超级兵王重置:2011年4月杭城二手房月报出炉 成交量略有上升,60方以内的小房子占了四成多 - 行情 - 二手房...
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/05/05 12:51:04
经历了两个月杭版房产调控,二手房市场逐步回稳,4月杭城二手房成交量比3月略有上升。据统计,4月杭州主城区二手房共成交了1059套,比3月份的968套上升了8.47%。成交的二手房中,中小户型是交易重头。因为小面积的房子单价往往不低,这导致二手房价仍居于高位。4月杭城二手房成交均价为21926元/平方米,仅比3月略微回调0.86%。
下城区二手房成交均价下降最多
4月份,五城区中下城区的二手房成交均价下降幅度最大,环比下降了11%,其他城区的成交均价基本保持稳定。其中,上城区的二手房成交均价为25582元/平方米,环比上涨了1%;西湖区的成交均价为23052元/平方米,环比上涨了4.2%;拱墅区的成交均价为20826元/平方米,环比上涨了1.4%;江干区的成交均价为21906元/平方米,环比下降了2.7%。
西湖区以267套的成交量占据首位
西湖区仍是二手房成交最活跃的区域。4月份,西湖区的二手房成交量最高,共成交了267套,占总成交量的25%;其次是下城区,共成交了231套,占总成交量的22%;江干区排名第三,共成交了195套,占总成交量的19%;拱墅区成交了184套,占总量的17%;上城区共成交了182套,占总量的17%。
60方以内的小户型成交占了四成多
中小户型依然是4月二手房市场的成交主力。据统计,4月,面积60平方米以下的二手房共成交了485套,占总成交量的45%;60-90平方米之间的共成交了314套,占总成交量的29%;90-120平方米之间的共成交了117套,占总量的11%;120平方米以上的二手房共成交了143套,占总成交量的13%。
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