魔兽争霸作弊码怎么用:房地产崩盘 狼为什么没来?

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/30 16:11:03
2003年以来整整二年多，翻开各种媒体财经论坛和房地产论坛，满眼都是关于房地产是否有泡沫，是否很快就要崩盘这个问题的争论，并且越演越烈。

中央高层领导和央行及一些经济学家认为泡沫严重. 2004年2月28日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，决定支持央行对房地产业过热进行降温的努力，用“看紧土地，管好信贷”从源头上对于房地产和土地制度进行宏观调控.一些经济学家甚至认为“房地产已经套牢了中国人” “房地产业要挟了整个中国经济” “接近爆炸的边缘”“一年内泡沫就会破裂”。

而建设部、一些地方政府和开发商出于捍卫自身利益，则认为没有泡沫。并且出台了一些报告进行反击,认为房地产市场购销两旺，发展健康。说泡沫论是胡说八道,危言耸听.有的开发商甚至嘲笑说,几年来,一些人天天喊房地产要崩盘,结果房地产市场越喊越红火,房子越卖越好,房价越来越高,事实已经给了泡沫论有力的回击.并批评中央和银行不应该干预市场,断了他们的财源.

事实到底如何?为什么房地产市场没有出现崩盘,天天喊狼来了,狼却没来?

其实正是由于很多人看到了房地产市场泡沫严重,已经孕育着极大危机,大声疾呼,引起了中央和央行的高度重视,连续出台了121号文等一系列让开发商痛在心头的重大调整政策，从源头上加强了对土地和资金的控制，使开发商不能再疯狂圈地,不能再大量套银行的钱,才使得房地产市场规模得到有效控制,过热没有变成高烧,从而延缓了房地产的崩盘,把狼堵在了外面.但是,应该说,此次宏观调控由于种种原因,特别是地方政府和建设部为了地方和部门利益,极力为开发商开脱,故意托市,害怕房地产崩盘给他们带来的不利影响,所以造成宏观调控远未到位,效果仍不显著,还让开发商拿做把柄嘲笑.因此宏观调控必须坚持下去,并且要加大力度,直到房价大幅度降到合理水平,开发商痛入骨髓为止.不管开发商和地方政府如何声嘶力竭的叫,也绝不能放松. 否则狼肯定会来的,而且危机会比想象的严重.从我国银行呆坏账仍在大幅度增长的现状来看,没有任何理由给开发商松绑.任何市场崩盘总是在疯狂抢购,价格飞涨的时候（？？？）,因此表面上房地产市场越红火,孕育的危机可能越大.对此我们必须保持足够的清醒认识.
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