九乡新闻网选择护理专业的理由:曹仁超：追随趋势勿逞英雄 长期持有不切实际3
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曹仁超：追随趋势勿逞英雄 长期持有不切实际
www.eastmoney.com2011年06月01日 13:15曹仁超证券时报网
手机免费访问 eastmoney.cn|字体：大中小|我有话说 查看评论(10) 长期持有不切实际
对懂得投资理财的家庭而言，面对如今的通胀环境，问题是找出这次到底是黄金涨得快、楼市涨得快、还是股票涨得快(过去十年的大赢家是揸金者)？但对不懂理财的家庭而言，面对的却是物价上升、租金上升、生活水平下降，上述亦是形成社会上贫富差距拉阔的理由。
随着近年理财知识渐普及，反令投资成功机会率递减，因为任何社会皆逃不出20/80铁律(因为社会财富不会因为更多人投资而增加，只在于如何分配，结果永远只有20%是成功投资者)。许多人只会计算短期赚多少，忘记1997年后楼价曾跌多少、2000年起科网股跌多少、2007年10月起股市一度跌多少。
管好你的蚀钱项目，少理赚钱项目是理财第一步。经过2009年及2010年企业纯利急升后，今年企业纯利进入低增长期，令P/E下降，亦令股市进入整固期。不少二线股由2010年高价至今跌幅已超过50%。
任何投资长期持有皆不切实际，投资已变成何时“In and out”的游戏。当趋势形成时加入、当趋势结束后退出，说来容易做到难。根据太极图象，任何趋势皆有时尽，没有永远的繁荣，亦没有永远的衰退。
金价进入亢龙有悔
1999年至2001年的金价上升是潜龙勿用，2002年至2007年是见龙在田，2008年到2010年是飞龙在天，2011年进入亢龙有悔，是否见顶则没有人事先知道；不过，当醒目资金如索罗斯等都退出，便是必须留意的时候，明者远见于未萌、智者避危于未形。在事物未萌芽之前，明者已见到，在大趋势形态未改变之前，智者已先离开。
看不到问题所在才是最大的问题，找不出毛病的原因才是最大的毛病。事不避难、难难亦不难；临阵退缩、易易亦不易。别人成功易(事非经过不知难)，自己成功难(每遇挫折临阵退缩).
香港大部分人在35岁前买入第一个住宅，在45岁前完成楼换楼，在60岁后开始大屋搬细屋，甚至返内地居住。踏入七十年代港人出生率急跌，香港最高出生率是1951年，到1961年即最多人置业的日子；1986年到1996年来自战后婴儿的首次买楼及换楼潮，刺激香港楼价在这段日子内狂升，亦是1997年后本港楼价急跌的部分理由。
2003年起另一楼价上升潮出现，主要由内地人来港置业；加上部分战后婴儿利用2003年起的低价进行楼换楼所引发，结果令八十后今天只有望楼价兴叹！日本因为不接受移民，1990年起卖楼人数超过买楼人数，令房地产一蹶不振。
2006年起同样情况在美国及欧洲出现，至于香港什么时候出现？相信由内地人停止来港买楼开始。
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