苏州小龙人理发:单身老人拼房热逐渐兴起

　　增收入 房客多为半百单身女

　　乔伊丝·凯恩现年64岁，离异，住在新泽西州中部。10年来，她一直采取拼房方式与陌生人“同居”。

　　凯恩眼下与两名女性拼房。她的要求不高，只要房客能付房租，不吸烟，喜欢她养的几只猫。她说：“离婚后，我想一个人支撑这个家，就需要更多收入。”

　　据路透社2月7日报道，凯恩说她先后招过7名房客，“我与他们关系良好”。得益于这种“绝妙的经历”，凯恩经常向朋友们介绍这种新型生活方式。

　　事实上，目前美国正有越来越多的单身老人选择拼房而居。

　　勒内·德雷尔是新泽西州拼房中介机构“拼房公司”的常务董事。她说：“大多数愿意拼房居住的是50岁至55岁的单身女性，她们收入开始减少，因此经济原因是主要出发点。”

　　找个伴 同居人变成情感寄托

　　房客不仅给单身老人带来额外收入，也成为他们某种意义上的情感寄托。

　　现年54岁的帕蒂·米拉诺与80岁的母亲共同生活。米拉诺每月的主要收入是丈夫死后的政府补助，母亲则靠领取社会保险为生。由于负担不起独立租房的房租，去年年底，米拉诺母女搬进了海伦家。

　　海伦现年87岁，住在郊区，家里有4间卧室。米拉诺母女每月向海伦支付700美元，可占用两间卧室，卫生间、厨房则是3人共用。米拉诺不忙时负责打扫卫生。

　　在海伦看来，每月700美元的额外收入固然不错，但她更看重米拉诺母女的存在本身。她说：“这(拼房)的确让我受益。”

　　有市场 成功率高过初婚中介

　　与房屋中介类似，拼房居住也由遍布全国各地的相应中介机构牵线。“拼房公司”就是新泽西州比较大的一家。它是非营利机构，免费提供中介服务，但接受客户捐赠。

　　出于安全考虑，无论房主还是房客，登记后都要接受中介机构的调查和面谈。

　　据德雷尔介绍，近年来，尤其是金融危机以来，房主和房客的登记数量一直呈上升趋势。

　　“过去几年里，由于人们的生活开支增加但收入不见涨，所以越来越多的房主开始寻找共住的房客，”德雷尔说，“如今这种需求更为强烈，因为不少人失去工作。”

　　以“拼房公司”为例，他们2009年有1610名客户，到2010年11月时客户数量增加了近19%。房客多数是收入偏低的中年女性。中介成功率比“初婚中介还高”。

　　多数人退休后选择住老年公寓

　　美国退休者协会的统计数字显示，目前只有10%左右的老人和子女同住。

　　除了选择住在一般公寓里，老人大多选择老年公寓度过人生的夕阳岁月。弗吉尼亚州62岁以上的老人可以申请入住老年公寓，那里有专职员工照顾老人的基本生活起居。老人可以根据自己的经济条件，选择入住高档公寓或政府资助的老年公寓。前者为私立，收费昂贵，服务设施和质量也相应更好。后者是老年公寓的主流，主要面向中低收入老人。入住者需符合一定的年收入要求，因州而异，并将收入的1/3交给公寓，不足费用由政府支付。即使是这类普通老年公寓，也设有读书室、健身房等娱乐设施，还配有专职保健人员。

　　近年来，一种老年互助社区在全美悄然兴起。美国退休者协会的一项调查发现，在60岁以上生活可以自理的老人中，有90%更愿意居住在自己熟悉的环境中，于是居住在邻近街区的一些老人自发组成互助团体。参加者每年只需交纳数百美元会费，就可以低廉的价格享受社区为会员提供的交通、购物、维修、医疗等服务，这足以帮助老人应对生活中经常遭遇的一些小难题。

