西安女子医院美容:贵安与皇帝洞

贵安与皇帝洞

作者:ndszzx   2010-08-28 22:38 星期六 晴　　贵安与皇帝洞
　　
　　2010年8月26日上午到贵安温泉会议中心报到，下午上演署期读书班的主打节目――福大的周小亮教授作“后危机时期的世界与中国经济及海西产业创新发展分析”、阳光国际集团副总裁的许章迅作有关创投、省人行的金融问题研究员郑航滨处长作“楼市、股市、汇市”的讲座，三位专家讲得都很好，主办方选择这三个题目作为讲座也是下了一番功夫的，听后收获颇丰。晚在住地泡了二个多小时的温泉。27日上皇帝洞登山游览至当日晚7点多才到福州，随即连夜回家。
　　
　　去年没有参加署期读书班，因为前年参加时没什么大的收获。所以，今年本也是不想参加的，主要是担心没什么收获，再者也是刚从山东回来，不想走动。后因考虑搞好与上头的关系，加上原先单位报了我的名，所以，硬着头皮参加了这次署期读书班。没曾想，这次的署期读书班除了例行的观光当地人文景观外，重要的是头脑得到了很好的充电，收获了亟需的知识。
　　
　　周小亮教授是刚参加完福大与宁德市政府的协作活动后，参加这次的署期读书班并作讲座的。他虽然带着浓重的江西口音在演讲，但内容却是相当地丰富的。他说，我国的市场经济真正的是从1998年以后开始的。在分析福建必须优先发展的产业时，他说当选生态农业和生物制药业，同时大力发展现代物流和现代金融等现代服务业，也要考虑做好总部基地或总部经济。他在说到人才的重要性时，说到的“有什么样的人才，就有什么样的技术、也就有什么样的产业”的观点很通俗易懂。他认为最大的人文关怀当属就业问题，目前，我们面临着体力失业和知识失业这两个突出问题，前者指的是农民工问题，后者指的是大学毕业生的就业问题。他分析指出，目前我国面临着6大两难问题：一是财政的紧缩和积极的财政政策，二是农民工的就业与提高工业水平，三是新兴经济或产业与传统经济或产业，四是实体经济与资本市场，五是速度、结构与改革、稳定，六是投资与消费，如何妥善解决这六大两难问题，事关我国经济社会发展的前景。
　　
　　许章迅先生在作创投讲座时，结合他自身的工作实践，谈了技术产权、股权交易平台的建立，要确保包装的公司上市，进入到主版、创业版或三版市场，除了要建立科学的中小企业评估体系外，关健在于流动性，也就是要有货币的流动性作保障。
　　
　　郑航滨的“三市”讲座很贴合实际，他通过所掌握的大量数据，说明了楼市、股市、汇市的现状及应关注的问题。他对楼市的分析很生动形象，他说楼市其实就是四方在博弈，一是房地产商，他们是追求利润最大化的，所以当然也是希望房价越涨越好；第二是银行，银行认为信贷最保险的地与房产有关的行业，所以他们乐意贷款给房地产商，不但地产商买地时给地贷、建房时给建设贷款，就是购房人买房时还愿意提供按揭贷款；第三是政府，目前地方政府的财政60%靠卖土地支撑，政府从内心里是希望土地涨价的，但土地涨价进而推高房价又是政府所不愿见到的局面，所以政府处在两难的境地。以上四方中的三方都是强势的，唯有第四方的购房人是弱势的。所以房价要降是难上加难。他说福州的房价从今年的1月的每平米8000元至7月涨到了13000元。再一个是房地产的利润，国际上一般是5%左右，而我国就讲不清了，最低也在10%以上。还有就是他估计国家是通过房地产行业来解决货币的流动性过剩问题。国家真想解决房价问题，通过税收就行了。
　　在讲到股市时，他说，如果按照美国股市的演变历史和我国经济的现状看，目前中国的股市应该早就站在20000点大关上了。为什么上不去？一是虽然国内流动性过剩但上市的速度太快，近来平均一周有8支新投上市；二是上市公司的业绩不理想，多数上市公司上市后所融到的资金首先是拿到香港等地去买房产，余下的资金才会拿去扩大再生产或存到银行吃利息。股市主要是受资金的供求关系影响，如果中央要回收流动性过剩，可以通过发行央票和提高银行的准备金率，提高1%的准备金率，就可回收3亿的资金。
　　他在讲到汇市的问题时说，目前国内的币值贬值的速度很快。比如，他通过一系列数据来证明30年前的1万相当于现在的28万；他用货币供应量中的流通货币供应量的增速近20年是12%、近10年是20%、近5年是25%与同期GDP的增速作对比。利率、税率、汇率三者的关系。还谈到了1995年前后的外汇市场问题。最后他谈到了外汇储备问题，即全国目前的外汇储备2.5亿亿，其中买美国的国债是9000亿，美国拿了这部分资金60%用于社保、14%用于国防，这相当于每个中国人借给美国5000元人民币，占我国GDP的18%
　　听了航滨的讲座，心情很是沉重。
　　
　　贵安本是在高速没通前我们到福州的必经之地，就在潘渡往福州方向走不到十公里的小村庄，也就是宁德去福州上北峰开始上坡时路过的那个小村庄。属连江县潘渡乡管辖。七八年没到过或路过的地方，而今真是鸟枪换大炮，搞起了以温泉和高尔夫为主打产品的旅游渡假之地。在这个小小的村庄，有温泉、高尔夫、网球等一系列配套的若干个酒店，这儿离福州也就是一山之隔，若从北峰的老路走离福州也就是30公里，若是高速开通后（听说10.1通车）离福州也就是12公里，坐车也就是10分钟的事情。
　　
　　皇帝洞位于福州晋安区内的北峰西北侧。我们这次去爬皇帝洞是从贵安坐车近1个小时来到连江的小沧乡，再坐船到达景区的入口处，从入口处登了近一个半小时才到皇帝洞。这皇帝洞的山不高，也才海拔400多米，一路走得轻松，没流什么大汗。可是就是这么没什么大运动量的爬山活动，原来30多人的大部队，最后真正参与上山的也就16人。我们沿着一条小溪或叫山涧往上行走。这儿的植被保护得比较好，我不时的低头看着流潺的溪水，不时仰望着具有次生林景观的南亚热带植被。行走在这青山绿水之间，享受着大自然的美景，呼吸着饱含负氧离子的空气，甚是惬意。