阚清子吴世勋:让人目瞪口呆的美国住房规划

让人目瞪口呆的美国住房规划
作者：情意刀 提交日期：2008-7-12 2:18:00 访问：183882 回复：2147
让人目瞪口让人目瞪口呆的美国住房规划呆的美国住房规划
访美期间，曾在美国麻省的乡村住宅住了一段时间，并对麻省乡村的住宅建设做了调查访问。现在写出来，供大家欣赏。
麻省乡村的特点和环境
麻省位于美国的东北部，东临大西洋，属于海洋性气候，与我国河北省相近，但雨量充沛则胜过河北省。麻省属于丘陵地区，境内主要是高低起伏海拔两三百米的丘陵。如果其中出现一个海拔五六百米的山头，就可能成为一个风景点。因为人们开车顺着盘山公路到达山顶，就可以“极目远望”，观赏周围的丘陵、小河和湖泊。麻省的地理和气候条件，如在我国应是一个较好的农业地区。而美国适农地域广阔，为了防止粮食生产过剩，美国政府把麻省的大部分地区划为非农业区，即不准种粮食，但可以种一些瓜果的地区。所以，麻省的乡村，由于不搞农业生产，不是“农村”，而是树木茂密的乡村。
麻省有完整的高速公路网连接着各个城市。为了发展乡村住宅，就在两条高速公路之间，建设好几条小型公路。公路长度以两端连接高速公路为限，一般十几、二十公里，因为车的流量极小，路宽仅12米左右。沿着公路每隔一二百米建一幢乡村住宅，每幢在200平方米左右，属于中等收入者住房水平。住宅四周有一二千平方米的草地，屋后的山上还有较大面积的山林。
新房售价每幢在20万美元左右，旧房售价则为十几万美元，比较便宜。由于地处树林茂密的乡间，生态环境宜人。特别是沿着小河建的住宅，背山面水，风景更为优美。由住宅驾车上高速公路一般只需几分钟，交通也方便。以上几个条件，使得许多居民愿意住乡村住宅。
乡村住宅建设的“七通一平”
在这里乡村住宅建设前的第一件事，就是先建设小型公路，并在沿公路的地下埋设电力、电讯管路。一般住房距小型公路几十米，只要把道路、电力、电讯与住宅连通，就解决了第一个“三通”问题。
由于住宅太分散，一般不建设统一的自来水管道和污水管道。解决给水排水的办法：一是，每户打一口水井，用电脑控制向水箱注水。水质需经化验，如需适当处理水质的，由居民购买指定的清水剂每月向水箱投放一次；二是，每户建设一个较深的污水井，在污水井顶端距地面约20公分处铺设通向草地四面八方的地下水管，管上有许多小孔。井内的固体或半固体物质沉淀井底，污水增多达到离地下20公分时，就顺着水管的小孔渗透到四周草地的地下，既“消化”了污水，又起到灌溉草地的作用。但在居民相对密集的地方，例如镇政府的所在地，则采取集中供水和处理污水的办法，并埋设统一的自来水管和污水管道。同时，在居民相对密集的地方，一般就设有电子邮件宽带网，而在居民分散的地方，就不设宽带网。以上情况说明，美国虽然很富裕，但在建设基础设施时，仍然很注意节约，并坚持从实际出发，不拘泥于统一的模式。
居住分散也不宜铺设统一的煤气管道和热力管道。因而居民家里烧饭、取暖、冷气和洗澡用的热水，主要是用电。美国每度电价11美分，与美国居民收入相比是很便宜的。同时，许多居民还买煤气（天燃气）罐，作为辅助之用。当然也有少数居民用煤气烧饭的。这里的住宅按西方人的习惯多在客厅里建有壁炉。城市里的壁炉为了防止污染，主要是用电，并依靠霓虹灯技术制造出仿真的假炉火。在乡村则允许烧煤气，在冬天里烧得炉火熊熊，别是一番风味。有时来了兴趣，还会把煤气罐和餐桌搬到草地上去吃烧烤。
总结了一下美国住房规划大概有以下几个特点
1.自然就是美
美国设计很重视住宅环境的设计，庭院设计是住宅设计最重要的一个组成部分，把住宅与自然有机交融是设计的一个出发点。
2.功能区
功能的划分是我们最基础的一个设计要求，功能区的划分应以人文为出发点，在体现个人主义的同时思想应该放细。
3.追求什么
不管什么设计，设计中都包含着设计师与甲方的思想与追求，在住宅设计中，作为设计师应以业主为出发点，将业主追求的东西极大化，在美国住宅设计中，形式的东西并不太被业主重视，业主追求的是舒适原则，不需要那些所谓“中看不中用”的东西。
4.公共空间
作为美国住宅设计的公共部分，餐厅是业主社交最重要的场所，餐厅体现了业主的追求与喜好，设计看其虽随意但用心且仔细。
5.私人空间
私人空间并非绝对封闭，最重要的是营造一种私密气氛，也许一盏灯，一幅画就营造了一个属于私人的空间
6.环保
作为设计中的环保，不是所谓的噪音污染、嗅觉污染……，而是一种视觉上的污染，一件设计作品或一个工程尽量避免精彩过度，一个作品就象一首歌，有高潮有低落，才能抑扬顿挫，优美动听。
7.空间类型
空间的类型会因人而发生变化，空间的设计序列也是如此，并非一成不变，设计中应以人为出发点，从零开始。
8.建筑风格
建筑的风格会对室内设计有一定的影响。因为建筑设计会体现业主的部分价值趋向。
9.如何体现个人风格
住宅设计是设计师与业主思想结合的作品，处理好两者关系非常重要。天平的平衡度需要设计师从设计的深度、广度上平衡解决。在这方面国外的设计师比较自负，也经常不按套路出牌，而国内设计师则表现的比较谦虚，其实真正论自由度，国人是绝不亚于外人的。作为住宅设计，应该讲究生活化，有生活感，住宅不是用于展示，最终住宅设计是达到商业与完美的有机结合。
10.趋势
未来一两年住宅设计会有所大的转变（向什么方向转变根据个人的观察与思想）
11.中美的差异
文化的不同，国家地域的不同导致思想的不同
马萨诸塞州居民区．．．




