九乡新闻网请回答19884点33分:西安市土地使用税是出租人缴纳还是承租人缴纳？-西安市地方税务局
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/30 02:10:42
西安市土地使用税是出租人缴纳还是承租人缴纳
回答：
您好！根据《西安市地方税务局关于明确城镇土地使用税相关政策问题的通告》规定：
城镇土地使用税的纳税人为在我市范围内使用土地的单位和个人。
所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
（1）对土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税义务人；
（2）对拥有土地使用权人不在土地所在地的，其代管人或实际使用人为纳税义务人；
（3）土地出租（含出租房屋占用的土地）的，其出租人为纳税义务人；
（4）对无偿使用其他单位和个人土地的，其实际使用人为纳税义务人；
（5）对土地使用权出典的，其承典人为纳税义务人。
因此，土地出租的，其出租人为纳税义务人。
以上答案谨供参考，具体执行以法律、法规、规章和规范性文件的规定为准。
回答：
您好！根据《西安市地方税务局关于明确城镇土地使用税相关政策问题的通告》规定：
城镇土地使用税的纳税人为在我市范围内使用土地的单位和个人。
所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
（1）对土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税义务人；
（2）对拥有土地使用权人不在土地所在地的，其代管人或实际使用人为纳税义务人；
（3）土地出租（含出租房屋占用的土地）的，其出租人为纳税义务人；
（4）对无偿使用其他单位和个人土地的，其实际使用人为纳税义务人；
（5）对土地使用权出典的，其承典人为纳税义务人。
因此，土地出租的，其出租人为纳税义务人。
以上答案谨供参考，具体执行以法律、法规、规章和规范性文件的规定为准。
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