买房，累并快乐着

类别：感悟生活 　作者：峻云芳语 　日期：2011-9-5 14:59:30　编者按：房价如此提速，工薪阶层想买一套属于自己的住宅实属难，即便贷款买上，今后几十年也会成为房奴。这段购房经历让人想起了电视剧蜗居，感触颇多。国家一再调整房价，甚至推出经济适用房，可也是满足不了众多的工薪阶层和特困家庭。  　　房子是国人的心结，说起买房，杨光经历的酸甜苦辣还是蛮多的。
　　大学毕业后，杨光作为一名优秀大学生分配至省城一家单位工作，单位住房较紧张，也没集体宿舍；他一个外地人初来咋到这地方，举目无亲，因此生活上首先碰到的第一个大难题就是住房问题。单位总务科老许科长人不错，看杨光几个年轻人居无定所，着实可怜，于是整了一间诸如小会议室一样的房子，让他们几个单身汉挤住在一起。这房子通风和光线差，洗手间也都没有，夏天热，冬天冷，条件可以用“寒碜”两字来形容。但杨光想想单位有地方住，总比他自己到外面租房子省心省钱，尽管条件差，还是苦中作乐地住着。
　　如此蜗居，一住就是三年多。
　　跟杨光同住在一起的两个同事，年近三十，都已有女朋友了，恋爱多年，由于没房子，婚事一拖再拖。杨光分配到单位第二年，其中一个同事因没房子，女朋友一气之下跟他分了。目睹同事的经历，让刚从学校不久的毕业杨光感触不少，房子问题很现实挺重要，安居才能乐业，没巢的话凤凰会飞走的，没有房子，爱情只是浮云。
　　在这个“水深火热”蜗居时期，杨光比同住在一起的几个老大哥幸运，收获了一份美丽的爱情，这爱很纯真，很美好，象雾象雨又象风，可谓一见钟情；没有以房子作婚姻的条件，没有为任何世俗的东西所左右。就这样，经过相识、相恋、相爱的浪漫之旅，最后他们走进了幸福的婚姻殿堂。
　　虽然杨光和妻子在恋爱时期都没谈论房子问题，但他们都是凡夫俗子，不可能超凡脱俗，饮食住行样样不能少，成家了，不可能还是各住单身宿舍，因此，尽管他们对房子看法淡定，但关系到国计民生、安定稳定的房子还是个不得不考虑的社会问题。
　　有问题，找领导，杨光第一个想法是向单位领导申请住房，结果很倒霉，房子没要到，反而被领导劈头盖脸批了一顿，碰了一鼻子灰。不了解不知道，知道了心被凉倒，在杨光前面还有五六个已经结婚的同事都在等着要房子，有的孩子都已经四五岁了，杨光想，看来要在单位分到房子那是猴年马月的事，子丑寅卯不知何时。
　　单位是靠不住了，只好自找出路，杨光和妻子商议到外面看看有没房子可买，这是杨光平生第一次萌发买房的念头。2000年初那下房地产业不是很发达，楼盘不多，杨光俩口子利用休息时间把市区所有楼盘都跑了一遍，结果让他们十分失望。外面商品房随便一套价钱少则七八万、多则十几二十万元。由于他们俩刚参加工不久，工资都才几百元钱，典型的“月光族”，且双方父母都是工薪阶层，刚上温饱线，没法凑足那么多钱。买房子，对杨光来说是个有想法却没办法的事。
　　东奔西跑几天，辛苦白费，第一次买房的梦想还没做几天就破碎了。
　　房子买不起，没办法，杨光只好租住了一套六十几平方两房一厅的房子。尽管房子旧了点，但是俩口子把房子装扮得井井有条、温馨舒适。租房日子虽然过得轻松惬意，但杨光心里总有一种不是主人般的寄篱感。
　　2004年，可爱的小家伙出生了，杨光夫妻俩要上班忙不过来，杨光父母亲来帮忙带小孩，因房子太小，家里人一下子多出三个，使得小小的租住房显得拥挤不堪，生活十分不便。这年，住房政策已经实行货币分房了，他们夫妻双方都有住房公积金，还有住房补贴，为此，杨光买房的底气比前几年足了一些。古人说穷则思变，没房子也逼他思变。在这种情况下，杨光又萌发第二次买房的念头，买房，再次被提上家庭重要的议事日程，。
　　杨光和他爱人开始了第二次看房之旅，他们到各新建楼盘逐个地询价。不问不知道，一问吓一跳，时隔了三四年，原来每平方一千多元房子现在普遍都要卖三千多元，涨了三倍，杨光感叹：攒钱的速度远远赶不上房子涨价的速度！面对此现实，感觉自己原先“攒足钱再买房”的想法好幼稚。
　　2004年那阵房地产市场不规范，开发商良莠不齐，其中黑心的开发商不少，不实广告铺天盖地，由于房屋销售信息不透明，欺骗坑害消费者的事件时有发生。杨光去了好多楼盘的售楼部，售楼小姐外表漂亮，声音悦耳动听，但大部分都按开发商设定的圈套，忽悠骗人。一旦你问她们有没房子卖时，她们口径几乎都是一致，告诉你只剩下一两套房子，要买抓紧买，否则就没房子了，然后还装模作样地把已卖出去的房子信息给我们看，怂恿杨光尽快交押金。
　　杨光后面了解了才知道，这是一种营销策略，每个楼盘开发商都把好的房子捂起来，把一些差的房子先对外销售，差房卖完了再把好的房子抬高价格卖出，这叫“捂盘惜售”，“哄抬房价”。杨光夫妻俩有好几次差点被骗去买没有开发资质资格的房地产，现在回想起来杨光还很后怕，若果真是买了套没产权有纠纷的房子，那真是会纠结一辈子。开发商这些不阳光的做法，让杨光无法下定决心买房子。杨光和他爱人商量好，除非找到熟悉的楼盘或者有熟人的地方，不然他们不会把辛苦钱投进去。
