九乡新闻网青鸟云课堂手机客户端:中国十大城市8月楼价下跌
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/30 08:16:08
中国十大城市8月楼价下跌
● 顾功垒 报道 重庆特派员
在中国楼市限购限贷等多重降温措施下，最新数据显示，中国十大城市8月份的住宅均价较7月下滑0.41%，是自去年9月以来首次环比下跌。十大城市中，以重庆主城区房价的跌幅最大，为1.12％，上海、成都等六个城市降幅在0.5%以内，房价小幅上涨的则有北京、广州和武汉，涨幅都在0.6%以内。
另有数据显示，北京上个月一、二手房签约套数为1万3664套，比7月份少了近23%，同比下降近三成，成交量创近三年新低。
上海的楼市也惨淡，中国房产信息集团提供的数据表明，上海新房住宅成交量为57.6万平方米，较7月份下滑25%，同比萎缩18%，创下2005年以来楼市同期最低水平。
研究房屋政策的重庆学者告诉本报，重庆房价未来下行的趋势存在，但总体而言，鉴于重庆住宅将近九成的房源由重庆人购得作为居住之用，房价波动较上海、北京等大城市来说相对小。
《经济参考报》昨天引述的数据显示，十大城市上个月的住宅平均价格为每平方米1万5773元（人民币，下同，约2975新元），同7月相比下滑0.41%，房价环比上涨的城市比例从原来的六成降至三成。重庆房价的跌幅最大，其余六个住宅价格下降的城市有上海、成都、天津、深圳、杭州和南京。
根据全样本调查数据分析，8月份中国100个城市的住宅均价为每平方米8880元，和7月份每平方米8874元的均价基本持平。其中将近六成的城市住宅均价较7月份的涨幅继续缩小，环比下跌的城市数量增加11个。
重庆社会科学院区域经济研究中心主任李勇认为，重庆房价上涨的幅度料会继续缩小，这是因为重庆的住宅绝大多数是用来居住的，被外来人抬高的几率较小，当然升值的空间也不会太大。
他说，重庆人的薪水不高，在物价上涨的大环境下，当地人工资涨幅不大，如果房价定得太高不切合实际，但不排除某些“绝版”的黄金地段，仍可以高价位吸引一些高端买主。
据本报了解，重庆目前新楼盘的开盘价，一般介于每平方米5000元至8000元。