九乡新闻网西西弗斯的神话赏析:中国多个地方政府发布房价调控目标
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/29 17:06:01
中国多个地方政府发布房价调控目标过去几天来中国多个地方政府发布了住房价格调控目标，但其中似乎只有北京市政府的调控目标与中央政府控制房价上涨的目标一致，而其他地方政府给出的调控目标更似支持房价上涨。
为落实中国国务院调控房地产市场的相关政策，中国住房和城乡建设部要求各地方政府在今年第一季度末之前制定房价调控目标。北京市政府于本月结束前一天公布了其目标，而上海、广州等地政府此前也公布了各自的调控目标。
北京市政府周三发布公告称，2011年度北京市新建住房价格控制目标是与2010年相比稳中有降，并承诺加大公共住房保障力度。
房地产开发商SOHO中国有限公司(Soho China Ltd., 0410.HK, 简称：SOHO中国)董事长潘石屹在博客中称，除了北京市政府，其他地方政府设定的调控目标大都是要低于当地生产总值(GDP)增速和平均工资增幅，回避了中央政府控制房价的目标。
潘石屹在博客中称，北京市的目标中首次出现了“降”字。
他还称，过去几年来，尤其是2008年底之后，随着执行宽松的货币政策，北京住房的价格一路飞涨，而住房的租金回报率已经降到了2%左右，到了不能再低的地步，因此北京住房价格该回归正常水平了。
上海市政府周二表示，计划让2011年度全市新建住房价格涨幅低于全市年度生产总值和城乡居民人均可支配收入的增长水平。上海2010年本地生产总值增长9.9%，2010年GDP增长目标为8%。
据搜房控股有限公司(SouFun Holdings Ltd.)编制的中国房地产指数系统(China Real Estate Index System)显示，上海去年房价上涨13.4%，北京房价上涨37.1%。
瑞信(Credit Suisse)分析师杜劲松（音译）称，地方政府并没有对房价调控真正用心，部分城市的房价增幅已经达到设定的目标。
杜劲松称，中央政府和地方政府意见分歧，中央政府希望降低房价，解决很多人，尤其是年轻人买不起房的问题，而地方政府仍然支持房地产开发商设定的高房价，因为房地产开发商缴纳的土地出让金是地方政府的主要收入来源。
杜劲松称，房价调控目标对高端房产的影响更大，地方政府将试图通过限制高端房地产的销售来实现达标，北京和上海等地的高端房地产项目开发商在申请预售许可证时难度很大。
广州市政府周三称，计划让2011年度新建住房价格涨幅低于全市年度生产总值增幅和城市居民人均可支配收入增幅，并预计2011年该市生产总值增幅为11%。
温家宝总理在本月初承诺实行地方政府控制房价上涨的问责制，还称将加快建造更多的保障性住房。
为落实中国国务院调控房地产市场的相关政策，中国住房和城乡建设部要求各地方政府在今年第一季度末之前制定房价调控目标。北京市政府于本月结束前一天公布了其目标，而上海、广州等地政府此前也公布了各自的调控目标。
北京市政府周三发布公告称，2011年度北京市新建住房价格控制目标是与2010年相比稳中有降，并承诺加大公共住房保障力度。
房地产开发商SOHO中国有限公司(Soho China Ltd., 0410.HK, 简称：SOHO中国)董事长潘石屹在博客中称，除了北京市政府，其他地方政府设定的调控目标大都是要低于当地生产总值(GDP)增速和平均工资增幅，回避了中央政府控制房价的目标。
潘石屹在博客中称，北京市的目标中首次出现了“降”字。
他还称，过去几年来，尤其是2008年底之后，随着执行宽松的货币政策，北京住房的价格一路飞涨，而住房的租金回报率已经降到了2%左右，到了不能再低的地步，因此北京住房价格该回归正常水平了。
上海市政府周二表示，计划让2011年度全市新建住房价格涨幅低于全市年度生产总值和城乡居民人均可支配收入的增长水平。上海2010年本地生产总值增长9.9%，2010年GDP增长目标为8%。
据搜房控股有限公司(SouFun Holdings Ltd.)编制的中国房地产指数系统(China Real Estate Index System)显示，上海去年房价上涨13.4%，北京房价上涨37.1%。
瑞信(Credit Suisse)分析师杜劲松（音译）称，地方政府并没有对房价调控真正用心，部分城市的房价增幅已经达到设定的目标。
杜劲松称，中央政府和地方政府意见分歧，中央政府希望降低房价，解决很多人，尤其是年轻人买不起房的问题，而地方政府仍然支持房地产开发商设定的高房价，因为房地产开发商缴纳的土地出让金是地方政府的主要收入来源。
杜劲松称，房价调控目标对高端房产的影响更大，地方政府将试图通过限制高端房地产的销售来实现达标，北京和上海等地的高端房地产项目开发商在申请预售许可证时难度很大。
广州市政府周三称，计划让2011年度新建住房价格涨幅低于全市年度生产总值增幅和城市居民人均可支配收入增幅，并预计2011年该市生产总值增幅为11%。
温家宝总理在本月初承诺实行地方政府控制房价上涨的问责制，还称将加快建造更多的保障性住房。
中国多个地方政府发布房价调控目标
地方政府为什么把房价调控目标捆绑在GDP上？
房价调控目标恐成空调，地方政府是调控还是调戏？
地方政府为什么把房价调控目标捆绑在GDP上？--观点--人民网
全国近40个城市公布房价调控目标 未见降字
全国近40个城市公布房价调控目标 未见降字
全国39个城市公布房价调控目标 均未提降价
全国近40个城市公布房价调控目标未见降字
多地房价调控目标未提降字 官员称没有信心实现
多地房价调控目标允许涨10% 被指成上涨目标
多地房价调控目标允许涨10% 被指成上涨目标
多地房价调控目标允许涨10% 被指成上涨目标
各地为何“纠结”房价调控目标
如此房价调控目标让人失望
如此房价调控目标让人失望
房价调控目标，千呼万唤不出来
【记者评论】上海房价调控目标是多少？
【记者评论】上海房价调控目标是多少？
房价调控目标“不提降是因为没信心”
房价调控目标或将再次调整
近九成城市咋仍未公布房价调控目标？
房价调控目标或将再次调整
房价调控目标疑患选择性失明
房价全面上涨挑战调控目标