九乡新闻网葡萄打避孕药是为什么:楼市“她时代”撑起半边天 买房她说了算(图)
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/05 08:50:03
三峡晚报讯 毫无疑问，这是一个女性与男人比肩齐头的新时代。在金领、白领一族中，女性所占的比例日渐增大，她们突破传统的小而窄的角色，在各行各业的舞台上迅速崛起，成为一股重要的经济现象和力量。
在“三八”妇女节即将来临之际，作为楼市观察者，我们把目光放到了和楼市有关的女人身上。新时代的女性在懂得如何“包装”自己的同时，也积极地投入到家庭建设和地产建设中，并逐渐占据主导地位。一方面，女性在家庭置业决策中的话语权越来越居于主导；另外一方面，不少女性活跃于地产行业中，她们果敢、睿智，运筹帷幄决胜千里，力顶半边天。
买房
她们说了算
英国作家伍尔芙说：女人要有自己的房子。这句至理名言，今天成了许多女人的座右铭。近年来，随着越来越多的女性置业，楼市渐渐进入了“她时代”。
2011年，本报第三届“3·8女子看房团”的消息发出后，吸引了400多人参与。女性置业的数量越来越多，使得开发商不得不重视女性置业，甚至挖空心思地打造符合女性眼光的楼盘细节。“在为家庭购置房产行为中，女性的发言权可能会更多一点。因为总体来讲，在现代家庭中女性居家的时间还是较男性为多，女性特有的感性和细腻使得她们对房产的选择更敏感。女性在购置房产时考虑的不单纯是夫妻双方，还会考虑孩子、老人，她们考虑得会更细节化一些，也更切合家庭的需要。”在记者采访中，长期从事地产营销的覃女士给记者分析，女性置业更多顾及实际使用效果与性价比。业内人士反映，现在女性购房有时比男性还要专业，“下手”比男人还要果断，与她们在逛商场时斤斤计较相比，对购房却显示出“男人的气概”。售楼人员对记者表示，现在，女性在购房市场的主导之势正愈演愈烈。
在宜昌楼市中，“她们”毫无疑问是开发商的宠儿，是楼市的中坚力量，是营销团队中的精英，是在房地产这条服务链中上下奔波起舞的精灵。
翻开宜昌各大楼盘的营销案例和开盘现场记录，我们会发现，女性在房地产行业里扮演着越来越重要的角色，从项目前期到规划设计，再到营销及推广等方方面面，她们都彰显着自身的魅力。
她们，或许是传说中的女强人，但同时，她们也是娇柔的女、贤良的妻，有着属于女人的“小脾气”和“小可爱”。正因为如此，她们的加入，才使钢筋水泥变得更加细腻亲切，楼市，也在不断蜕变中沾染上温柔的气息，成就着无数粉红色的梦想。
女开发商、女营销总监、女经纪人、女策划师、女操盘手、女置业顾问……楼市，因为她们而增添韵味。泰江置业的雷冰、湖北大地基的肖玉、香山·福久源的李维等等一大批业内精英，她们用心诠释着宜昌楼市。
中国(论坛新闻视频)知名的房地产投资专家、策划战略专家、城市规划运营专家，中国房地产十大策划专家，中国品牌建设十大杰出企业家，现任中华房商合作联合会执行主席和秘书长等职。
楼市重压下，买房比租房更划算
新年过后楼市仍是居高临下，尽管国家出台“国八条”调控房地产市场，但房价仍是虎视眈眈。面对如此动荡的楼市，房屋租赁市场也开始活跃，各地房租纷纷上涨。租房？还是买房？成为很多中低收入人群不得不面临的两难选择。
对于大多数的中低收入者来说，买房不仅会使其背负沉重的生活压力，甚至会降低生活品质，租房更大程度的解决了他们生活面临的燃眉之急。然而，从长远宏观的角度出发，在当下的环境中，买房比租房更划算。
首先，从涨幅程度来看，房贷收紧、限购令出炉、房产税试点、央行加息，房价由于受到宏观调控的影响，目前飞速上涨的情况将得到有效抑制。而租赁市场由于制度不完善、设施配套、周围环境、价格定位等方面缺乏妥善管理，在限购令的影响下房租涨幅将很难控制，这对于中低收入的购房者来说是很难得到保障的。
其次，从长远收益来讲，买房要比租房更保值，甚至还有一定的升值空间。以天津地区为例，一套总房款为60万左右的房子分20年还清，每月月供为3100元，20年后，只要花费74万就可以完全拥有这套房子。然而，租房的话，同样每月3100元，租房者扣去1500元左右的房租，剩下的一半来储蓄，20年后资产为75.74万元。也就是说，几乎花同样的资产，买房者贷款提前享受了安居置业，获得了固定资产，而租房者却一直奔波，省下的就是买房款，期间这部分资金还可能受到货币贬值、通货膨胀等诸多因素的影响。
当然选择租房还是买房，还要根据自己的现实情况来定，购房者要从自己的经济水平、承受能力、生活方式、还贷方式综合当前的经济形势寻求最佳答案，不能盲目的随波逐流，见风使舵。毕竟随着现代城[最新消息 价格 户型 点评]市的发展，房产越来越与户籍、教育、保险、婚姻密切相关，拥有一套属于自己的房子，也成为越来越多人的“身份证”.