蜗牛周杰伦mp3下载:公租房租金如何定价才算合理
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/05/03 06:56:16
刘 鹏
《天津市公共租赁住房管理办法(试行)》3月15日发布施行。根据该《办法》,天津将面向三类群体,分三个阶段依次提供房屋租赁。首批推出3000余套公租房,最低租金为每月每平方米1元。(3月16日 中新网)
1元租金的公租房,套用网络流行语来说已经相当“给力”。天津在两会刚刚闭幕后推出这一办法,想必能让为住房发愁的困难群体欢呼雀跃,也让为着住有所居目标努力奋斗的人们看到了希望。然而,仔细思量天津市1元公租房举措,我们还是不得不忧虑,公租房租金是不是越低越好?
首先,公租房不是凭空制造的,也有建设和管理成本要收回。除去土地成本可由地方政府直接承担之外,其它建筑成本显然需要有一个合理化的分摊。尽管公租房租住者不能被当成主要分摊对象,但也不能不分摊。每月每平方米1元钱的租金,虽然不至于使政府公租房管理部门入不敷出,但也可能会影响公租房的后续建设。
其次,1元钱公租房会不会制造新的不公?花费几十上百万元买商品房的群体虽然没有理由心里不平衡,但1元租金的公租房在困难群体中怎么分配?住上的、没住上的,公平如何权衡?3000套首推公租房,显然不能解决天津市所有困难群体的住房需求,今年住上的,与以后才能住上的,这中间又该如何平衡?
再者,太少的租金为权力寻租提供了太大的空间和诱惑。1元钱租金的公租房秀色可餐,会不会引得权力垂涎三尺?在陕西山阳县90%的经适房被公务员稳收囊中,个别城市有人“开着宝马住经适房”的现实里,会不会有权力转租谋利?
总之,公租房租金定价要科学合理,需要相关政府部门广泛听取民意,集思广益。1元钱公租房或许确实能照顾到个别特别困难的家庭,但在公租房建设需要长期投入、公租房总量依然有限的情况下,公租房租金定价既不可过高,也不能走向另一个极端。
《天津市公共租赁住房管理办法(试行)》3月15日发布施行。根据该《办法》,天津将面向三类群体,分三个阶段依次提供房屋租赁。首批推出3000余套公租房,最低租金为每月每平方米1元。(3月16日 中新网)
1元租金的公租房,套用网络流行语来说已经相当“给力”。天津在两会刚刚闭幕后推出这一办法,想必能让为住房发愁的困难群体欢呼雀跃,也让为着住有所居目标努力奋斗的人们看到了希望。然而,仔细思量天津市1元公租房举措,我们还是不得不忧虑,公租房租金是不是越低越好?
首先,公租房不是凭空制造的,也有建设和管理成本要收回。除去土地成本可由地方政府直接承担之外,其它建筑成本显然需要有一个合理化的分摊。尽管公租房租住者不能被当成主要分摊对象,但也不能不分摊。每月每平方米1元钱的租金,虽然不至于使政府公租房管理部门入不敷出,但也可能会影响公租房的后续建设。
其次,1元钱公租房会不会制造新的不公?花费几十上百万元买商品房的群体虽然没有理由心里不平衡,但1元租金的公租房在困难群体中怎么分配?住上的、没住上的,公平如何权衡?3000套首推公租房,显然不能解决天津市所有困难群体的住房需求,今年住上的,与以后才能住上的,这中间又该如何平衡?
再者,太少的租金为权力寻租提供了太大的空间和诱惑。1元钱租金的公租房秀色可餐,会不会引得权力垂涎三尺?在陕西山阳县90%的经适房被公务员稳收囊中,个别城市有人“开着宝马住经适房”的现实里,会不会有权力转租谋利?
总之,公租房租金定价要科学合理,需要相关政府部门广泛听取民意,集思广益。1元钱公租房或许确实能照顾到个别特别困难的家庭,但在公租房建设需要长期投入、公租房总量依然有限的情况下,公租房租金定价既不可过高,也不能走向另一个极端。
公租房租金如何定价才算合理
北京外来人口下月将可申请公租房 租金拟分三档
西安鼓励社会兴建公租房 租金收益归投建单位
为自己合理定价
幼儿园里孩子如何穿着才合理
渝公租房管理细则出台 租金每月9-11元/平方米
天津发布公租房管理办法 最低月租金每平米1元
福州公租房最多住10年 租金比市场低30%
国务院:公租房单套以40平米为主 租金略低于市场价
国务院要求大力推进公租房建设 明确面积及租金
国务院要求大力推进公租房建设 明确面积及租金
如何计算租金回报率
买房是一次交70年租金的出租房
“一次性收30年租金”还叫廉租房吗?
陕西洋县廉租房一次性收取30年租金
当今,还如何定价?
翡翠是如何定价
汽车多长时间进行一次保养才算合理呢?
中国股市的市盈率多少才算合理?
外汇储备多大规模才合理?
“养老金”怎么发才合理?
稀土下游生存堪忧 催生产业合理定价
稀土价格飙升 业界呼唤合理定价机制(图)
翡翠是如何定价的