九乡新闻网马桶爆炸:越想越荒唐
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/30 10:09:42
越想越荒唐
9月20日，全球通凤凰手机报发来消息，国务院又一次研究了公租房建设的问题，读着这则消息，越看越想越觉得这次会议的有些政策很荒唐：
既然是公租房，就应是政府为城市低收入住户建造和维护、收取低廉租金并由政府管理的住房。如果，政府建造后收取的租金仅仅略低于市场价格，那还叫公租房吗？还能解决公租房想要解决的低收入人群的住房问题吗？如果这样，那还不如不建所谓的公租房，至少不至于由此引起和产生大量的新矛盾、新问题。搞不好，公租房租金可能成为市场租金快速上涨的幕后推手。
这个政策的荒唐还在于：
首先，它看起来象是与房地产商争夺暴利压榨民众的恶政。房地产暴利，购房者大出血。其房租由市场决定。公租房地价低而租金只略低于市场租金，是什么样的暴利？政府究竟是为低收入者建造公租房还是打造新的暴利机器？这样的思路建公租房，房地产商反对，商品房投资者反对，中低收入者毫无实惠也将反对。一个涉及到的人都群起反对的政策还不是恶政吗？
第二，为推动这种名不符实的公租房建设，向地方政府融资平台注资，将极大地加剧地方债风险。甚至公租房略低于市场的租金将成为第二土地，被地方政府抵押出去再融资。业已风险毕露的地方债将受到推波助澜，更加无法控制。这是饮鸩止渴的劣政。本来，会议说只对具备条件的地方政府融资平台注资，是个限制。但是，这个条件由谁确定？怎么确定？凭什么确定？经验表明，所谓具备条件，不过是说得到做不到的空话。建立在空话基础上的政策还能不劣政吗？
第三，向公租房投资，肯定又是万亿计的“流动性”，而且是无法遏止的“流动性”。因为地方政府有暴利就有强大动力。这种海量的“流动性”，与政府之前控制房价物价的一系列货币政策背道而驰。“流动性”换了个名词（公租房）、换了个主体（政府），又激速流往房地产行业，捏着鼻子糊弄眼睛，自己打自己的嘴巴，自己拉屎自己吃，这样的政策实为昏政。
居庙堂之高不忧其民，处江湖之远不忧其君。这样混乱的政策决策，有共和国以来所罕见！
乱作为、瞎作为，不如不作为；乱改革、瞎改革不如不改革，妄为之祸，甚于平庸。
全球经济危机还在发展。政策不能头疼医头脚疼医脚，更不能朝令夕改。在政策层面，一是要严控货币发行，发行量必须坚定地以国内经济总量和增量为基础；要改革外汇政策，隔绝国际热钱对货币发行的冲击拉动；二是要大刀阔斧改革税制。下狠心简化税种，大幅度降低税率。用税改促民富。资源税要加大。其它税率要降低。综合税率在20%左右，将较大推动国内消费。个税起征点应大幅提高到6000元以上，员工工资应进入成本从而减税；三是立法规定财政开支项目和比率，严格人大审定权威。不审不支，未审不支。违反者或辞职或撤职，绝不容情；四是外汇投资以资源、能源、黄金为主。大幅降低外国国债持有量。对外汇和国有金融损失要严查严究，决不姑息。