芜湖市燃气费查询系统:三年搬家四次 80后小夫妻107元月租住进廉租房 - 新闻中心 - 搜狐焦点网

　　回首

　　租房而居 3年搬了四次家

　　1月25日上午，安苑小区C区一套单元房里，冬日的阳光从南边玻璃窗照进房间，映着橘红色的简易沙发和床单，与外面寒冷的冬日形成鲜明对比。尧尧妈刘志英对记者说，“冬天屋里的白天一般都在20度左右，房子密封性很好”.这户廉租房有60多平方米，一室一厅，有独立卫生间，客厅里两盆红叶植物生意盎然。

　　尧尧妈刘志英、尧尧爸贾世超都是家在农村的大学生，毕业后，他们一同选择了这个城市，找工作，然后结婚……出身贫寒的两个人缺乏经济外援，住房问题便成了他们最大的困扰。在城中村找最便宜的小二层楼租住，差不多是他们惟一的选择。城中村的租房人群很庞杂，生活习惯各不相同，房东对房客的态度各异，因为生活上的种种不便，三年里，他们前后搬过四次家。

　　搬进安苑前他们还在柳新庄租房住，三四家租房户跟房东共用厕所、厨房，生活不方便也缺乏安全感。城中村的小二层楼没有保温层，10平方米的小屋冬冷夏热，夏天连个冲凉的地方都没有。

　　不是没有想过要租单元房，实在是钱不够，像现在这样一套市中心的房子，租住需要千元左右，在那时，差不多是两个人全部的收入。

　　转机

　　奇迹般地住进了廉租房

　　转机就在2009年7月时奇迹般地降临。“我们从网上看到了廉租房的信息，在确定自己符合条件后就立刻向所租住的宁安社区居委会递上了申请材料。”刘志英说，“后来才听居委会的同志说，我们是这个片区最后一个拿到保障证的，但因为安苑离新华区比较远，许多年龄大些保障户都不想去，但我们不嫌。”就这么着，幸运的小两口成了片区里第一家领到廉租房钥匙的。“7月份递的材料，11月办下来领得廉租房证，随后就告诉我们有房子，填了申请表，12月1日签了合同，12月4日就搬进了安苑小区的新家。这里离我上班的地方骑电动车还要1个小时，坐公交得倒三四趟车。”尧尧爸贾世超说，“但我们不嫌远，这比之前住在城中村强多了。”

　　对比

　　租金比城中村平房还少两百元

　　在申请廉租房时，80后的小两口过得挺清苦。刘志英大学毕业后在民营药厂做普通工人，一个月挣一千多一点，贾世超则刚去一家单位实习，试用期内薪酬微薄。按照当时的申请条件，家庭人均收入在1050元以下，住房面积人均不到15平米，就可以纳入廉租房保障范围，幸运就这样奇迹般降临在他们头上。

　　按着廉租房的保障标准，一家两口人的保障面积是30平方米，30平方米以内的月租金优惠价是1.2元/平方米，30平方米以外一平方米提高到1.88元。“去年廉租房每月要交107.7元租金，今年有了尧尧，多了口人，保障面积按45平方米算，一月又少交十来块钱”，尧尧爸说，跟在城中村租房时比，租金都要便宜200元，但居住条件却有着天壤之别。他们的许多同学在市里租单元房得需要一千元左右，相比之下，他们真是很幸运。

　　住了小半年廉租房后，这片小区的生活配套也成熟了。尧尧妈说，带着孩子也挺方便：“小区墙和宋村居民房只有十几米，买菜新鲜便宜也方便，附近还建了个便民菜市场，附近超市、药房、门诊也都有，小区附近的幼儿园、小学也在规划当中。”“天气还没冷的时候经常抱着尧尧在小区里转转。”刘志英说。

　　企盼

　　靠自己的努力也能买套房

　　贾世超刚毕业时也曾有过买房的理想，但他也只是从媒体上关注房价，从来没有实际去看，因为“蹦着高儿也够不着。”“2008年的房价，偏低的时候也在4000元/平方米，2009年下半年开始长了，价格很快涨到5500元以上。”而相对于他们俩每月1000多元的收入，当时在市中心租个七八百元的又老又旧的房子，都是不能实现的。“家里老人身体不好，不能帮忙照看不了孩子，现在要找工作还不够孩子的奶粉钱，等尧尧大一些了，我总是要去找工作的，哪怕可以带着她干点事儿。”刘志英说。

