九乡新闻网马蓉与宋喆出轨照片:逆市飘红是运气还是必然？解秘青岛热销楼盘吸金秘籍 青岛房地产资讯 青岛房地产网（青房网）
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/30 15:38:21
每年的9、10月份是房地产传统的销售旺季，然而，限购、限价、收紧贷款……随着国家房地产调控政策的逐步深入，房地产市场似乎变得越来越错综复杂，让人难以捉摸。购房者继续观望，开发商在面临多方面的销售压力下也只能无奈的等待，一些中小房地产开发企业甚至面临着资金链断裂的风险，今年“金九银十”恐很难延续往年的辉煌，开发商依靠金九银十冲破冷淡市场的愿望也变得虚无缥缈。
银十能否让青岛楼市火一把暂且不说，但看即将结束的金九，着实不容乐观啊。据青岛网上房地产统计数据显示，截至9月20日，岛城新房共成交4795套 ，不但没有体现金九应有的火爆，反而与8月份同期相比略有减少。照这个情况来看，除非9月份最后几天成交量出现爆发性的增长，否则青岛楼市金九成交冷淡将不可避免，而昨天又看了一下最近几日成交量，9月21-26日成交量不愠不火，9月27日全市住宅仅成交255套，这下看来金九铁定要变铜九了。
与此同时，新房却源源不断上市，岛城楼市库存迅速增加，达到11万套前所未有的顶峰水平。面对史无前例的市场存量，再加之各大新盘的积极亮相，接下来的“银十”对开发商来说压力依旧是很大的。
但是，尽管整体楼市处在低迷状态，仍旧有部分楼盘却能采用合适的营销手段而逆市热销，大放异彩。自从第三季度以来，由于销售压力加大，一度“负隅顽抗”的岛城开发商开始通过各种方法进行促销，买房赠车位、赠装修基金、总房款优惠，最低92折等等层出不穷，也在一定程度上取得一些效果。
像远洋风景远洋风景3小时劲销300余套，世贸公园美地300套房源三小时售罄，莱茵小镇首次开盘2小时内售罄...这些火爆现象再某种程度上确实体现了营销手段的成功性，但是有那么多楼盘都在打折扣战的情况下，为何单单是这些楼盘能逆市飘红？是运气还是必然？今天小编就带大家一块来分析一下这些逆市热销楼盘的成功秘笈，看看他们究竟都牛在哪里，同时也为大家奉上这些楼盘的最新动态信息，为您置业作参考。