郑成华爸爸微博:租房发生装修费需缴房产税吗
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/04/30 03:07:54
【问题】
我公司最新租了2层写字楼,发生装修费300万元,不用缴纳房产税吧?
【解答】
《财政部、国度税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应依照房屋原价计算缴纳房产税。其中,房屋原价应根据国度有关会计制度规定进行核算,纳税人未按国度会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。
对于租入新房屋的装修支出,根据公司会计准则和公司所得税法有关精神,如由承租人承担有关装修费用,作为承租公司的“长等待摊费用”,未计入出租方的房屋原值,所发生的装修支出不缴纳房产税。
租房发生装修费需缴房产税吗
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