:投资or梦想？中国富豪的地主梦

地主阶层随着中国千年封建制度的灭亡而消失。有那么一个年代，几乎所有人都希望自己是贫下中农出生，房子、银子、车子、土地全都不需要，一穷二白是多么的崇高和光荣。时光再轮回，我们并没有看到社会制度的大更替，而现在几乎所有的人们都在追求房子、银子、车子，甚至土地，一穷二白是耻辱的代表，万贯黄金才是他们的终极理想。而当那些坐拥万亿财富的富商巨贾们享受完所有其他的高端物质之后将目光投向了土地。

网易CEO丁磊买地办养猪场养猪的新闻时至今日人们还在热谈，前段时间中国地产商黄怒波斥资约1亿美元冰岛买地的新闻更是让人瞠目结舌并且引来了众多人的争议。土地使用权，没错，现在的富豪们都在追求这个。

土地公有的制度并没有改变，但是长期拥有土地使用权是富豪们一直在努力追求的事业。他们在拥有使用权的土地上大展拳脚，农场、度假村，或种地、或养猪，随心所欲，这是中国大多数富豪的地主梦，或为自己，或为另外一种投资方式。

买地种菜建农场：振兴中国农业的大梦想

近年来，多位商业大佬将目光投向了新农业，他们并非为了简单地归隐田园，只是换了一种方式创造财富。在中国消费升级的大背景下，现代农业前景无限，他们正是瞄准了这些机会。

2007年，汇源拿下了北京顺义一片1.5万亩的山地，现在成了汇源第一个有机农业试验田。这块基地正在实现朱新礼“大农业”的梦想。朱新礼日前表示，他的重点就放在现代农业，汇源集团寄希望自己在现代农业方面开创一片新天地。去年春天，重整旗鼓一年后，汇源悄然成立了有机农业事业部，分管副总裁在有机农业方面从事过多年管理工作。2010年年底，前山东德州市委书记雷建国邀朱新礼吃饭，聊到城市蔬菜，于是就有了今年1月汇源与德州政府100万亩有机农业的合作。

联想的柳传志买山、买地、买农场，要打造一个全产业链的食品加工场。2011年10月11日，联想集团发表声明称，集团高级副总裁、新兴市场总裁陈绍鹏辞职联想集团，加入联想控股，出任联想控股高级副总裁、执委会委员，全面主持现代农业业务，这代表着联想集团的现代农业业务正式开启。此前，针对布局现代农业的思路，柳传志在成都接受羊城晚报记者采访时表示，化工新材料、农业食品、现代服务业都是联想控股最为看重的行业，而且也将是2014年前联想控股的投资重点，而联想控股最看重的是现代农业。联想控股未来的农业，将从生产源头开始做起，生产、运输、加工、销售，从各个阶段都能控制好，保证生产的农产品不但高品质而且充分安全，并将打造一个知名的农业品牌。

私人岛屿：更多的只为投资

“像布兰森一样生活”是众多买岛者背后的强大驱动力。布兰森的岛屿生活景象着实迷人：躺在岛上别墅的吊床上，一边吹着来自西印度群岛的信风，一边用他的膝上电脑给《金融时报》写信，收阅传真，和他的生意伙伴们通电话。理查德·布兰森这位来自英国的亿万富翁童话般的生活是众多成功人士所向往的，但是真正能做到这种工作和生活状态的人少之又少。

中国最早见诸报端的买岛者是国画大师潘天寿的外孙朱仁民。1996年，身在国外的朱仁民听说国内可以买岛的消息，立刻回国争取到普陀莲花洋上菜花山小岛的使用权，花9万元取得了舟山小岛40年的使用权。成了国内最早买岛的人。朱将这个小岛命名为“莲花岛”，自号“莲花洋人”。之后10年，朱忙于将此岛建成“一件纯自然主义的大地艺术作品”，直到去年，入口石头上刻下“永久免费观光”的莲花岛才以海洋雕塑公园的面目正式对外接待游客。作为艺术家的朱仁民将“莲花岛”当做一件艺术作品来做，他把自己当成这座岛的主人，细心运营，而并没有为了盈利而做一些追求商业效果的东西。

像朱仁民者甚少，近几年争议比较多的是王树春对三门岛的开发。三门岛被称作“中国的塞班岛”，它是我国环境最优美、生态保持最完好的海岛之一，它过去一直是军事要塞，人迹罕至，从未被开发，如一颗珍珠静静地镶嵌在大海中。如今，这颗“珍珠”在海岛开发热潮中正被敲碎。挖掘机轰然作响，别墅与酒店即将落成，每幢售价过千万甚至上亿。这一宝贵的海洋公共资源，或许将变成富豪、名人等“极少数人的私享地”。此前有媒体报道称，至2003年，王树春的海明珠公司已在三门岛上陆续投入资金达9000万元。至2010年，海明珠公司先后在岛上投资兴建了贯穿全岛的道路、电网、供水、排水、码头等基础设施，并建设了酒店、餐厅、酒吧、别墅、会议室、游艇会等服务设施，所投入金额接近2亿元。如此大的开发规模让附近的居民担心岛上的生态环境遭到破坏，甚至还牵涉到一些产权的争议。但是王树春自己称，三门岛大规模的建设自去年始，到明年5月1日前将全部竣工。三门岛开发建设是经过部队相关部门审批的，公司早已做好了别墅建设区域的绿化等环保规划，现在已经在开始局部复绿。

再到黄怒波。黄怒波是一个诗人，他自己都说“冰岛买地”这种事也是有是诗人才能干得出来的，而他的主要目标是打造一个“人类旅游度假的天堂”，让自己的企业具有世界竞争力。黄怒波对外解释，在冰岛购地纯属商业投资，是把中坤打造成世界度假品牌的战略之一。冰岛项目一期用地约为2000亩，建设规模为2万平方米。其中，1万平方米为五星级酒店，1万平方米为度假村。预计2014-2015年试运营，一期投资规模约为2亿美元，其中，买地的费用是890万美元，酒店度假村的开发费用约1.9亿美元。地产投资是一件无可厚非的事情，而中国商人走向世界却是另外一件令人欣慰的事情。

海岛开发，我们是希望能多惠及一些普通民众，而不应该由公共海岛变成为少数人专享的私人领地。