诛仙青云志mv:曹仁超:“黑天鹅”频现 股市诡变难测

来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/04/30 02:35:09
              楼市不振美经济未明朗

  战后至今,美国只出现过一次恶性通胀,那年是1980年,CPI全年上升14%,其余都是良性通胀,未来美国出现恶性通胀的机会甚微。传统上在高通胀期,硬资产应升值,包括房地产,这次美国房地产偏偏不升,香港房地产则出现正常反应;软资产回落,例如货币及债券。

  由2007年10月至今,在不足5年内,美国货币增加了5万亿美元,刺激金价上升了110%,油价同食物价亦大升并引发不少国家出现动乱。

  债券大王Bill Gross认为:过去10年美国政府如果只是一间大企业已没有人肯借钱给它。在债券深渊不断扩大的情况下,他决定将美国政府债券全部抛售。

  一般人所说的通胀,可分为三大类:①CPI,即消费物价指数。例如食物、服务收费、租金等。②PPI,即生产物价指数。主要反映原材料、工资成本等。③资产价格,例如楼价、股票、债券等。放松银根首先感受到影响的是资产价格,例如2008年10月,中国政府推出4万亿人民币救市方案,A股市场立即止跌回升,2009年初内地楼价才止跌回升。2009年3月美国批准QE,美股立即上升、美国债券价格亦上升,但楼价到2009年第3季才止跌。

  2010年全年美国20个大城市只有两个楼价上升,升幅2%,其余皆回落。表现最差的是赌城拉斯维加斯,约70%小业主变成负资产。楼价不振是目前美国经济的最大负面因素。

  2003年美国是楼市拉起股市,今天美股已上升25个月,但美国楼市依然不振。在如此低利率下,楼价仍然不振,情况很令人担心。通常资产价格上升后,厂商便开始增加采购原材料令PPI上升,那时消费市场仍弱
           消费信心来自薪酬楼价  

  楼价、股市上升产生财富效应,消费者增加消费令CPI出现较大升幅,银根开始抽紧:例如2009年8月,中国便减慢银根上升速度,令A股市场开始下调,通常楼价在股市下调后6-12个月便回落。这次内地楼价至今仍未回落的理由是因为美国推出的QE到2010年3月才结束,接着2010年11月又再推出QE2到今年6月才结束。外来因素令内地楼价保持上升。股市、楼价回落令消费信心下降,厂商开始减少原材料存货令PPI回落,最后零售商减价促销令CPI升幅下降。

  内地银根收紧由2009年8月开始,但十分温和, 遇上美国在2011年6月前仍是放松,两国政策背驰导致2010年至今金融市场十分混乱。日本海啸后,政府大量增加日元供应亦抵消部分中国收紧银根的影响,例如PPI至今仍未见回落。

  有纪录以来,美国CPI最大升幅在1980年1月,利率最高在1981年9月,在伏尔克努力下,1982年起美国进入漫长的disinflation期,即利率长期在CPI升幅2厘或以上,带来债券牛市,美国股市自1982年8月起亦进入牛市。此一大方向一直维持到2001年出现911事件后,格林斯潘同伯南克担心美国出现类似日式通缩才改变政策。美国进入通货再膨胀期。2002年起出现商品、债券、楼价、股市皆上升;美国楼价在2006年见顶、股市2007年、油价2008年、债券2009年……

  产品价格升降受供求因素影响远超过货币泛滥。极端例子如彩色电视机自1971年至今并没有因货币供应上升而加价反而跌价、长途电话收费自从香港政府取消电话公司专利权后便大幅回落、去美国的飞机票在过去40年亦甚少加价。

  货币因素只令美国通胀率每年平均上升3%。但事情并不是如此简单。1990年起的日本,因为国民对前景失去信心,他们将收入储蓄下来以备不时之需,令日本消费市场陷入负增长。过去20年,无论日本政府增加多少货币供应,大部分时间日本经济仍陷入通缩。1997-2003年的香港亦曾出现过类似情况。消费信心来自①薪金上升;②楼价及股市上升。如两者皆不上升,即便货币供应上升通胀率仍不上升;反之政府采用紧缩货币政策,在薪金上升加上楼价同股市上升带动下,通胀率仍会上升。

,厂商无法把生产成本上升转嫁给消费者,因此CPI升幅仍不大。