九乡新闻网除了ab站还有哪些:看名人如何买房卖房
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/29 01:49:03
作者：Morgan Brennan2011-01-17字体：大 中 小 | 打印更多 评论[0]我要评论如今，包括菲尔·麦克格劳、瑞奇·马丁以及乌玛·瑟曼在内的名人，都在出售自己的居所。就连迈克尔·杰克逊位于北卡洛伍德路的那栋豪宅，也经由科威国际豪宅部出售。房产网络销售平台Trulia.com和Realtor.com的朋友们为我们提供了一些帮助，使我们能在最近几天制作出一个有关“最昂贵的名人待售房产”的榜单。假若你可以毫不费力地掏出几百万，就可以任意选择名人房产——其中一些房产的价格还出现了大幅下滑。
如今，包括菲尔·麦克格劳（Dr. Phil McGraw）、瑞奇·马丁（Ricky Martin）以及乌玛·瑟曼（Uma Thurman）在内的名人，都在出售自己的居所。就连迈克尔·杰克逊位于北卡洛伍德路（North Carolwood Drive）的那栋豪宅，也经由科威国际豪宅部（Coldwell Banker Previews International）出售，价格在洛杉矶房产市场上为2350万美元（没错，迈克尔·杰克逊正是在这栋豪宅里因药物注射过量而死亡）。
我在筛分富人名流的房产（包括尼古拉斯·凯奇过去的居所和梅尔·吉普森现在的居所）榜单时，突然发现了一个颇为有趣的现象：许多演艺界人士，无论是购房还是售房，其经手的渠道都是信托机构和代理买家。
考虑到名人每天都要应付大批的狗仔队，他们在购房和售房时尽量保持低调并不让人感到惊讶。我在研究“最昂贵的名人待售房产”的榜单时发现，这些名流居所都有一个共同点——每栋居所都配备了高科技的安保系统，且居所位置都较为隐蔽。但是，花费额外的时间，甚至耗费大笔钱财，通过建立信托机构的方式来向公众掩盖房产所有者的信息，这种方式有必要吗？
我曾经和Blockshopper.com上的男士们深入讨论过这些信托机构。Blockshopper是一家在线房产研究公司，因为曝光富人的房产所有权而名声大噪，我的同事史蒂芬妮·费琪（Stephane Fitch）曾对此事做过报道。
Blockshopper公司的首席运营官艾迪·韦恩豪斯（Eddie Weinhaus）说，名人通过代理买家和专门建立的信托来隐瞒房产所有权可谓司空见惯。但这并不妨碍好奇的公众挖掘出房产背后的所有者。
韦恩豪斯解释道：“当你进行房产交易时，在公共记录上隐瞒你的姓名比想象的要困难，可能性也比想象的要小。除非你极其富有，或者通过极为非传统的房产交易方式。”
Blockshopper公司通过纳税记录、交易记忆以及明确的信托机构记录来追踪名人的房产所有权。如果牵涉到传统的按揭贷款，公司会直接忽略，因为一个名人一旦跟这种房产扯上关系，他的名字几乎马上就会有人知道。
为了让更少的人知道自己的房产所有权，那些富人名流采取了以下办法.如今，包括菲尔·麦克格劳、瑞奇·马丁以及乌玛·瑟曼在内的名人，都在出售自己的居所。就连迈克尔·杰克逊位于北卡洛伍德路的那栋豪宅，也经由科威国际豪宅部出售。首先，名人会通过非传统的资金源，而非房贷来购房。直接拿出大笔现金购房固然不错，但一些最富有的人往往会通过向银行借出自己的存款来筹资。随后，他们会建立一个有限责任公司或类似的机构来掌控这栋房产（按韦恩豪斯的说法，这些名人会将这种机构称之为“伊利诺斯信托机构”），然后再指定一位受托人，公开处理这桩交易
以下是本文列举的五家信托机构及其管理的房产。这些机构的背后都站着星光熠熠的大人物（由Blockshopper公司提供）。
业主：希拉里·达芙（Hilary Duff）
地址：加州斯蒂迪奥城Summit Circle12092号
买家：司科特·费恩斯滕（Scott Feinsten），The Maison De信托机构
业主：坎耶·韦斯特（Kanye West）
地址：加州好莱坞Fareholm路7882号
买家：KW国际有限责任公司
业主：布兰妮·斯皮尔斯（Britney Spears）
地址：加州斯蒂迪奥城Summit Circle12094号
买家：理查德·菲尔德斯特恩（Richard Feldstein），Love Shack信托机构
业主：梅尔·吉普森（Mel Gibson）
地址：加州马里布市Palm Canyon道23333号
买家：布鲁斯·戴维（Bruce Davey），Palm Canyon信托机构
业主：斯嘉丽·约翰逊（Scarlett Johansson）
