韩束雪绒花眼霜有用吗:他项权证

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 20:25:21

 

                     他项权证

       《房屋所有权证》和《土地所有权证》是房地产管理机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。《房屋他项权证》和《土地他项权证》)是房地产管理机关颁发给抵押权人等他项权利人的法定凭证。他项权利人依凭证行使他项权利，受国家法律保护。

 

    建设部1997年6月1日颁发的《城市房地产抵押管理办法》第98号第34条中规定：“以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。”根据此规定，我们可以得知，房屋进行抵押后，《房屋所有权证》由抵押人进行保管，《房屋他项权证》由抵押权人保管。

 

 他项权证（房地产抵押、典当等） 

 

    1、办事程序：受理、审查、核发

    2、申报资料：①房产证；②土地证；③银行贷款合同；④身份证等。

    3、承诺时限：即办

    4、收费标准：房屋现值的0.3%，评估费0.6%。

    5、办理单位：房地产局

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