高清pdf下载:武汉首批公租房 通公交有大超市月租500元(图)

2011年10月09日07:59汉网-武汉晨报我要评论(23)
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[大楚网导读]武汉首批公租房，由政府签约按市场价整体租赁，再打折出租给符合条件的市民。据实地探访丰华苑与南湖新城家园发现，两小区地段适中，月租500元左右，周边基本生活配套还算齐全…【聊聊公租房】大楚推荐：大楚网首页改版调查||"百年武汉·大城小事—我和武汉的故事"征集|城色·随手拍武汉美景
 
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丰华苑内有400多套公租房。记者詹松 摄
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丰华苑公租房样板间内，厨卫设施一应俱全。
武汉公租房：
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记者现场探访首批公租房
洪山区房管局介绍，丰华苑与南湖新城家园均位于南湖书城路以西、南湖大道以北区域，是南湖村、马湖村的村民还建房，由政府签约按市场价整体租赁，再打折出租给符合条件的市民。记者昨天前往实地探访发现，这两个小区地段适中，周边基本生活配套还算齐全。
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适合武昌片南部上班族
从街道口出发，沿珞狮南路到洪山区政府门前文治路右转，到书城路左转，经过金地格林小城、大华南湖公园世家两个楼盘后，在华大家园西侧，就是南湖新城家园和马湖丰华苑两个小区，记者车辆打表的距离为6.1公里。
根据百度地图计算，如果从武昌火车站出发，经中山路、恒安路、南湖大道到达这里，距离约为9公里。如租户在鲁巷上班，经雄楚大街、珞狮南路，车行距离也是9公里，公交车耗时应在1个小时以内，比较适合在武珞路——珞喻路以南上班的群体。
配套：通公交，有大超市 下一步将建幼儿园
书城路中南丰田旁就是丰华苑，20栋楼共2000余户，公租房所在的6号楼就在小区西北边，为一栋28层的高楼。小区距大马路仅50米，小区今年6月已陆续有居民入住，绿地、儿童游乐场、社区超市等一应俱全。出小区大门往南50米，就是武商量贩农科城店，公交817路或570路在马湖或省农科院下，都可在5分钟左右到达小区。
物业人员介绍，丰华苑内规划有幼儿园，不过目前尚未建成。
在丰华苑北面，隔着马应龙厂区就是南湖新城家园，从书城路也有双向4车道柏油路可通，共有20栋楼，政府将租下17、19、20号楼的500余套60余平米的一室一厅作为公租房。相比丰华苑，这里离书城路稍远，约有300多米，但小区的内部绿化环境较好，大树很多。
装修：400元/平米标准 只需配少量家具、电器即可入住
丰华苑的6号楼分为两个单元、共6部电梯、每层26户，房间沿一字形走廊对向分布，其中有400多套为公租房。在物业人员带领下，记者进入1单元2003号房的公租房样板间参观。这套房子有65平米，进门即为一个较为方正的客厅，穿过玻璃隔断即为卧室和朝南的阳台，独立的厨房和厕所位于客厅右侧，还有一个小储物间，阳台上还专门安装了放洗衣机的管道和插座，布局、采光比目前市场上在售的一些小户型商品房还合理一些。
装修上，除基本水电外，地面满铺瓷砖，墙面乳胶漆刷白，厨房吊顶、整体橱柜、烟机灶具、水槽等都已装好；厕所里面盆、热水器、蹲便器、毛巾架等都已装好。
洪山区房管局有关人士介绍，该小区所有房源都将照此装修，标准约为400元每平米，承租人只需配少量家具、电器即可入住。
月租：预计500元左右 低于市场价至少三成
据了解，目前该片区带装修家电的一室一厅，售价在7500~8000元/平米，65平米的房子月租金至少要800元以上。不过，该公租房的租金标准尚未最后出台，但肯定会低于市场价至少三成，差额部分由政府补贴给房屋产权人，预计承租人实际支出的月租应在500元左右。
此外，由于这批房源均为村民还建富余房，为便于管理，租户只需对受委托房屋管理机构交房租，不与村民发生直接联系。
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