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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:29:55
内华达州--拉斯维加斯市郊区住宅...





作者：kopwei　回复日期：2008-7-12　2:30:25
冒死抢沙发，其实欧洲也差不多
作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:31:10
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:32:18
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作者：kaka310102　回复日期：2008-7-12　2:32:31
照片没PS过?这环境也太好了吧......狂羡慕中.....
作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:33:25
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:34:34
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:35:39
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:36:42
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:37:45
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:38:48
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:39:54
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:41:05
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:42:28
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:43:31
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作者：samsrar　回复日期：2008-7-12　2:43:37
挺好看的.
作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:44:31
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:45:51
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:47:15
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:48:24
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:50:19
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:51:32
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:53:22
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:54:49
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作者：NETERE　回复日期：2008-7-12　2:54:51
发现没有，美国的斑马线是不掉漆的，再看看中国的，几个月就要画新线，甚至是不画线，可见质量之差~~在看美国的住宅，都是别墅，在看看中国，完全没规划。胡乱盖，而且样子还奇丑。可见审美之差。美国的住宅社区规划的好。
作者：zhangcanyun　回复日期：2008-7-12　2:55:51
sha沙发
作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:56:00
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:57:23
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　2:58:48
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　3:00:05
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　3:01:08
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　3:02:20
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作者：肠断的人　回复日期：2008-7-12　3:03:01
万恶的美帝。。。
作者：胖哥111　回复日期：2008-7-12　3:03:12
沙发？？？
作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　3:03:30
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　3:04:48
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　3:05:57
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　3:07:09
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　3:09:18
在树林里面的房子





作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　3:10:38
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　3:11:54
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　3:13:06
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　3:14:28
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作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　3:15:39
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作者：ndfox　回复日期：2008-7-12　3:20:32
看看这个,才知道我们一定要去拯救它们.
作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　3:33:58
今天就到这里了！
over！
改天有时间再来贴！
作者：影子女孩　回复日期：2008-7-12　3:35:53
美国真落后,我们都住高楼了(二十几层的)他们怎么还住平房啊?最多也就是三四层而已,真是和我们社会主义国家没法比啊!
作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　3:44:08
美国的住宅一般是小别墅！
作者：路人-男　回复日期：2008-7-12　4:00:19
什么时候的事情啊？麻省平均房价要远远超过楼主的介绍了。
作者：zxyhxc　回复日期：2008-7-12　4:20:40
你怎么可以帖这么多图？什么秘诀？
作者：pxdlb_163　回复日期：2008-7-12　6:30:01
楼主估计是美国二手房的销售商。
去美国抄美国房地产的底啊。
作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　8:31:29
。。
作者：新安杨柳岸　回复日期：2008-7-12　8:47:19
乡村建设规划我们要落后100年
作者：傻子问道　回复日期：2008-7-12　9:24:40
看看人家的环境 看看我们的臭水沟
为了钱 路边的杨树全没了 一路的风沙
草 没法比的
原始森林都敢买
还有什么不敢买的
中国就要毁在这一代的手里
作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　9:33:43
学校




康涅狄格州民居...

作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　9:36:46
得克萨斯州奥斯汀市郊外住宅...





作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　9:39:20
123



作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　9:45:48
德克萨斯州，牛仔故乡．人口1，734.9万，美国第二大州，如果独立核算德州经济总量，将超过加拿大．
因为德州地盘大，房子因此特别大！
房子大

购物中心和停车场也超大

喷泉也大

这样的一套房子才３０万

高中也大

作者：帅气狼　回复日期：2008-7-12　9:48:38
天堂也不过如此!
伟大的美利坚合众国万岁!!
作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　9:50:14
1111
道路宽

房子

中等大的房子也有大泳池

购物中心够大

高尔夫俱乐部

作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　9:56:21
大教堂
大教堂

邻近公路的大办公楼

老的房子也大

仓库

大树大房子，每个房子都有游泳池

作者：肯定得行　回复日期：2008-7-12　9:58:09
真的很腐朽
真的很想去
作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　9:59:39
1
达拉斯北部郊外




作者：zxyhxc　回复日期：2008-7-12　10:01:54
楼主辛苦了
作者：hanxuezheng2002　回复日期：2008-7-12　10:05:40
很好
作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　10:08:08
作者：zxyhxc　回复日期：2008-7-12　10:01:54
楼主辛苦了
===
：）你贴不出来我帮你贴！

达拉斯北部郊外




作者：情意刀　回复日期：2008-7-12　10:10:39
这可是传说中的摩托罗拉公司　Motorola