　　靠自己的奋斗买套房，差不多是每个刚毕业的年轻人的梦想。贾世超说，如果自己条件好起来了，肯定会退出廉租房，但收入的递增总是需要很长时间，从目前的房价看，自己肯定还是买不起房的。那么第一步，他希望政府能做好廉租房与经济适用房或者其他类型保障房的衔接，推出便宜点的房子，让跟自己情况差不多的年轻人都能靠自己的努力安置一个家。“比如之前安苑小区B区、C区的经济适用住房，两千七八一平方米的价格，付三成首付，每月还一千元左右的贷款，我感觉，自己离这个目标并不是很远”.贾世超说。

　　破题求解

　　方向一 住房保障各梯度无缝焊接

　　一个大学生，从毕业到具备自己购买商品房的能力，他的住房解决途径应该是这样的：首先是租住公租房，只要有工作，形成稳定的收入就具备租住公租房的条件；随着时间的推移和收入的提高，他也会退出公租房保障体系，有条件购买保障性住房，比如限价商品房，或者其他形式的政策性住房；随着经济实力的提高，他可以去市场上购买商品房。石家庄市住房保障和房产管理局副局长王文兴在接受记者采访时说，住房保障各梯度间的无缝焊接，是一个完善的住房保障体系所追求的终极目标。“关于住房保障覆盖人群到底占到多少算合适，在加速前行阶段下论断还为时过早”，王文兴说，个人认为，住房保障体系合适的比例应该覆盖到城市常住人口的1/3，当然，要达到这样一个目标，需要很长时间坚持不懈的努力。

　　方向二 公租房破解夹心层困难

　　像刘志英这样住进廉租房里的大学生，毕竟是幸运的极少数。按照廉租房实物配租原则，无论是从保障户的年龄还是身体状况来说，都是优先照顾弱势人群，而刚毕业的大学生，正是充满朝气和创造力的年龄，显然不是廉租住房保障的主流人群。“刚毕业大学生大多数属于通常意义上的‘夹心层’，通俗地说就是买不起商品房，又不属于廉租房保障范围的人群”，石家庄市住房局住房保障处处长赵工说，他们应该是公共租赁房保障的人群。公共租赁房保障的人群还应该包括进城务工人员以及收入高于廉租房保障范围的中低收入以下人群。

　　他介绍说，今年石家庄将加大公共租赁房保障力度，夹心层的住房困难正在破题求解。

　　方向三 保障房“从租到买”的过渡

　　多措并举，是住房保障体系建设的一个原则。石家庄市住房保障和房产管理局副局长王文兴说，“廉租房保障人群，是不是意味着他们在这个收入水平上，买房的路一下子被堵死了？我看未必。我们可以尝试‘先租后售’的方式，保障户可以先交付少量房款，然后以租金抵顶房款，租到一定年限后，房子的产权就是你的了。也就是说，不同保障方式之间完全可以尝试设定过渡通道，以确保保障体系的无缝焊接。”

　　记者手记

　　没有梯度保障，就没有梯度消费

　　温暖的小屋、生机盎然的绿植还有屋内喜气盈盈的一家人，都是那样充满生机与希望，让埋头于住房保障这个沉甸甸话题的我们，心情都为之豁然开朗。

　　然而，振奋之余，我们也很清楚，在现有廉租房保障水平之下，幸运的个例永远也只是个例。且不说许多刚毕业的大学生家庭收入水平往往已超越廉租房保障线，单就眼前这个幸运的小家庭而言，一旦他们的收入超越廉租房保障线，从保障体系退出后，他们又将何处安居？从廉租房到商品房之间长长的跨越，又有几个刚毕业数年的大学生能够轻易跨越？

　　幸亏有了公共租赁房，还有同样酝酿提量提速建设的限价商品房，有了住房保障体系的梯度设置，之前管理部门着力引导的住房梯度消费，才有条件成为现实。

　　有消息说，今年公共租赁房建设是住房保障体系建设的一项重要内容，根据住建部的安排，今年在全国范围内将开工建设1000万套公租房。如果照这样的速度建上两三年，那些“飘”在茫茫都市的大学生和进城务工人员，就不会再有“逃离北上广”的冲动了吧？站在财富和事业的起始点上，无论就体力、年龄段还是人生诉求而言，这些新毕业的大学生和进城务工人员都是这个城市最具有生命力和创造力的一群，将他们纳入合理的住房保障体系，才是保持一个城市活力和创造力的前提。

　　无论是从政府责任还是城市发展的角度看，住房保障的梯度设置，都是一个科学、合理的安排。我们庆幸这样的路径已然确立，我们更企盼着，美好的理想早日成为现实。期待着城市中的每个人都能告别飘泊无依的感觉，每个新毕业的大学生和进城务工人员，都能像刘志英一家那样幸运。