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来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 20:19:24
许宗衡市长一行莅临华强北调研
９月１７日上午，市长许宗衡率相关部门负责人实地考察了华强北片区的赛格电子市场、鹏基物业、茂业**华强北店、中航物业、华强电子市场等地，听取了有关单位负责人的汇报，了解华强北片区的发展现状，并在赛格**１１楼赛格集团会议室主持召开现场办公会研究片区改造规划、产业发展等问题。副市长闫小培，市政府秘书长李平出席了会议。赛格集团领导郭永刚、孙盛典、茂业集团董事长黄茂如、总经理邹明贵、中航物业董事长王兵等出席了会议。
许市长在听取各参会人员片区更新规划后指出，对华强北片区的升级改造，必须在进一步修改、完善、深化和稳定规划改造方案的基础上，统筹实施、分步推进、有序改造，对于划分的单元片区要成熟一个改造一个、改造一个成功一个，要以华强北路为轴线进行重点突破，向两侧带动整个片区的改造，要通过改造进一步稳定和巩固片区现有业态，提升电子信息、**零售等核心优势产业，使华强北成为名副其实的“中国商贸第一街”。茂业集团即茂业国际母公司，直接控制中兆投资。中兆投资为茂业集团商业资产的重要运作平台，持有茂业国际旗下深圳茂业商厦公司35%股权以及众多茂业商场资产。

    2005年上半年，A股股市徘徊于1000点的谷底时，当时名不见经传的茂业**以3.8亿元的代价控股成商集团，获得成商集团旗下商业网络和物业资产。此后通过对成都商场的进行改造，重新纳入茂业国际资产包，于今年5月份再次赴港上市，虽然时逢资本市场步入颓势，但仍然融回30亿港元的资金。

    此后不到半年时间，在宏观经济环境趋紧，信贷紧缩，各企业生存压力剧增的情况下，茂业集团可以四处出击收购物业。

    上述业内人士认为，茂业国际之所以出手渤海物流和商业城，是因为这两家企业与当年的成商集团一样，都拥有当地较好的商业资源和物业项目，同时都遇到经营困难、资金吃紧的境地，反映出来的股价便宜。

    商业城属于沈阳市商业龙头，经营的营业大厦是沈阳最大的现代化综合购物中心，另外拥有商业物业面积为10万平方米，另在建工程面积7万平方米。截至今年上半年，商业城总资产14亿元，负债9亿元。该公司去年在获得1200多万投资收益的前提下，取得了480多万元的净利润，而今年上半年，该公司投资收益为零，净利润仅68万元，预计今年亏损。

    据商业城2008年中报称，随着国内外商业资本的不断涌入，沈阳2008 年商品零售行业将面临着严峻的挑战和巨大的压力，公司经营面临困难。
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