九乡新闻网香蜜湖卡丁车:美国房价不算高
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/27 15:11:30
Credit Sesame（点击此处见大尺寸图表）
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价下跌或许能让美国消费者在国内感到一种优势，但这种优势未必就能延伸至美国境外。有关全球房价的一项新的分析表明，许多国际大都市的房价远超美国。当和巴黎、奥斯陆甚至贝鲁特相比时，哪怕昂贵的纽约房价看上去也没那么贵了。
一家向消费者提供在线信用和债务分析的公司Credit Sesame发现，按每平方英尺的价格计算，巴黎的房价最贵，其单价竟然达到3,287美元（译者注：1平方英尺等于0.09平方米）。这项分析涵盖了全球34个城市。在所有城市中，房价中位数落在雅典，为890美元。房价最低的是智利的圣地亚哥，为160美元。
圣地亚哥的房价几乎与美国市场的房价中位数相同：芝加哥的房价正好卡在中位数，为158美元。美国房价最低的城市是受开发商青睐的休斯顿，为54美元。纽约的房价最高，为1,068美元。
Credit Sesame的创始人和首席执行长纳扎里（Adrian Nazari）说，这张图表显示了美国仍然吸引外国买家的原因。毕竟，迪拜的房主在卖掉房子之后，所得收入基本够在休斯敦、亚特兰大和凤凰城置业。纳扎里说，从长期看，来自国际买家的兴趣对美国住房市场来说是一种利好，会对美国房价构成上行压力，即使在某些地方这种压力不算大。
纳扎里同时认为，调查结果应该让美国住房市场的消费者感到放心。对于购房人来说，美国按揭贷款的标准即使在较严格的情况下仍比其它国家有利的多（话又说回来，人们可以就这种较为宽松的标准是否吹大了泡沫展开探讨）。尽管卖家并不喜欢听到房价低廉的消息，但这毕竟意味着新的机会。纳扎里说，和世界上大多数国家相比，在美国想要拥有一套房子还是容易地多。
Credit Sesame从多种来源搜集数据，包括房地产网站、地产经纪商、新闻媒体以及其它渠道。数据涵盖的时间从2009年至今年。由于无法得到可靠信息，一些大城市被排除在外。
Matthew Strozier