英雄联盟鼠标很小:人民时评：贫困县房价何以“领涨”全国--观点--人民网

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/04/28 12:03:15

楼市投机更多出现在经济较发达的大城市。随着一线城市地产调控趋紧，投机的目光开始转向其它“处女地”。三线城市平均房价较低，对资金量要求不高，炒价潜力颇大，令更多普通人加入到炒房大军中来。光山县一家售楼处的工作人员证实，春节期间登门的客户络绎不绝，大多数是在外地工作的普通白领和外出做生意的小商人，他们为县城楼市的上涨带来了强劲的动力与资金支持。

　　炒房人自有如意算盘——在大城市买一套房的首付款，可以在三线城市买下几套房，算算三线城市一年的楼价涨幅，“小地方大回报”令人惊叹。由此也表明，某些中小城市既没有严格控制商品房预售，也没有实行楼市限购令。另一方面，个人住房信息尚未实现全国联网，为某些人规避调控，在不同地区投机购置多套商品房，带来可乘之机。

　　但是，天下没有只赚不赔的买卖。各界关注楼市价格，不仅是因为这关系到群众的居住与生活；更是因为楼价的疯狂暴涨，可能令没有买房的人、以及从事其它营生者心态难平，进而影响社会资本的投入走向。而过度的地产投机与炒作，将会给金融市场埋下严重隐患。就光山县而言，购房者还有另一层隐忧。一些楼盘迟迟不开工。有业内人士表示：一些小开发商的房子甚至算不上“期房”，蕴含巨大风险。一旦开发商资金链断裂并“跑路”，购房者的钱很可能“打水漂”。

　　事实上，高层密切关注房地产调控，不断出台政策完善机制缺陷，大力推行覆盖低收入者的政策性保障房，督促地方扭转偏狭的卖地财政，强调贯彻绿色可持续发展，良苦用心皆在降低市场风险，让房价回归理性，还住房以住居的本来目的。

　　在上述大背景之下，在楼价走向“像雾像雨又像风”之时，奉劝某些人保持一分清醒，别做楼市击鼓传花中最后那个“倒霉蛋”。

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