顶级跑车排行榜:559专栏 中国房地产泡沫——庐山真面目
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/05/07 13:13:14
559专栏 中国房地产泡沫——庐山真面目
易宪容:中国房地产泡沫已到无可复加地步
近二十年来,国际上金融危机的爆发,无不与房地产泡沫破灭导致的信贷风险有关。当前中国的情况应该比以往任何国家的房地产泡沫风险都要大。
可以说,从2003年以来,中国房地产泡沫已经持续了近十年的时间,从而形成了世界经济史上前所未有的房地产大泡沫。这个泡沫之大,可以从以下几个方面来看。一是十年来国内住房价格上涨,尽管国家统计局公布房价上涨幅度十分平稳,但实际上各城市的房价上涨基本上在5倍以上,而北京这样一线城市的房价上涨8倍以上,城中心10倍以上(我们只要用10年前某楼盘的价格与当前该楼盘二手房的价格比较就一清二楚)。在世界历史上找不到哪个国家哪个时期房价会如此疯狂上涨的地方。二是由于政府政策鼓励住房炒作,及房价疯狂上涨,从而使得购买住房就能够赚钱成了一个“真理”,及人人皆知的赚钱工具。在这种情况下,全民投机炒作住房。可以说,历史上找不到哪个国家哪个时期持有多套住房的人会如此之多。特别是政府官员。三是没有哪个国家哪个时期,住房持有在投机炒作者手空置是如此多。如果国家对中国住房普查,其问题全部显露出来。仅从这三个方面来说,中国房地产泡沫巨大到了无可复加的地步。房地产泡沫巨大,银行信贷随时都面临着巨大风险。
559专栏 中国房地产泡沫——庐山真面目
中国房地产泡沫
房价回落40%才算是合理水平——中国房地产泡沫严重程度分析
中国房地产泡沫如何了结
中国房地产的泡沫风险
中国房地产不仅仅是泡沫
中国房地产泡沫开始泄气
中国房地产泡沫开始泄气?
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超级泡沫:中国房地产金融解密-
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汪涛:中国房地产巨大泡沫破灭不可避免
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中国房地产泡沫破灭只是时间问题
中国房地产:泡沫要破裂了吗?
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中国房地产泡沫破灭之势无法阻挡
中国房地产——比喻太生动了
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