　　对许多老人来说，这是一个既保持独立又不会觉得孤独的理想方式。这些互助社区的运行，不仅得到当地慈善组织的资助，一些州的政府部门也加入互助社区建设，为社区配备医疗服务人员。社区还利用招募志愿服务人员等方式降低运营费用。

　　德州老人玩创意 用垃圾建经济适用房

　　德州老人丹·菲利普斯有异常丰富的人生经历。他在军队当过情报官，在大学教过舞蹈，还当过古董交易商。过去10多年，他又找到一项新的事业：回收建筑废料，用来建造绿色环保、富有艺术感的房屋，然后以低廉的价格供应给低收入者。废木条做的地板，汽车牌照拼成的屋顶，太阳能热水器和雨水回收系统，在德克萨斯州亨茨维尔市的住宅区，菲利普斯设计的这些房屋更像是一件件绿色艺术品。

　　建筑垃圾亦可盖房

　　在菲利普斯看来，普通的建筑垃圾中，至少40%都可以用来建房子。

　　德克萨斯州东部的亨茨维尔是一座宁静的小城，走在街道上，人们的目光会不时被一些外观奇特的房子吸引：有的屋顶是用彩色的汽车牌照拼成，有的墙上镶着彩色玻璃盘子的天窗，还有的庭院里的桌椅，好像出自后现代艺术大师之手……它们并非专为富人们打造的个性别墅，而是用废弃的建筑垃圾为低收入者建造的廉价房屋。

　　房子的设计者是现年65岁的丹·菲利普斯。《读者文摘》这样形容这位变废为宝的老人：如果一个衣着体面的人在翻垃圾箱，肯定会让旁人侧目；但如果这个人是菲利普斯，人们就不会奇怪了，因为他们知道，丹又要盖房子了。

　　原本和建筑行业毫不相干的菲利普斯在13年前成立了一家名叫“凤凰动荡”的建筑公司，正如其名，浴火重生的凤凰将被废弃的建筑垃圾重新变成住宅，他开创了一种兼具可持续性、绿色环保、成本低廉的建筑模式。

　　“把废旧材料扔掉很可惜，尤其是还有那么多人没有像样的地方住，”菲利普斯说。在他看来，普通的建筑垃圾中，至少40%都可以用来建房子。如此算来，他所在的小城亨茨维尔每个星期扔掉的建筑垃圾都能盖出一栋小楼。

　　购房人也是建造者

　　打造这栋小楼时，雇佣的几乎都是学徒级新手，节省了不少人工费。

　　盖房子的工人都是学徒或新手，这使得人工成本相对较低，菲利普斯在建房的过程中把他们培训成熟练工，待时机成熟再帮助他们寻找收入更高的工作。

　　曾经为他工作的工人吉姆·图罗就买下了菲利普斯设计的房子。这是一座有5个卧室、2个半卫生间和一座阳台的独栋小屋，套内面积有200多平方米。图罗2002年把它买下的时候花了10万美元，但他更愿意把房子当做一件无价的艺术品。

　　用山胡桃做成的门把手，用废弃玻璃门改造的彩色天窗，最别具匠心的是一堵影壁，它完全是用百威啤酒瓶堆砌而成。“我不知道还有谁在30多岁时就拥有这样漂亮的房子，”图罗说。

