九乡新闻网雏妓韩国版 吉吉影音:改革开放30年成败都在房地产
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/02 05:54:45
改革开放30年成败都在房地产
徐明天
8月23日，中共中央政治局第三十一次集体学习，胡锦涛总书记强调：“十分珍惜和合理利用每一寸土地，促进经济社会发展与土地利用相协调”。他说：“要落实节约优先战略，进一步完善符合我国国情的最严格的土地管理制度，坚持各类建设少占地、不占或少占耕地，以较少的土地资源消耗支撑更大规模的经济增长；坚持经济效益、社会效益、生态效益协调统一，不断提高土地利用效率；坚持统一规划、合理布局，促进区域、城乡、产业用地结构优化；坚持当前与长远相结合，提高土地对经济社会发展的保障能力，努力建设资源节约型、环境友好型社会”。
一段时间来，温家宝总理一直在为房地产调控奔走，前朱总理也严厉批评房地产“搜刮民膏”。现在胡总书记也对房地产发声，并且是从长远发展来讲房地产。意义非常重大，发出重要信号。
研究中国改革开放30年，会发现成功、失败都系于房地产。
中国改革开放始于农村生产责任制，将土地按人均分给农民，调动农民的积极性。这种生产方式的改革，说到底是民主的改革，民生的改革，打破国有垄断，将土地还给农民，让农民当家做主，中国的农业得到发展，同时也以市场化的观念推动着城市的改革，为中改革开放指明了方向。
可惜，农村改革的成功经验并没有复制到城市和经济当中，国企和经济改革并不能彻底打破垄断，让全体人民分享改革的成果，相反在让全体工人下岗之后，权力强大地介入了国家资源，逐步演变成权贵经济和权贵社会。政府、官员、富豪在获取巨大利益后，成了改革的阻力，让中国改革停步多年。改革阻碍了经济的发展，既得利益者却发现了房地产的商机，不顾一切地推高房价，将房地产推动到古今中外史无前列的程度，肆无忌惮地掠夺人民财富，造成严重的政治、经济和社会危机。
可以说，房地产已经成为万恶之源，危害巨大。它败坏了党和政府的形象，挖掉了党的根基，让政府成为利益获得者、利益掠夺者，失去了政府的信誉；它毁坏了制造业。国企、民企都涌进房地产，全民炒房，投机成风，泡沫严重；它颠覆了社会的价值观，全党、全民都信拜物教，物欲横流，舍命地追求权力和金钱，理想、信念尽失。房地产也毁灭了环境。你看看，中国就是一个大工地，到处都在拆，都在建。30年后，我们还能不能有粮吃，能不能有水喝？中国这么多人，土地地力已经耗尽，没有更多的化肥农药，已经生产不出粮食，连云南都出现大旱，洞庭湖都成了牧场。可我们的官员就一定要把房地产进行到底，把960平方公里都要修成路，盖成房，建成城。他们没有什么理想，就是今天捞到钱，不管明天的事。
改革30年，在建党90周年的时候，不得不提出“四大危机”，维稳成了重中之重的大事，通货膨胀，已经民不聊生，改革改到今天，怎么出现这么多危机？
我认为，改革开放30年，成败都在房地产！改革必须从房地产再开始，应该借鉴美国房地产的市场化模式，打破垄断，限制资源野蛮掠夺，通过税收调节资源分配，保障耕者有其田，居者有其屋，保护环境，保持可持续发展。