九乡新闻网辽宁省民心网:房屋租赁合同，。
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 04:52:06
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋坐落、间数
房屋位于重庆九龙园区C区新苑小区
第二条 租赁期限
租赁期共 个月，出租方自 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限与其他费用的约定
该套房屋租金 元（人民币）/月， /月（人民币，大写），承租方每 个月交纳一次。
承租方在承租期间产生的水、电、天然气费用由承租方负责交纳。
承租方在承租期间其卫生费用由承租方负责交纳，每月 元。
除以上费用以外，承租方不再负责其他费用。
承租方预交押金 元，在承租方未违反合同的情况下，在其退租时由出租方全额返还承租方。
第四条 出租方和承租方的变更
1、 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房 产所有者继续有效。
2、 出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
3、 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；
出租人应当支持承租人的合理要求。
第五条 违约责任
1、 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金。
2、 合同期内出租方与承租方均不得随意变更租金，否则有变更提出方偿付对方违约金。违约金为1000元人民币。
3、 承租方有正确使用出租方提供的生活用品的责任。在正确使用的前提下出现的故障，由出租方负责维修完善。由于承租方使用不当造成的故障，有承租方负责维修完善。
第六条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因（如地震、自然灾害等）导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
承租方由于工作原因（如调动、回迁）等造成无法继续承租的，承租方不构成违反合同，但承租方应提前一个月通知出租方。
第七条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第八条 其他约定事项
承租方在租赁期间不得改变房屋原有结构，但承租方由于安装空调等对墙体造成的墙洞及钉眼等不在此限。
承租方在租赁期间自己购买或带来的物品，所有权属于承租方。在租赁期满后，承租方有权将其购买的物品搬离、带走。
第九条 本合同未尽事宜
合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份。
出租方（签字）： 承租方（签字）：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日