　　第二次买房的事又暂时被搁浅，杨光只好继续蜗居在租住的房子里，继续做着买新房的美梦。
　　没想到，一梦醒来，2006年杨光再考虑买房大计时，房价在原来基础上，又翻了一番。2004年每平方只要三千多元的房子至2006年上涨到六千多，房价如一头烈马，一路飙升，在观望中，2007年涨至近万元。杨光和朋友之间开玩笑说：工资的涨速似蜗牛，而房价涨速似动车，蜗牛永远赶不上动车。
　　房子越看越贵，买房梦越来越远。杨光的爱人责怪杨光2004年不下决心把房子买下来，以致现在买房的难度越来越大。其实杨光买房的想法一直是十分强烈的，决心也是非常大的，无奈囊中羞涩，只好眼睁睁看着房价飙升。住着拥挤不堪的小房子，想着在省会城市工作几年还居无定所，眼看着孩子一天一天长大，听着妻子的唠叨和怨言，看着她焦急不安的目光，杨光的心里一落千丈，感到十分内疚和无助。
　　在失落和苦闷之中，不知不觉来到2008年，这时杨光的小孩已经五岁了，马上就要面临上学问题。杨光想，盼望房子降价短期内是不可能的事，今年，无论如何他也要买套房子，不然小孩上学都成问题。2008年，全球金融危机，房价有所回落。杨光心想，买房的时机应该来了，若再不买的话可能要一辈子租住房子了。在这种形势和背景下杨光又第三次动起买房的念头。
　　然而，正是杨光这次对形势准确的预判，关键时刻痛下决心，他才如愿实现了他的住房梦。
　　考虑到孩子将来接送以及他们口子上班方便，这次杨光的买房思路有所改变，计划在市中心买套离好的小学近一点房子。因为市中心新楼盘根本买不起，每平方都是两万多元，价钱便宜点的楼盘地点都比较远，且没什么好的学校，各种生活配套也不齐全。因此他们决定在市区买套位置适中、价位适可的二手房。
　　目标和条件确定好后，杨光和他爱人就开始网上搜索，论坛登记，中介问询，熟人介绍等等，用上了各种招数，希望费番努力后能尽快找到理想的房子，
　　因他们平常要上班，只能利用下班或者周末休息时间去看房。有时中午烈日炎炎，饥肠辘辘，但一听说有房子出卖，杨光和爱人就顾不了那么多了，马上赶过去看，不放过任何一个机会。为了家庭、为了孩子、为了将来，他们觉得再苦在累也无所谓。
　　两个多月下来，他们看了30多套房子，眼睛都花了，个中辛苦就不说了，主要是没成效，没有找到满意的房子。有的房子地段很好却手续不全，有的房子结构好但却不能落户口。有的房子太旧，有的结构很差或通风光线不好等等，总是有这样那样的瑕疵。
　　有好几次看完房，没收获，杨光和他爱人拖着疲倦的身子走在大街上，看着来来往往的人群，看着万家灯火，他们不禁问，城市里这么多的楼盘，密密麻麻这么多的房子，怎么就没有一套属于他们的？买套房子真的是这么难？
　　人往往在绝望时意味着有新的希望。有一天傍晚，中介公司叫杨光去看房子，杨光对买二手房其实已经没有多大信心了，抱着试试的心态跟着中介去看了一套房子。结果让他们喜出望外，功夫不负有心人，他们找到了一套令他们自己满意的房子。房子比较新，小区也不错，面积适合，朝向、楼层、采光、通风效果都非常好。房子的基本符合杨光俩口子当初设定的条件，关键一点，因为金融危机，房地产有所降温，房东没有漫天要价，开出的价格基本符合那个地段，性价比较高。
　　找这个房子就如当年找对象，一见钟情，杨光心想。真是踏破贴的无觅处，得来全不费工夫。
　　看完此房后，杨光对周边作了一番调查，结果是此房源和房东都非常好，于是下杨光下定决心，就定这一套房子，不再去寻寻觅觅别的了。第二天上午便与房东谈价、找中介交涉，经过多次谈价，看杨光很有诚意，房东也很干脆，在原来基础上下浮了三万元钱，中介公司的中介费也打五折。谈妥后他们则与房东签订了买卖合同。接下来花了一个多月时间的办手续、办贷款，四处筹钱等。
　　一波三折的买房行动即将接近尾声，但接下来杨光的任务却丝毫不见少，装修、买家俱、布置等等，为此整整再费了半年多时间。
　　梦想买房、为买房奔波了好几年，房子的事总算尘埃落定。终于，杨光拥有了一套自己的房子。
　　现在，房子装修好已经搬进去居住一年多时间了，看着窗明几净、宽敞明亮的家，杨光心里有种从未有过的舒畅感。虽然贷款不少，要为银行打工二十年，要勒紧裤带生活，但想想自己拥有了安身立命的的房子，有个稳定的窝了，手中有房，心中不慌，对居住的这个城市就有了归属感，一颗长期悬着和不安的心慢慢平静。
　　买房，是一个经营家的过程，为了实现那一瓦住房的梦想，多少人奔波奋斗在人生的路上。
　　买房，是一次心灵的历练，为了追求其乐融融家的生活，为了追求安定踏实的感觉，杨光和许多人一样虽付出了许多艰辛和汗水，但他累并快乐着。