输氧面罩医院有卖吗:富人避税调查: 私营老板年入100万只按月薪3000缴个税4

来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/04/29 03:48:36

又如在非货币性资产对外投资上,也存在定义不清的问题。一位投行专家分析指出,这部分投资收益按照国税总局2005年的规定曾不予征收,而现在相关文件已经废止,表明总局默示可以对个人以非货币性资产对外投资评估所得征税,但各地对于这一块的收入的个税征收仍然还处于没有开展的阶段。

“更加空白的是房地产投资渠道上的个税征收。”上述事务所总经理表示。

据了解,目前对于房屋转让所取得卖主取得的收入,一方面要缴纳营业税,一方面也要按照财产转让所得缴纳个人所得税。国税总局2006年亦规定各地在征收个人所得税时,对二手房转让要按“房屋转让所得”填报个人所得税申报表或房地产交易有关资料;在开具完税证明时,也要具体填列至“财产转让所得”项下的“房屋转让所得”细目。

但现在存在的问题是,税务机关和房地产交易的主管部门在这个环节上存在工作的脱节。房管局一般只要看到相关的合同和营业税的完税证明就会给予办理房屋的过户手续,而根本不需要出示个税的完税证明。

“在房屋过户的过程中,营业税是非常方便转嫁的税,一般都由房屋的买主承担了,现实中根本体现不了卖主在房产投资交易中的获利纳税。”上述不愿透露姓名的某税务师事务所的总经理表示。

其认为,如果能够像股权转让那样,要求在办理转让手续时候同时出示个税的完税证明,则这个问题是完全可以堵住的。

“这只能说明,很多问题还是出在有关部门在税务信息的沟通协调上。”