被狼人杀死有遗言吗:焦点分析:(3.14—20)大连城七区成交2176套环比涨62% - 新闻中心 - 搜狐焦...

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焦点分析:(3.14—20)大连城七区成交2176套环比涨62%

来源：搜狐焦点网大连站作者：指南针营销机构市场部 2011年03月21日15:33 我来说两句(0)

　　本周(3月14日—3月20日)大连市城七区（不含开发区）整体成交2176套，环比上涨62%，成交面积183713.21平方米，环比上涨54%，套均成交面积下降5%。从区域来看，中山与高新二区成交量暴涨，与套均面积下滑形成鲜明对比，中山区作为我市的传统商务金融中心，地段可谓寸土寸金；高新园区随着政策的推动，区域投资热度不断上涨，两区高端产品对投资客有更大的吸引力，加之新政严打“炒房客”，客户为避免限购，紧打细则实施前的时间差，便出现投资客群集中购买的现象。沙区对比中山区给人以“冰火两重天”的感觉，我市细则落地后威力初显，大户型集中成交，改善型消费者抓紧置业。而以刚需为主的甘区，虽不是政策主要打击范围，但仍对市场有一定导向作用，刚需客户对于购房计划做出相应调整，成交出现了一成多的下滑，套均面积表现稳定。

　　预计在细则实施前，将受限制的改善和投资客群会抓紧置业，刚需客群或将延续以往的节奏，短期内楼市将维持此构架。

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