九乡新闻网风少的亿万新娘:限购令让房子成为稀缺品|微言
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/29 16:30:42
房价目前是政府的调控重点，我们不晓得高层对于调控房价的真正目的，是明知房价难调（2010年温家宝总理对澳门青年的谈话）还要硬调还是仅仅做做样子为一部分人看的？但不管怎么样，这个面子功夫做下来，对房价总是会有影响的，影响有多大？大多数人认为如果房地产崩溃了，中国经济就会受到重大打击，并且深信房地产在未来数十年内在中国仍然有着巨大的发展空间。如果你认同大多数人的说法，那么面对一连串对房价的政策性打击，你还会惊慌失措吗，你是否依然满怀信心持币待购呢？
强硬手腕下的政策性调控的负面影响是很容易就能判断出来的，以下只说三点：
1、央行连续上调准备金，导致贷款购房者还贷压力增大。大多数积蓄有限的青年基本都会选择以贷款方式购房，而有钱人往往是全款买房，利息上涨最直接的利益受损者就是这些80后们。看来以利息打击投机性购房，不但限制了投机者也切切实实的忽悠住了房奴们。持币待购的你是不是觉得房价调控一定会对你有利呢，看来未必吧，房奴都要挨刀，不过房奴迎上了第一刀，到你买房时你会发现那迟来的刀（房价仍然上涨）在等着你。
2、户籍限制成为各地出台细则落实国务院楼市调控措施的救命草。国人都清楚，户籍本来就是当初为了大力发重工业，用城市来夺取农村财富的工具，如今户籍改革呼声越来越高涨，眼看着这一制造中国二元社会的绳索越来越松，没想到如今又成了房价调控的救命索。正如清华大学教授李稻葵所说，“魔鬼藏在细节中，北京市限购令的一个重大缺陷是把户籍放在核心位置，这就会把炒房的一部分利润，转移给倒买倒卖户籍的人，房市投机却没有控制住。”
3、08年以来，国进民退呼声越来越高涨，此番政策性调控又会被认为是国进民退的体现。给人的感觉就是计划性手段太过了，忽视市场规律。这就让人产生一个疑问，这调控是给谁看的，是开发商，还是投机者，或者是给“左”看的。从市场经济的发展来看，社会主义市场经济正常运行必然让房价调控得不偿失。
市场是买和卖行为的有机统一，刚性购房者别只看到了调控对卖方显出的杀伤力，忘了自己也会迎那一刀。假使真如谢国忠之流认为房价要崩盘，各位看清楚，谢大空也只是建议有多套房的赶紧出手，更要想到的是，既然房子比以前难买了，那房子以后价值就越来越高了，要不为什么限制呢，就是因为房子太少了。你要是想买房，趁着投机者心惊，开发商迟疑，持币待购者期待的时候赶紧出手吧！
本文网址： http://www.kfsy.net/read.php?tid=370821
强硬手腕下的政策性调控的负面影响是很容易就能判断出来的，以下只说三点：
1、央行连续上调准备金，导致贷款购房者还贷压力增大。大多数积蓄有限的青年基本都会选择以贷款方式购房，而有钱人往往是全款买房，利息上涨最直接的利益受损者就是这些80后们。看来以利息打击投机性购房，不但限制了投机者也切切实实的忽悠住了房奴们。持币待购的你是不是觉得房价调控一定会对你有利呢，看来未必吧，房奴都要挨刀，不过房奴迎上了第一刀，到你买房时你会发现那迟来的刀（房价仍然上涨）在等着你。
2、户籍限制成为各地出台细则落实国务院楼市调控措施的救命草。国人都清楚，户籍本来就是当初为了大力发重工业，用城市来夺取农村财富的工具，如今户籍改革呼声越来越高涨，眼看着这一制造中国二元社会的绳索越来越松，没想到如今又成了房价调控的救命索。正如清华大学教授李稻葵所说，“魔鬼藏在细节中，北京市限购令的一个重大缺陷是把户籍放在核心位置，这就会把炒房的一部分利润，转移给倒买倒卖户籍的人，房市投机却没有控制住。”
3、08年以来，国进民退呼声越来越高涨，此番政策性调控又会被认为是国进民退的体现。给人的感觉就是计划性手段太过了，忽视市场规律。这就让人产生一个疑问，这调控是给谁看的，是开发商，还是投机者，或者是给“左”看的。从市场经济的发展来看，社会主义市场经济正常运行必然让房价调控得不偿失。
市场是买和卖行为的有机统一，刚性购房者别只看到了调控对卖方显出的杀伤力，忘了自己也会迎那一刀。假使真如谢国忠之流认为房价要崩盘，各位看清楚，谢大空也只是建议有多套房的赶紧出手，更要想到的是，既然房子比以前难买了，那房子以后价值就越来越高了，要不为什么限制呢，就是因为房子太少了。你要是想买房，趁着投机者心惊，开发商迟疑，持币待购者期待的时候赶紧出手吧！
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