艾尔之光兔子睡衣萝丝:重庆市长:将房产划分10个等级征收房产税
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/04/29 12:36:07
重庆市长:将房产划分10个等级征收房产税
2011年01月26日02:04新民网程维我要评论(0) 字号:T|T重庆市市长黄奇帆昨日在该市财税工作会上,详述了当地征收房产税的一些思维基础和方向,透露了有关房产税的征收细节,并称只要房产税率为3%,就不会再有炒房族。
效仿台北划分房屋等级
黄奇帆昨日在讲话中透露了该市房产税征收政策的两个细节。
其一是,该市在征收房产时,将当地的房产划分为10个等级,针对不同的等级征收不同的税率。
黄奇帆在提及其前几天赴我国台湾考察时,了解到台北市也在近期推出了房产税,他认为重庆市的房产税政策与台北市的房产税政策“英雄所见略同”,均主要针对高档房或豪宅征税,且台北市将该市的房屋划分为9个等级,对应不同的税率,而重庆市对此划分的区间是10个等级。
黄奇帆认为,重庆市做房地产税方案不是无中生有,而是根据经济学上的土地级差地租来作为拟定基础的。
其次,黄奇帆还提到台北市的房产税率分别为1%,2%,3%,“比我们收得狠”——这就意味着该市的房产税最高不会超过3%。
此前,外界预测的重庆市房产税的税率区间为0.5%~2%。
让炒房族消失?
“现在是人人炒房、人人炒股,为什么会出现这种情况?归根结底,没有搞房产税。”黄奇帆说,住房首先是用来住的,如果有房产税,现在的全民炒房的现象就会改变。
“但是有些人认为,你房产税才那么一点,我房价一年涨30%,基本没有影响,但是我告诉你,根据经济学规律,大体房产税到了3%以上,没有人炒房。”黄奇帆对“没有人炒房”这5个字特别加重了语气。
黄奇帆认为,炒房的资金成本大致6%左右,物业费大致每年1%左右,加上房产税,一年就是10%左右的持有成本,7年下来,你原来值100万的房子,即使你200万元卖出去,你也基本没有赚,因为你持有7年的成本也有100万元,等于是白买了。(程维)
- 分享到空间
相关阅读:
·政协委员朱征夫称开征房产税缺乏法律依据 2011.01.25·视频:新华社称房产税制度改革已到十字路口 2011.01.23
·深圳或成第三个征收房产税试点城市 被批不积极 2011.01.23
·专家称房产税将成地方政府稳定税源 2011.01.23
·上海房产税针对人均70平米以上新房 税率偏低 2011.01.13
·重庆上海房产税标准基本确定 上海只对新房征收 2011.01.13
·任志强撰文称重庆版房产税可能昙花一现 2011.01.12
重庆市长:将房产划分10个等级征收房产税
重庆市长:将房产划分10个等级征收房产税
重庆市长:将房产划分10个等级征房产税
重庆市长房产税征收细节:将按10个等级划分
重庆市长称将房产划分10个等级征房产税_
重庆市长称将房产划分10个等级征房产税
重庆市长称将房产划分10个等级征房产税
黄奇帆:重庆将划分10个等级征收房产税
黄奇帆:重庆将划分10个等级征收房产税
黄奇帆:重庆将划分10个等级征收房产税
重庆市长透露房产税细节:将房分10个等级征税
重庆10月起开始征收个人住房房产税
上海重庆开征房产税 将逐步对个人拥有住房征收-搜狐新闻
上海重庆开征房产税 将逐步对个人拥有住房征收
上海重庆开征房产税 将逐步对个人拥有住房征收-搜狐新闻
上海重庆开征房产税 将逐步对个人拥有住房征收-搜狐新闻
重庆高档商品房将征房产税 市长曾透露税率为1%
重庆市长称房产税将对存量房增量房开征
重庆即将征收高端住宅房产税
上海重庆今日起试点征收房产税
重庆酝酿扩大房产税征收范围
土地价值计入房产原值如何征收房产税?
重庆征收房产税商品房面积可能为144平米以上
重庆对部分个人住房征收房产税改革试点细则