九乡新闻网长征胜利80周年学生画:关于订金条款
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/29 05:14:09
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定金与订金的区别
专家提醒消费者莫把定金当订金
专家目前提醒费者，购买商品房一定要注意“定金”与“订金”的不同，莫把“定金”当“订金”。
消费者购买商品或者接受服务前，一定要看清交纳的款项究竟是“定金”还是“订金”。对于“定金”，依据《合同法》相关条文规定，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，经营者违约时“定金”双倍返还，消费者违约时“定金”不返还。至于“订金”，目前法律没有明确规定，可视为“预付款”，双方有约定的按照约定执行：如果无约定，经营者违约时应无条件退款，消费者违约时可以要求经营者退款。
订金和定金哪个受保护
所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。
而订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质。因此，在购房者签订《预购临时协议》时，真正的预购房屋正式合同一主合同是否能够成立，还处于一种不确定状态，这与定金合同有着重大差别。因此，预购订金不是定金，定金罚则也就当然不能适用。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则，一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金，而订金适用这样的罚则，只会存在返还或冲抵价款的作用。
订金与定金的具体区别
“订金”与“定金”的含义：
“定金”在法律上有明确的概念：它既是履约的保证，又是一种支付，同时还是一种赔偿，即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同，如果购房者违约，定金不退，如果开发商违约，就要向购买方双们返还定金。在法律上有明文规定定金的灵敏额不能超过合同总价的20%.
“订金”则在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约，只要退还订金即可。
定金与订金的区别
专家提醒消费者莫把定金当订金
专家目前提醒费者，购买商品房一定要注意“定金”与“订金”的不同，莫把“定金”当“订金”。
消费者购买商品或者接受服务前，一定要看清交纳的款项究竟是“定金”还是“订金”。对于“定金”，依据《合同法》相关条文规定，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，经营者违约时“定金”双倍返还，消费者违约时“定金”不返还。至于“订金”，目前法律没有明确规定，可视为“预付款”，双方有约定的按照约定执行：如果无约定，经营者违约时应无条件退款，消费者违约时可以要求经营者退款。
订金和定金哪个受保护
所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。
而订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质。因此，在购房者签订《预购临时协议》时，真正的预购房屋正式合同一主合同是否能够成立，还处于一种不确定状态，这与定金合同有着重大差别。因此，预购订金不是定金，定金罚则也就当然不能适用。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则，一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金，而订金适用这样的罚则，只会存在返还或冲抵价款的作用。
订金与定金的具体区别
“订金”与“定金”的含义：
“定金”在法律上有明确的概念：它既是履约的保证，又是一种支付，同时还是一种赔偿，即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同，如果购房者违约，定金不退，如果开发商违约，就要向购买方双们返还定金。在法律上有明文规定定金的灵敏额不能超过合同总价的20%.
“订金”则在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约，只要退还订金即可。
关于订金条款
省高院关于审理婚姻纠纷中的房产分割条款-
最高法婚姻法新司法解释中关于房产条款引热议
婚姻法新司法解释中关于房产的条款引热议
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定金与订金的区别
莫把“订金”当“定金”
关于公布全文失效废止 部分条款失效废止的税收规范性文件目录的公告
国税函〔2010〕46号关于税收协定有关条款执行问题的通知
国税函[2002]629号 国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的批复[条款失效]
海南省地方税务局关于对房产税若干政策问题相关文件部分条款进行修改的通知
关于明确《增值税一般纳税人资格认定管理办法》若干条款处理意见的通知
国税发[2006]37号 国家税务总局关于完善税务登记管理若干问题的通知[条款失效]
定金与订金有什么区别?
通用条款
关于修改《煤矿安全规程》部分条款的决定（国家安全生产监督管理总局令第29号）
国税函〔2009〕507号国家税务总局关于执行税收协定特许权使用费条款有关问题的通知
国家安全监管总局关于修改《煤矿安全规程》第二编第六章防治水部分条款的决定
国务院法制办公室关于准驾不符及没有交通信号灯等交通安全法相关条款的答复
国家税务总局关于执行税收协定特许权使用费条款有关问题的通知国税函[2009]507号
国家税务总局关于执行税收协定教师和研究人员条款有关问题的公告 税务总局公告2011年第42号
()国税函[2010]139号 关于明确《增值税一般纳税人资格认定管理办法》若干条款处理意见的通知
关于执行税收协定教师和研究人员条款有关问题的公告国家税务总局公告2011年第42号
（作废）京铁师〔2009〕298号 关于修订《营业线施工安全管理实施细则》 部分条款的通知