地址：加州好莱坞Senalda路7222号
买家：霍华德·雷特恩（Howard Leitner），Tupelo Honey信托机构
卖家：凯文·约恩（Kevin Yorn），Tupelo Honey 信托机构【福布斯中文网】本文网址：http://www.forbeschina.com/life/review/201101/0006879_2.shtml
如今，包括菲尔·麦克格劳（Dr. Phil McGraw）、瑞奇·马丁（Ricky Martin）以及乌玛·瑟曼（Uma Thurman）在内的名人，都在出售自己的居所。就连迈克尔·杰克逊位于北卡洛伍德路（North Carolwood Drive）的那栋豪宅，也经由科威国际豪宅部（Coldwell Banker Previews International）出售，价格在洛杉矶房产市场上为2350万美元（没错，迈克尔·杰克逊正是在这栋豪宅里因药物注射过量而死亡）。
我在筛分富人名流的房产（包括尼古拉斯·凯奇过去的居所和梅尔·吉普森现在的居所）榜单时，突然发现了一个颇为有趣的现象：许多演艺界人士，无论是购房还是售房，其经手的渠道都是信托机构和代理买家。
考虑到名人每天都要应付大批的狗仔队，他们在购房和售房时尽量保持低调并不让人感到惊讶。我在研究“最昂贵的名人待售房产”的榜单时发现，这些名流居所都有一个共同点——每栋居所都配备了高科技的安保系统，且居所位置都较为隐蔽。但是，花费额外的时间，甚至耗费大笔钱财，通过建立信托机构的方式来向公众掩盖房产所有者的信息，这种方式有必要吗？
我曾经和Blockshopper.com上的男士们深入讨论过这些信托机构。Blockshopper是一家在线房产研究公司，因为曝光富人的房产所有权而名声大噪，我的同事史蒂芬妮·费琪（Stephane Fitch）曾对此事做过报道。
Blockshopper公司的首席运营官艾迪·韦恩豪斯（Eddie Weinhaus）说，名人通过代理买家和专门建立的信托来隐瞒房产所有权可谓司空见惯。但这并不妨碍好奇的公众挖掘出房产背后的所有者。
韦恩豪斯解释道：“当你进行房产交易时，在公共记录上隐瞒你的姓名比想象的要困难，可能性也比想象的要小。除非你极其富有，或者通过极为非传统的房产交易方式。”
Blockshopper公司通过纳税记录、交易记忆以及明确的信托机构记录来追踪名人的房产所有权。如果牵涉到传统的按揭贷款，公司会直接忽略，因为一个名人一旦跟这种房产扯上关系，他的名字几乎马上就会有人知道。
为了让更少的人知道自己的房产所有权，那些富人名流采取了以下办法.如今，包括菲尔·麦克格劳、瑞奇·马丁以及乌玛·瑟曼在内的名人，都在出售自己的居所。就连迈克尔·杰克逊位于北卡洛伍德路的那栋豪宅，也经由科威国际豪宅部出售。首先，名人会通过非传统的资金源，而非房贷来购房。直接拿出大笔现金购房固然不错，但一些最富有的人往往会通过向银行借出自己的存款来筹资。随后，他们会建立一个有限责任公司或类似的机构来掌控这栋房产（按韦恩豪斯的说法，这些名人会将这种机构称之为“伊利诺斯信托机构”），然后再指定一位受托人，公开处理这桩交易
以下是本文列举的五家信托机构及其管理的房产。这些机构的背后都站着星光熠熠的大人物（由Blockshopper公司提供）。
业主：希拉里·达芙（Hilary Duff）
地址：加州斯蒂迪奥城Summit Circle12092号
买家：司科特·费恩斯滕（Scott Feinsten），The Maison De信托机构
业主：坎耶·韦斯特（Kanye West）
地址：加州好莱坞Fareholm路7882号
买家：KW国际有限责任公司
业主：布兰妮·斯皮尔斯（Britney Spears）
地址：加州斯蒂迪奥城Summit Circle12094号
买家：理查德·菲尔德斯特恩（Richard Feldstein），Love Shack信托机构
业主：梅尔·吉普森（Mel Gibson）
地址：加州马里布市Palm Canyon道23333号
买家：布鲁斯·戴维（Bruce Davey），Palm Canyon信托机构
业主：斯嘉丽·约翰逊（Scarlett Johansson）
地址：加州好莱坞Senalda路7222号
买家：霍华德·雷特恩（Howard Leitner），Tupelo Honey信托机构
卖家：凯文·约恩（Kevin Yorn），Tupelo Honey 信托机构【福布斯中文网】本文网址：http://www.forbeschina.com/life/review/201101/0006879_2.shtml