软件产品宣传册内容:2010年5月27日拆迁事件

乌鲁木齐：依法拆迁为何惹众怒

作者： 来源：新疆都市报 发布时间： 2010-6-7 已阅读过: 31次

恒产置业出示的拆迁手续原件。

居民描述着拆迁当日的情景。

    5月27日凌晨3时左右，新疆乌鲁木齐恒产置业公司（简称“恒产置业”）施工队在拆房的过程中，与邻居环卫家属院居民发生口角冲突。现场100多名民工和院内30多位居民对峙长达6小时，道路交通曾出现短暂阻塞现象，头宫派出所执勤警察和乌市市政市容管理局领导及沙区瑞安社区居委会一直在现场维持秩序，将势态控制到最小化。

    5月30日上午，部分居民联名上访市规划局、市建委等相关部门。

    5月30日下午，恒产置业给小区居民发出一封关于拆迁事宜的道歉信。

    6月2日下午，小区居民将恒产置业的围墙用砖搬出施工现场……

    事件发生在乌市西虹西路369号，以前这里是一个四方整体，包括环卫局家属院5栋6层住宅楼和位于东南角约合总面积1/4左右的一块空地，2007年8月这块空地经市国土资源局招牌挂由恒产置业竞拍得到，在办理建设手续过程中，空置了2年左右。2009年7月22日，恒产置业的一块公示牌激起了全院居民的不满，公示大意是计划在这块空地上建28层88米高的国际公寓，此项目规划局正在审批，先征求环卫局家属院居民的意见。3天后，小区居民将以“遮挡阳光”为理由劝止工程实施的联名信递交到相关部门。恒产置业发出了今年4月中旬实行拆迁的通知。

    5月27日凌晨，恒产置业在拆迁手续准备充足的情况下开始施工，而小区居民毫不知情，双方引发了冲突。

    居民：房产商强行拆迁

    环卫局家属院居民刘先生说， 27日凌晨3时，值班人员发现100多人和3辆挖掘机停在小区门口准备实行拆迁。施工人员控制住几名小区居民，堵住了小区大门，挖掘机开始强拆包括值班室在内的一排平房。

    居民张馥英与几十位居民试图阻止挖掘机施工，双方争执推搡中，张馥英和另外3名居民受了轻伤，施工暂时中断。

    附近头宫派出所的民警接到居民报警赶到现场后说：“他们在派出所有备案，属于合法拆迁！”

    “他们为什么要在晚上施工，难道是手续不全？”刘先生强调，在争执期间，乌市市政市容管理局部分领导赶到现场维持秩序，让施工队先停工，对方不予理睬。

    “民生怎么改善，应该从听取居民意见开始。”小区居民张新华说。

    “房产公司要建一个28层的高楼，影响我们的采光怎么办？”小区居民陈先生说。

    “5月27日上午，经过核实，该项目审批手续尚未批准。”居民刘先生说，“在市容市政管理局也得到证实，开发商没有道路开挖和拆迁许可证，事实证明开发商所谓的手续齐全都是谎言！”

    恒产置业：手续齐全依法拆迁

    6月2日，说到因拆迁与居民引发的冲突，恒产置业负责人感觉很冤：整个拆迁过程中，施工队一直“打不还口，骂不还手”，更没有打人，倒是有小区居民拿着铁链敲打施工的工人。

    记者问：“为什么要在凌晨实行拆迁？”

    “附近是西虹路立交桥，白天车流量大，拆迁可能会阻碍交通，上级部门只给我们开了《夜间建筑施工许可证》，许可证上规定只能在5月27日凌晨零点到早晨8点前施工。”该负责人向记者出示了所有拆迁手续的原件，包括《夜间建筑施工许可证》、《房屋拆迁许可证》、《污染物排放临时许可证》、《城市道路挖掘许可证》、《城市道路临时占有许可证》和《国有土地使用证》6个证件。

    对居民认为在此建高层公寓会影响小区居民的采光的问题，该负责人解释：“我们的蓝线图距离小区5号楼是12米，红线图距离5号楼是43米，在规划之前经过严格的日照分析报告，该小区5号楼整体不受任何影响。”

    该负责人还说，5月30日，公司已就27日的冲突给小区居民发了道歉信，并承诺建设小区居民活动室，购置室外健身器材、小区绿化、建设小区警卫室和垃圾房等。鉴于小区暂时没有物业，恒产置业将依法申请成立环卫小区物业管理公司进行物业管理，“2009年，为了方便小区老年人活动，我们专门给他们租了座三层小楼，往里边搬家具时，小区居民拦住路不让进门。今年5月25日，我们给小区居民修建了临时值班室，26日晚就被砸了。”

    针对目前小区居民继续阻止围墙施工的行为，公司已请求市政府出面协调，希望能协商出一个让双方都满意的办法。

    社区：一直在与双方协调

    沙区八一街道办事处瑞安社区工作人员表示，对恒产置业与居民之间的冲突，我们一直在协调，双方都需要冷静。恒产置业手续齐全，社区无权干涉。社区会继续与双方协调，给居民做好思想工作。

    ■记者手记

    房产商手续齐全，依法拆迁，为什么引发众怒？源于沟通不畅。因为没有进行有效的沟通，引发矛盾，又由矛盾升级为冲突。

    拆迁，是城市建设与发展过程中无法回避的工作，正所谓不破不立，没有“拆旧”就没有“新建”。

    开发商施工前，如果能提前做好必要的沟通，开诚布公地向居民出示相应的手续；社区在出现矛盾前能够及时协调、疏导；居民能更冷静些，冲突是不是就会少一些？