船舶火警报警系统:营业税与所得税对租赁收入确认的区别

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/04/27 16:05:38

营业税与所得税对租赁收入确认的区别

(2010-06-28 17:56:24) 分类：企业所得税

营业税按预收款确认纳税义务发生的情况是转让土地使用权、销售不动产、建筑劳务、租赁业务。

营业税租赁业收到预收款的时候一次确认纳税义务，但所得税不能，所得税的规定如下：

国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知
国税函[2010]79号
各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局：
　　根据《中华人民共和国企业所得税法》（以下简称企业所得税法）和《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（以下简称《实施条例》）的有关规定，现就贯彻落实企业所得税法过程中若干问题，通知如下：
　　一、关于租金收入确认问题
　　根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

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