的想法。

2011-9-11上海