九乡新闻网道教咒语财神经:美国房屋市场拖累经济 影响奥巴马连任
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/27 20:54:11
美国房屋市场拖累经济 影响奥巴马连任
《华盛顿邮报》说，经济衰退正式结束将近两年之后，距离杰克逊维尔只有一个小时车程的弗拉格勒县4月失业率仍然高达13.8%，虽然低于3月的14.5%，但仍然是佛罗里达州最高；当地官员说他们对于如何扭转局势已经无计可施。
过去的经济低谷主要标志是老城市中生产线闲置和工厂被弃。这次是许多建了一半的楼房似乎没有希望完工；数千名木匠、园林工、抵押贷款经纪人、家具推销员和室内设计师失业并且没有希望恢复自己的工作。
房地产咨询师托宾说，“弗拉格勒县是经济好坏的缩影。”托宾的网址GoToby.com跟踪当地房地产市场。
房屋市场泡沫破灭引起的经济再次下滑成为总统奥巴马竞选连任的最大考验。奥巴马在佛罗里达、内华达和亚利桑那这些摇摆州面临的挑战最大，这些州失业率顽固地居高不下，房屋市场崩溃造成痛苦最重。
正是在这些州，奥巴马将面临选民认为政府政策没有带来经济改善的问题。即使超出房屋市场崩溃的州，经济复苏动摇也出现麻烦的迹象。劳工部星期五报告，全国失业率上升到9.1%；此前已经有一系列严峻的经济报告：汽车销量下滑、房价下降、消费者开支收紧。
政敌正在利用经济疲软攻击奥巴马。马萨诸塞前州长罗姆尼（Mitt Romney）在宣布作为共和党参选人的当天就猛批奥巴马在经济上的领导。他说，“奥巴马已经让美国失望。”
同时，华盛顿的政治议题不是刺激经济，而是限制政府开支，而总统的政敌认为后者是长期解决经济问题的最好方式。
奥巴马的经济团队则为自己的政策辩护，尤其是挽救汽车行业成功。他们还说，政府已经破解信贷冻结、缓慢降低失业率并为1997年以来首次制造业就业增长铺平道路。
但严重依靠房地产市场增长来解决美国经济问题的做法证明不可靠。过去在大选中发挥关键作用的佛罗里达曾经是快速增长的同义词，它2006年的失业率只有3.3%。
佛罗里达中部大学经济竞争力研究所主任斯奈斯（Sean Snaith）说，就业市场和房屋市场，两者命运是紧紧的相互交织。
尽管佛罗里达部分地方可以依靠旅游业创造就业，许多社区的经济就是建立在继续下滑的房屋市场上。
曾经在弗拉格勒县从事产权保险的经纪人奥布莱恩（Donald O’Brien Jr.）说，“我们这里有结构问题。什么能替代原来的就业？我们的基本产业已经没有了。”
他自己的产权保险代理公司原来有24名雇员，现在剩下5人。在高峰时期，他的公司每个月处理400宗业务，现在业务非常清淡。
经济不确定性正在产生政治后果。在2008年投票支持奥巴马两年之后，佛罗里达州的选民选出属于茶党观点的共和党人斯格特（Rick Scott）为州长，后者声称要创造70万就业，缩小州府规模。
到目前为止，斯格特部分承诺兑现：他1月就业以来，创造就业7.3万，失业率下降了1.1%；部分原因是佛罗里达找工作的人数减少了3.3万人。但斯格特削减预算的做法适得其反，他的支持率已经下降到29%。
最近民调显示，奥巴马的支持率为51%，部分原因是因为击毙本·拉登。一个月之前，佛罗里达人不支持奥巴马的比例高达52%。斯奈斯说，2012年选举结果还是要看经济。击毙本·拉登很伟大，但它不能创造就业。人们不会因此将选票投给奥巴马。
美国中文网报道：佛罗里达州棕榈滩（Palm Cost）居民托宾（Toby Tobin）的三卧室豪华共有公寓最能说明美国房地产泡沫破灭带来的影响。托宾今年1月以17万美元买下这套2005年房主以58.75万美元买下的房子。
同样的住宅分布在棕榈滩。几年之前，地产价值上升、新开发项目、新居民和新就业为弗拉格勒县（Flagler County）带来繁荣，它因此成为全美经济增长最快的县。现在，它们说明美国经济出了难以修复的问题。