观唐温泉度假村:中国的房价如果真下降会出现什么景象？ - 燕山谭客的日志 - 网易博客

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/04/30 18:58:42

中国的房价如果真下降会出现什么景象？

燕山时话 2011-04-01 09:28:20 阅读86753 评论61 字号：大中小订阅

房价人们年年关心年年涨，而且越涨越厉害。最近，国家相关部门要求各地将未来的房价与GDP和人均收入挂钩，以控制房价，结果被人调侃为是国家对未来房价下达的升值指标。也就是说，出台措施仍然是以升值为预期，只是要有计划的升，从来就没逼房价回落的真意。为什么会是这样？因为中国的房价不能降，一降麻烦大了，基本有8个“娄子”那等着呢：

房价一下降，中国将有70%的人财富缩水。70%的人有住房，这是官方提供的数字。他们财产缩水，当然会不满，让70%的人不满的事政府不会做。

房价一下降，所有银行都会出现危机，因为房子价已经低于抵押时的价了，可能会出现越来越多不还贷的人，如同美国的次贷危机，导致银行大赔。银行一危机，整个经济都会瘫痪，任何政府也不敢坏这个根本。

房价一下降，中国各大城市，特别是像北京上海这样的特大城市，肯定会更加拥挤，因为进入城市的成本下降了，拥入的人更多了。现在北京上海等大城市已经超过人口承受极限，如果再添人，肯定出乱子，任何政府也不想乱。

房价一下降，各级政府的土地财政就破产了，因为土地财政是各级政府的财政支撑，土地财政没有了，或者赚钱大幅度减少，各级政府的财政就要破产，财政破产政府就会破产，导致国家治理和社会管理危机，这个风险任何政府也不想冒。

房价一下降，人们就都有钱了，购买力都强了，现在房价还没下降呢，已经是物价是飞涨了，房价再一下降，物价会不会总体失控？政府必然要慎重考虑。

房价一下降，边缘人群的生存压力会顿时减轻，他们经济上富裕了，还愿意辛辛苦苦种田嘛？还愿意外出打工嘛？近两年，沿海地区已经出现民工荒，而种田的人也越来越少，如果这样，中国怎么保证自己制造大国的地位？怎么保持低价竞争的优势？怎么保持粮食安全？这个国家怎么能不考虑？？？

房价一下降，等于中国相当一大部分固定资产贬值了，反映到经济总量上来，就是GDP缩水了。中国的经济排名要向后倒退十多名，甚至更多？那中国30来年不是白干了？

房价一下降，会造成移民中国的外国人增多。因为移民中国的成本下降。如，日本大地震后，日本人对本土居住充满恐慌，朝鲜半岛也很紧张，他们如果成群移民中国，那中国计划生育30多年，断子绝孙的牺牲不就白牺牲了，是中国人全不干！

有人说了，那怎么办？不降房价了？可人们不干啊？人心不能不顾啊？比较好的办法，一是天天造舆论，出措施降房价，给人以房价就要下降的预期，缓解大家的不满。二是在数字上做文章，即通过各级官僚们制造的数字，给大家以房价已下降的假象，安慰人心。实际上，房价不可能降，因为房价已经绑架了中国的经济、中国的金融安全、中国物价、中国大城市的稳定，中国的民生，甚至国家安全。因为被绑架了，我们宁可让他升，不敢让他降。具体以后会怎么样，听天由命吧，反正真出现乱子，当官的、经商的、专家们、学者们、明星们都有的是钱，他们可以往外跑。欧美的投资移民政策正在召唤他们，到什么时候，都是由中国的老百姓来承担中国崩盘的成本，五十年代大跃进崩盘，饿死的多是老百姓。文革结束国民经济崩溃也是人们勒紧腰带重新奋斗。九十年代国企下岗也是一种崩盘，五千多国企员工做了牺牲品。我们正等待下一个崩盘……