九乡新闻网襄汾天气预报15天查询:年轻人租房比买房好 80后:更需要被保障
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 22:36:52
时光荏苒，曾经被称为“含着金汤匙出生一代”的80后，如今也开始集体“奔三”。然而，在疾风骤雨的改革中成长起来的80后，注定要承受中国经济转型带来的剧烈阵痛，横亘在他们面前的，是房贷、车贷、成家、立业等多重生活压力。在限购令的出台后，不少80后的置业计划在顷刻间开始变得遥远，他们或被限购没有资格购买，或无力承受高房价之痛，或没有资格享受保障房福利，这个群体，更需要被关注。
调控不应误伤刚需
造成80后置业困难的根本原因，在于社会主义计划经济到市场经济的转型，在这个转型过程中，社会福利保障这一块没有及时跟上，留下了很大的“窟窿”，而80后很不幸，恰巧落在了这个“窟窿”中。
有研究机构调查显示，北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，这领先西方发达国家差不多一代人，显然都是依赖父母的力量提前置业的，年轻人如果透支收入提前置业，这个风险确实很大，一旦经济波动收入下降，遭受的打击很可能是不堪承受的。
80后应如何合理置业，我想这个问题单纯依赖80后自身很难解决。任何楼市调控措施，都不应该误伤80后自住性购房需求，因为80后在计划经济转型到市场经济的过程中，所受到的伤害已经太多了，再也不能在他们伤口上“撒盐”了。
年轻人租房比买房好
80后的年轻人为什么就非要买房？很多人谈到这个会提到传统观念的问题，但事实上很多传统观念是可以、也必须要打破的。年轻人的住房问题完全可以由租赁市场来解决。现在社会流动性高、机会多，租赁市场已经开始发展起来，租房也非常的方便，更重要的是自由，另外一个优点就是可以老住新房子。所以租房也未尝不是一个好的选择。
年轻人花那么高的价钱来买房还需要依靠上一辈的支持，在房价居高不下的现状下，大家背着一个“蜗壳”奋斗多累啊？我想在政策严控的现实考量下，年轻人的住房观念会慢慢回归理性的。
梯级置业适合80后
在北京这样的城市生活可能压力会很大，生活质量不如自己家乡的好。但从另外一面来看，北上广作为全国一线城市，无论从教育、文化、信息还是国际化来讲，都是很多二三线城市远不可比拟的。所以北上广的氛围让很多人留恋也是可以理解的。
对于置业建议，我认为应该是根据自己合理的收入水平，用梯度化的方式来完成生活的不断升级，比如有北京户口的可以申请廉租房、经适房等，随着自己今后收入的提高，再去更换更好的房子。其实限购令肯定也只是一个阶段性的调控政策，不会一直持续下去。但是在这阶段性的调控下，国家的政策谁也无法逾越。在这种情况下，80后在置业时尽管会有很多无奈，但得客观冷静地思考，根据自己实际的收入水平合理计划。
置业心态调整好
80后与90后的最大区别就是，80后已经进入成熟的年龄阶段，对自己的未来已经有一个初步的判断，该留在哪里发展、哪里发展有前途、自己更适合在哪发展应该已经基本明确，如果决定留在北上广这样的城市，就要做好付出的准备。
80后这个群体中的很多人现在已经成为社会的中坚力量。置业关键是要摆正心态，看清自己的需求，认清自己的实力。首次置业，不用考虑过多，未来的事业还有三四十年的发展期，应主要考虑当下的需求。而且可以把房产当作人生的第一笔投资，适当的选择一些交通便利、户型小、总价低的过渡性产品，当然，如果实力充足的话，一步到位也是一个不错的选择。
房子是家的承载体
80后的置业问题不能一概而论，80后中很大一部分人已经迈入了而立之年，进入了上有老、下有小的阶段。房子对于他们是一个家的承载体，给他们带来生活的归属感。
因此，80后置业最主要的就是应该认清自己的需求。无论楼市是涨是跌，只要有这方面的需求、经济条件允许，就可以买房。根据条件不同，选择适合自己的房子。先解决“有没有”的问题，再解决“好不好”，比如我们即将开盘的珠江国际公馆，交通便利、精装修、小户型，就十分适合80后购买。对于80后，发展的道路还很长。而且，国家也出台了很多政策来解决刚需群体的住房问题，因此不用过于着急，综合考虑过各种因素后再决定。