　　图罗本人就是房子的建造者之一。菲利普斯打造这栋小楼时，雇佣的几乎都是学徒级的新手，这节省了不少人工费用，整栋房子的造价为8万8000美元。

　　迄今为止，菲利普斯已经在亨茨维尔盖了14栋房子，80%的材料都来自其它建筑工地的废料堆，或是街边的垃圾桶。最初，凤凰动荡盖好1栋房子要1年半，如今只需半年时间。

　　优先照顾低收入者

　　菲利普斯多半选择为经济条件欠佳的家庭盖房，唯一的要求是对方无不良信用记录。

　　在菲利普斯看来，自己最大的成就是给了低收入群体一个拥有自己房子的机会，并让他们通过参与建造获得自信。

　　单身母亲格洛莉娅·雷维拉就是在菲利普斯的帮助下于2004年住进自己房子的。之前她和儿子一直住在租来的房车里。这座55平米的小木屋的材料几乎完全都是被别人丢弃或捐赠的废弃物。它外墙刷着天蓝、深红等亮丽的色块。屋内的地板是用进口的托斯卡纳大理石铺成的，尽管大理石的形状都不规则，内墙被涂上了明亮的黄色粉饰灰泥，这是雷维拉亲手完成的。“它不是很完美，但是我自己的，我叫它玩具屋。”

　　带着两个孩子的单亲妈妈克里斯蒂·斯蒂文斯也得到了菲利普斯的帮助。她半工半读，拿下了大学文凭后就变成了建筑工人，一砖一瓦盖起了1栋属于自己的房子。

　　克里斯蒂说：“如果房子出问题我不用叫别人来修，因为我知道所有的管线在哪儿，我自己能做。那可能是我的问题造成的，但也是我的骄傲。”

　　旧建材仓库获推广

　　可持续性、负担得起、设计独特，菲利普斯建造房屋的理念得到了多方认可。

　　2004年，亨茨维尔市政府和菲利普斯进行合作，推动一个“变废为犁”项目。政府设立了一个建筑材料再循环库房，让建筑公司和拆迁队可以把废弃的建筑材料，如木材、废旧瓷砖和石材等送到这儿来，而不是拉去填埋，还有被淘汰的废旧家具和家用设备也被送到这里。这样建筑公司不仅可以省下垃圾回收费用，还能因为捐赠材料而获得政府减税，这些材料则被专门送给慈善机构，用于给低收入家庭建房。

　　亨茨维尔市负责固体垃圾回收的官员埃塞尔·赫尔兹说：“我从事了一辈子的垃圾循环，但还从没有循环利用过这些东西。菲利普斯改变了我们的行为方式。”

　　此外，休斯敦市政府向菲利普斯咨询后，于2009年10月在这座全美第四大城市开放类似仓库，仅半年时间就收集200吨废旧建材，相当于一架波音747飞机的重量。路易斯安那、印第安纳等州的一些城市也纷纷来向菲利普斯取经。

　　菲利普斯希望他开创的建筑模式为更多人采用，因此在盖房子之余，他也前往全美各地发表演讲，推广变废为房的经验。

　　中产阶级开始接受

　　菲利普斯盖的房子原本是为了给低收入群体提供住所，但还是有人没能留住房子。

　　让菲利普斯失望的是，金融危机以来，至少一半以上的房子都由于房主无力还贷而被银行收走，尽管每月月供并不高，只有99美元到300美元。

　　这些像艺术品的房子很快被更有经济实力的购房者买走。房子最终的归属并非处于建造者本意，这是菲利普斯不愿看到的。但是，中产阶层的民众开始接受他的废料房屋，认同他的理念，这多少给了菲利普斯一些安慰。

　　政府雇员苏珊和阿尔弗雷德·塞尔达夫妇不久前买下了这样的一套房子。马赛克的外墙是用瓷砖拼贴的，舒适的地板实际上是用酒瓶塞拼出来的。阿尔弗雷德说：“我妻子喜欢这栋房子是因为它看上去和其他房子都不一样。我喜欢它的材质，它的金属屋顶是镀锌汽车牌照拼成的，这样我永远不用更换。”

　　他们喜欢的不仅是房子艺术品般的外观，还有其节能特点。房子的外墙隔热性能极佳，提升整体能源利用率；集水系统收集雨水用于冲刷马桶，屋顶还装有太阳能热水器。

　　丹·菲利普斯在他用建筑垃圾和弯曲木棍盖的房子前。网络图丹·菲利普斯用建筑废料盖的房子。网络图