九乡新闻网诛仙手游15真仙武器:保障房炒作线路图(附股)
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 15:54:10
保障房炒作线路图(附股)
楼主 财务自由了 发表于 2011年4月11日 15:24:532011年以来政策向左和金融全面收紧是这轮房地产调控两大有力手段，房价将有所下跌。在此背景下地产股低估值仍将保持，地产股投资收益将主要来自于公司业绩的增长。
保障性住房是国家意志的深刻代表，亦是解决近十年来中国最大茅盾的必须选择，保障性住房建设着是本届过渡期，更是下届政府所致力发展的国家政策，这将是一个跨时间和空间都极为巨大的项目，可谓是四万亿投资建设的续集。
过去一年来，由于地产打压政策频繁，地产板块持续受压，吃过地产股亏的人太多了，以至于这成了游资最不乐意参与的板块之一。 在当下的a股市场，只有三个板块的估值依旧处于历史性底部的：银行，钢铁，地产，它们都是受压于地产政策的调控，有意思的是，进入2011年，近三个月来，上证涨升一百来点，绝大部分的板块行业的季K线图都不是收阳的，而银行，钢铁，地产这三个板块的季K线图却是明确收阳的。是这三个板块的涨升，才有今年行情的收阳。
地产股因为一直受到政策打压而估值处于历史底部，事实上，我们发现，大部分的主流地产股都是在筑建一个长达九个月的大底，而估值的下行又吸引了以基金为代表的价值投资派进场，后者又造成了底部预期的自我实现。
如果现在谈到地产，依旧让人反感，那就是谈论地产的最好时机了。在过去三个月来，市场明确的主流题材--新三板园区题材，其本质炒的正是地产，如果地产行业没有成功打底，建筑在地产板块上的新三板是无法持续炒作的，更不会出现之如600736苏州高新这样的翻番股。新三板的成功炒作反推说明了一件事--地产板块的筑底是成功的。
时下炒的是保障性住房建设，我们都在回避谈论地产行情，因为在过去这是很丢人的事。在10年持有地产确实是很丢人的，然而在11年无论是新三板还是保障性住房，大家都炒得乐此不疲，却还是不去谈论地产。论坛上再也很少分析地产股的文章了。
保障性住房行情无论从深度还是广度看，是必须会超过新三板的，因为全过去几个月的行情看，这个题材炒作出现了层次性，在跨度上比过去一年来的海南，锂电池，高铁，水利还是大。有且只有稀土行情是出现了今天保障性住房的层次性炒作的。（稀土行情的层次性表现在从炒矿到炒深加工，再回到今天继续炒矿）
保障性住房炒作的层次情：
保障性住房第一波炒的不是住房建设，而是建材，尤其是以000789江西水泥为代表，当李最早提出建设一千万套保障性住房时，隔天炒的就是江西水泥，当时市场貌似有意回避地产似的，认为保障性住房建设相当于提供了更多的房源，不利于房价坚挺。
保障性住房炒作的第二波炒的是保障性住房建设，杰出代表是000540中天城投，3月10号公告贵阳市政房与中天城投合作，预计用五年时间，投资200亿元，建设20万套保障性住房。
地产板块的炒作有个很明显的特点，非常的明显--主流地产招保万金退居二线，地方性房地产却涨幅靠前。其实简单的分析就可以明白了，就如贵阳市将200亿的保障性住房建设大单给了贵阳市唯一上市地产公司中天城投一样。各地的政府都会将保障房建设大单下给当地的房地产企业的，美其名曰支持本地企业发展，但事实上在中国生活有一段时间的人都清楚，地方性的房地产与建筑公司都是和当地政府有裙带关系的，这些不用多解释都会明白为什么是地方性房地产最受益了。
保障性住房地产公司一栏表：
京城代表：600657信达地产，600266北京城建，600376首开股份
天津代表：600322天房发展，000537广宇集团，600225天津松江，000897津滨发展
浙江代表：600683京投银泰，600208新湖中宝，002244滨江集团
上海代表：600823世茂集团, 600675中华企业，600606金丰投资
贵阳代表：000540中天城投
湖北代表：000926福星股份
深圳代表：000009中国宝安
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