九乡新闻网苹果橙子汁功效与作用:不让卖！——屠杀前的集中营
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/27 21:40:48
年后各地出台了各种调控政策，不过基本可以概括为一句话：不让卖。事实上各地的成交量数据也显示交易开始呈冻结趋势。
为啥不让卖了？不是还有很多刚需没房么？这是站在一个刚需的角度去思考问题
为啥不让卖了？我还没套现保值呢！这是站在一个投资的角度去思考问题
海宁曾在他的博客中分析过，中国房地产暴涨的根本原因是因为长期负利率导致的“存钱不如存房子”现象。我记得欧先生在2004年天涯经典的“大排面30块一碗”的帖子里也指出过这个根本问题。欧先生甚至曾经预言上海的房价是8-5-3。可是昨天他在天涯里发了一帖关于“调控就是车匪菜霸”的帖子。我想他已经意识到了问题所在，这种帖子会被许多天涯愤愤嘲笑为“早知当初何必现在”。这其实是一种悲哀，因为所有人都会在这次大危机中受到牵连。
扯远了，回到主题。为什么不让卖了。我们明明有这么多刚需，又有这么多人要出手。有买有卖，一片形势大好。要回答这个问题，首先就要理解房价上涨的根本原因，政府一直在营造一种“房价现在虽然贵，但是将来会更贵”的假象。在这种假象下，刚需被忽悠了。而像欧先生这样懂经济的人显然不会因为这种原因去投资买房，真正买房的原因是货币贬值。看似这两个理由说的是一件事，但其实有很大差别。
前一种是典型的庞氏骗局，房价的上涨受到了收入增长预期的影响。当大家不再相信“房价现在虽然贵，但是将来会更贵”，对未来的收入预期产生转变时，这个骗局就结束了。击鼓传花最后一棒落在谁手里，谁就直接走人了。
而后一种是出于对货币贬值的恐惧，本能的购买固定资产保值。只要货币继续贬值，那房价确实会一直涨。但是唯有一个问题，人民币确实会继续贬值，但是房价能涨到天上去么？
答案是不能，因为如果房价涨到天上去了，物价也迟早会涨到天上去。人民币就会日币化，韩元化，（卢布化？）。
而2011年问题出现了那就是通胀。虽然经济发展了这么多年，财富分配机制一直不公正，导致底层的人无法忍受如此高的通胀，为了ZQ的稳定，印钞游戏必须要停下来了（印钞这一段涉及到外汇和其他相关内容，不再赘述）。没有了印钞，房价上涨的动力就没了，房价将会调头向下。
对于那些“存房子”的人来说，如果此时不兑现，那多年来的保值行为就会大打折扣。就好比个例子，你虽然在3000点买了股票，等了6年现在6000点你还不抛，难道等他跌回3000点再抛么？更何况有很多人可是5000点买的。
不让抛！这次ZF痛下杀手，让欧先生措手不及。不让抛的主要原因之一还是银行，一旦大量成交发生，银行要背负大量的房屋资产，一旦房价下跌会出现巨额坏账（其实基本上已经肯定要技术破产了原因也是一个债字，印钞机在不久的将来肯定还会再兜底一次，人民币币值还会再缩水一次）。而且抛了房产，由于人民币还会继续贬值所有人都会选择其他保值物，无论是农产品，美元（邮票，字画？只有傻瓜才去买那些）都会对国家产生致命威胁，所以在泡沫已经无法挽救的情况下，直接选择做善后工作是这次调控的唯一目的。
背负巨额贷款买房的刚需，是最惨的。他们将面对物价涨2-3倍，贷款利率涨2-3倍，工资削减一半，资产价格下跌超过一半的四重压力。没有强大的神经，估计会有不少丈母娘要跳楼了。
普通老百姓也好不到哪去，物价上涨和工资下降也将直接影响到生活。
像欧先生这样的“存房人”，虽然不会对物价和工资有过分敏感，但这么多年来保值努力就被国家活活玩死了。
这，就是中国
为啥不让卖了？不是还有很多刚需没房么？这是站在一个刚需的角度去思考问题
为啥不让卖了？我还没套现保值呢！这是站在一个投资的角度去思考问题
海宁曾在他的博客中分析过，中国房地产暴涨的根本原因是因为长期负利率导致的“存钱不如存房子”现象。我记得欧先生在2004年天涯经典的“大排面30块一碗”的帖子里也指出过这个根本问题。欧先生甚至曾经预言上海的房价是8-5-3。可是昨天他在天涯里发了一帖关于“调控就是车匪菜霸”的帖子。我想他已经意识到了问题所在，这种帖子会被许多天涯愤愤嘲笑为“早知当初何必现在”。这其实是一种悲哀，因为所有人都会在这次大危机中受到牵连。
扯远了，回到主题。为什么不让卖了。我们明明有这么多刚需，又有这么多人要出手。有买有卖，一片形势大好。要回答这个问题，首先就要理解房价上涨的根本原因，政府一直在营造一种“房价现在虽然贵，但是将来会更贵”的假象。在这种假象下，刚需被忽悠了。而像欧先生这样懂经济的人显然不会因为这种原因去投资买房，真正买房的原因是货币贬值。看似这两个理由说的是一件事，但其实有很大差别。
前一种是典型的庞氏骗局，房价的上涨受到了收入增长预期的影响。当大家不再相信“房价现在虽然贵，但是将来会更贵”，对未来的收入预期产生转变时，这个骗局就结束了。击鼓传花最后一棒落在谁手里，谁就直接走人了。
而后一种是出于对货币贬值的恐惧，本能的购买固定资产保值。只要货币继续贬值，那房价确实会一直涨。但是唯有一个问题，人民币确实会继续贬值，但是房价能涨到天上去么？
答案是不能，因为如果房价涨到天上去了，物价也迟早会涨到天上去。人民币就会日币化，韩元化，（卢布化？）。
而2011年问题出现了那就是通胀。虽然经济发展了这么多年，财富分配机制一直不公正，导致底层的人无法忍受如此高的通胀，为了ZQ的稳定，印钞游戏必须要停下来了（印钞这一段涉及到外汇和其他相关内容，不再赘述）。没有了印钞，房价上涨的动力就没了，房价将会调头向下。
对于那些“存房子”的人来说，如果此时不兑现，那多年来的保值行为就会大打折扣。就好比个例子，你虽然在3000点买了股票，等了6年现在6000点你还不抛，难道等他跌回3000点再抛么？更何况有很多人可是5000点买的。
不让抛！这次ZF痛下杀手，让欧先生措手不及。不让抛的主要原因之一还是银行，一旦大量成交发生，银行要背负大量的房屋资产，一旦房价下跌会出现巨额坏账（其实基本上已经肯定要技术破产了原因也是一个债字，印钞机在不久的将来肯定还会再兜底一次，人民币币值还会再缩水一次）。而且抛了房产，由于人民币还会继续贬值所有人都会选择其他保值物，无论是农产品，美元（邮票，字画？只有傻瓜才去买那些）都会对国家产生致命威胁，所以在泡沫已经无法挽救的情况下，直接选择做善后工作是这次调控的唯一目的。
背负巨额贷款买房的刚需，是最惨的。他们将面对物价涨2-3倍，贷款利率涨2-3倍，工资削减一半，资产价格下跌超过一半的四重压力。没有强大的神经，估计会有不少丈母娘要跳楼了。
普通老百姓也好不到哪去，物价上涨和工资下降也将直接影响到生活。
像欧先生这样的“存房人”，虽然不会对物价和工资有过分敏感，但这么多年来保值努力就被国家活活玩死了。
这，就是中国
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